logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Рязань
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Рязань
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Рязани
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 3739 объявлений

Продажа однокомнатных квартир в Рязани

  • Новостройки3 315
  • Вторичка424
  • Без посредников30
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/17
1-к, Шереметьевская, 10 корп. 5 Показать на карте
Рязань
Код объекта: 2166143.Исключительная квартира в современном жилом комплексе на Шереметьевской улице, 10, к.5 в Рязани — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Квартира расположена на 15 этаже 16-этажного кирпичного дома, построенного в 2022 году. Благодаря высокому расположению и ориентации окон во двор здесь всегда тихо и уютно. Общая площадь квартиры составляет 48,32 кв. м, из которых 19,67 кв. м приходится на жилую площадь, а 13,09 кв. м — на кухню. Высота потолков 2,6 м создаёт ощущение простора. В квартире выполнен качественный предчистовой ремонт. Надёжный индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а наземная парковка — удобное место для автомобиля. Эта квартира станет отличным выбором для молодых специалистов или студентов, которые ценят современные удобства и выгодное расположение. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
48 м2
15 / 16 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
48 м2
15 / 16 этаж
Кирпич
5 300 000 
109 685 /м2
    1/9
    1-к, Попова площадь, 6/6 Показать на карте
    Рязань
    Уютная квартира в малом центре — отличная цена и комфорт для жизни уже сегодня! Продаётся 1-комнатная квартира с удобной изолированной планировкой — идеальный вариант для проживания или сдачи в аренду.Общая площадь: 30 м²Комната: 18 м²Кухня: 6 м²Этаж: 1 из 5 — удобно для семей, пожилых людей и арендаторовСанузел: совмещённыйОкна во двор — тихо и спокойноРемонт: косметический, аккуратныйОстаётся кухонный гарнитур и часть мебелиКвартира ухоженная, можно заехать и жить без срочных вложений.Расположение:Малый центр города — один из самых удобных и востребованных районов.В шаговой доступности:Магазины, аптеки, остановки общественного транспортаШколы и детские садыВсё необходимое для комфортной жизни без лишних переездовДом с приличными соседями, ухоженный и безопасный двор.Способ оплаты:Наличные, ипотека, помощь в одобрении ипотеки в банках-партнёрах, полная стоимость в договоре.Альтернатива.Три причины купить квартиру в Самолет Плюс:Сопровождение сделки для покупателяЮридическая безопасность и проверка объектаБыстрый и удобный показ в комфортное для вас время Звоните и пишите — с удовольствием расскажем подробности и организуем просмотр.Не упустите шанс начать новую главу жизни в этой уютной квартире!Арт. 70751883
    30 м2
    1 / 5 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    30 м2
    1 / 5 этаж
    Панель
    2 850 000 
    95 000 /м2
      1/8
      1-к, Новикова-Прибоя, 18 Показать на карте
      Рязань
      Квартира ''под ключ'' с мебелью и техникой заезжай уже сегодня!Всё, что на фото, остаётся новому собственнику: кровать с новым матрасом, шкаф, холодильник, стиральная машина и все необходимое для комфортного проживания. В квартире также поменяны оконные проемы и радиаторы. Квартира полностью готова к жизни можно заезжать без лишних хлопот.Почему это выгодно: Идеально для себя или под сдачу. 20 м² просторной комнаты легко зонируется перегородкой. Кирпичные стены соседей почти не слышно.Бонусы локации: Магазин в доме. Детский сад и школа 3 минуты пешком. Остановка общественного транспорта 5 минут. Чистый подъезд, без запахов.Подробную информацию об указанном объекте недвижимости уточняйте по телефону или в офисе компании.Звоните, покажем в удобное время!Арт. 135754080
      31 м2
      4 / 5 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      31 м2
      4 / 5 этаж
      Кирпич
      4 100 000 
      132 258 /м2
        1/23
        1-к, МОГЭС, 13 Показать на карте
        Рязань
        Сообщите специалисту номер объекта! 1187557 ЖК Ника парк 1-ая
        52 м2
        7 / 18 этаж
        Кирпич - монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        52 м2
        7 / 18 этаж
        Кирпич - монолит
        12 000 000 
        230 326 /м2
          1/6
          1-к квартира Показать на карте
          Рязань
          Сообщите специалисту номер объекта! 1185866 Эксклюзивное предложение: квартира с шикарной планировкой, которой больше нет в продаже!Только сейчас — возможность приобрести квартиру с уникальной планировкой, созданной для тех, кто ценит комфорт и стиль. Таких вариантов в продаже больше не осталось!Что вы получаете:• живописные утренние пробежки по набережной — начните день с гармонии и энергии,• безопасную среду для детей: на территории комплекса — современные детские площадки,• возможность поддерживать активный образ жизни: спортивные площадки рядом с домом,• удобство для автовладельцев: наземная открытая парковка обеспечит лёгкий подъезд и надёную стоянку,• шикарную планировку — продуманную до мелочей, с оптимальными зонами для отдыха, работы и общения. Пространство, созданное для вашей комфортной жизни.Успейте забронировать квартиру с эксклюзивной планировкой! Количество лотов ограничено.Звоните!!! Записывайтесь на просмотр!!
          32 м2
          11 / 25 этаж
          Кирпич - монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          32 м2
          11 / 25 этаж
          Кирпич - монолит
          4 751 000 
          146 862 /м2
          Новостройка,
          IV-2026
            1/2
            1-к квартира Показать на карте
            Рязань
            Инвестируйте в квартиры в новостройках Рязани! Это надёжный актив: низкий порог входа, высокий спрос на аренду и перепродажу, выгодное расположение рядом с Москвой.''Кипарис'' — дом про умный комфорт. Здесь всё продумано, чтобы жизнь была удобной, безопасной и без лишней суеты.Дом расположен на улице Быстрецкая.До гипермаркета ''Глобус'' — 7 минут на машине,до Театральной площади — 10 .Стилобат создает двор, как самостоятельный мир, где ничто не отвлекает.Всё устроено с умом — чтобы жить легко и спокойно.
            32 м2
            22 / 25 этаж
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            32 м2
            22 / 25 этаж
            4 727 440 
            144 129 /м2
            Новостройка,
            IV-2028
            1/2
            1-к квартира Показать на карте
            Рязань
            Инвестируйте в квартиры в новостройках Рязани! Это надёжный актив: низкий порог входа, высокий спрос на аренду и перепродажу, выгодное расположение рядом с Москвой.''Кипарис'' — дом про умный комфорт. Здесь всё продумано, чтобы жизнь была удобной, безопасной и без лишней суеты.Дом расположен на улице Быстрецкая.До гипермаркета ''Глобус'' — 7 минут на машине,до Театральной площади — 10 .Стилобат создает двор, как самостоятельный мир, где ничто не отвлекает.Всё устроено с умом — чтобы жить легко и спокойно.
            35 м2
            21 / 25 этаж
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            35 м2
            21 / 25 этаж
            5 130 370 
            143 146 /м2
            Новостройка,
            IV-2028
            1/2
            1-к квартира Показать на карте
            Рязань
            Инвестируйте в квартиры в новостройках Рязани! Это надёжный актив: низкий порог входа, высокий спрос на аренду и перепродажу, выгодное расположение рядом с Москвой.''Кипарис'' — дом про умный комфорт. Здесь всё продумано, чтобы жизнь была удобной, безопасной и без лишней суеты.Дом расположен на улице Быстрецкая.До гипермаркета ''Глобус'' — 7 минут на машине,до Театральной площади — 10 .Стилобат создает двор, как самостоятельный мир, где ничто не отвлекает.Всё устроено с умом — чтобы жить легко и спокойно.
            34 м2
            21 / 25 этаж
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            34 м2
            21 / 25 этаж
            5 038 944 
            144 093 /м2
            Новостройка,
            IV-2028
            1/2
            1-к квартира Показать на карте
            Рязань
            Инвестируйте в квартиры в новостройках Рязани! Это надёжный актив: низкий порог входа, высокий спрос на аренду и перепродажу, выгодное расположение рядом с Москвой.''Кипарис'' — дом про умный комфорт. Здесь всё продумано, чтобы жизнь была удобной, безопасной и без лишней суеты.Дом расположен на улице Быстрецкая.До гипермаркета ''Глобус'' — 7 минут на машине,до Театральной площади — 10 .Стилобат создает двор, как самостоятельный мир, где ничто не отвлекает.Всё устроено с умом — чтобы жить легко и спокойно.
            35 м2
            22 / 25 этаж
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            35 м2
            22 / 25 этаж
            5 130 370 
            143 146 /м2
            Новостройка,
            IV-2028
            1/2
            1-к квартира Показать на карте
            Рязань
            Инвестируйте в квартиры в новостройках Рязани! Это надёжный актив: низкий порог входа, высокий спрос на аренду и перепродажу, выгодное расположение рядом с Москвой.''Кипарис'' — дом про умный комфорт. Здесь всё продумано, чтобы жизнь была удобной, безопасной и без лишней суеты.Дом расположен на улице Быстрецкая.До гипермаркета ''Глобус'' — 7 минут на машине,до Театральной площади — 10 .Стилобат создает двор, как самостоятельный мир, где ничто не отвлекает.Всё устроено с умом — чтобы жить легко и спокойно.
            21 м2
            22 / 25 этаж
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            21 м2
            22 / 25 этаж
            3 309 018 
            156 825 /м2
            Новостройка,
            IV-2028
            1/2
            1-к квартира Показать на карте
            Рязань
            Инвестируйте в квартиры в новостройках Рязани! Это надёжный актив: низкий порог входа, высокий спрос на аренду и перепродажу, выгодное расположение рядом с Москвой.''Кипарис'' — дом про умный комфорт. Здесь всё продумано, чтобы жизнь была удобной, безопасной и без лишней суеты.Дом расположен на улице Быстрецкая.До гипермаркета ''Глобус'' — 7 минут на машине,до Театральной площади — 10 .Стилобат создает двор, как самостоятельный мир, где ничто не отвлекает.Всё устроено с умом — чтобы жить легко и спокойно.
            34 м2
            23 / 25 этаж
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            34 м2
            23 / 25 этаж
            5 038 944 
            144 093 /м2
            Новостройка,
            IV-2028
            1/2
            1-к квартира Показать на карте
            Рязань
            Инвестируйте в квартиры в новостройках Рязани! Это надёжный актив: низкий порог входа, высокий спрос на аренду и перепродажу, выгодное расположение рядом с Москвой.''Кипарис'' — дом про умный комфорт. Здесь всё продумано, чтобы жизнь была удобной, безопасной и без лишней суеты.Дом расположен на улице Быстрецкая.До гипермаркета ''Глобус'' — 7 минут на машине,до Театральной площади — 10 .Стилобат создает двор, как самостоятельный мир, где ничто не отвлекает.Всё устроено с умом — чтобы жить легко и спокойно.
            32 м2
            25 / 25 этаж
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            32 м2
            25 / 25 этаж
            4 727 440 
            144 129 /м2
            Новостройка,
            IV-2028
            1/2
            1-к квартира Показать на карте
            Рязань
            Инвестируйте в квартиры в новостройках Рязани! Это надёжный актив: низкий порог входа, высокий спрос на аренду и перепродажу, выгодное расположение рядом с Москвой.''Кипарис'' — дом про умный комфорт. Здесь всё продумано, чтобы жизнь была удобной, безопасной и без лишней суеты.Дом расположен на улице Быстрецкая.До гипермаркета ''Глобус'' — 7 минут на машине,до Театральной площади — 10 .Стилобат создает двор, как самостоятельный мир, где ничто не отвлекает.Всё устроено с умом — чтобы жить легко и спокойно.
            19 м2
            14 / 25 этаж
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            19 м2
            14 / 25 этаж
            2 881 704 
            148 236 /м2
            Новостройка,
            IV-2028
            1/2
            1-к квартира Показать на карте
            Рязань
            Инвестируйте в квартиры в новостройках Рязани! Это надёжный актив: низкий порог входа, высокий спрос на аренду и перепродажу, выгодное расположение рядом с Москвой.''Кипарис'' — дом про умный комфорт. Здесь всё продумано, чтобы жизнь была удобной, безопасной и без лишней суеты.Дом расположен на улице Быстрецкая.До гипермаркета ''Глобус'' — 7 минут на машине,до Театральной площади — 10 .Стилобат создает двор, как самостоятельный мир, где ничто не отвлекает.Всё устроено с умом — чтобы жить легко и спокойно.
            21 м2
            25 / 25 этаж
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            21 м2
            25 / 25 этаж
            3 309 018 
            156 825 /м2
            Новостройка,
            IV-2028
            1/2
            1-к квартира Показать на карте
            Рязань
            Инвестируйте в квартиры в новостройках Рязани! Это надёжный актив: низкий порог входа, высокий спрос на аренду и перепродажу, выгодное расположение рядом с Москвой.''Кипарис'' — дом про умный комфорт. Здесь всё продумано, чтобы жизнь была удобной, безопасной и без лишней суеты.Дом расположен на улице Быстрецкая.До гипермаркета ''Глобус'' — 7 минут на машине,до Театральной площади — 10 .Стилобат создает двор, как самостоятельный мир, где ничто не отвлекает.Всё устроено с умом — чтобы жить легко и спокойно.
            23 м2
            25 / 25 этаж
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            23 м2
            25 / 25 этаж
            3 584 381 
            153 770 /м2
            Новостройка,
            IV-2028
            1/2
            1-к квартира Показать на карте
            Рязань
            Инвестируйте в квартиры в новостройках Рязани! Это надёжный актив: низкий порог входа, высокий спрос на аренду и перепродажу, выгодное расположение рядом с Москвой.''Кипарис'' — дом про умный комфорт. Здесь всё продумано, чтобы жизнь была удобной, безопасной и без лишней суеты.Дом расположен на улице Быстрецкая.До гипермаркета ''Глобус'' — 7 минут на машине,до Театральной площади — 10 .Стилобат создает двор, как самостоятельный мир, где ничто не отвлекает.Всё устроено с умом — чтобы жить легко и спокойно.
            33 м2
            8 / 25 этаж
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            33 м2
            8 / 25 этаж
            4 902 393 
            145 774 /м2
            Новостройка,
            IV-2028
            1/2
            1-к квартира Показать на карте
            Рязань
            Инвестируйте в квартиры в новостройках Рязани! Это надёжный актив: низкий порог входа, высокий спрос на аренду и перепродажу, выгодное расположение рядом с Москвой.''Кипарис'' — дом про умный комфорт. Здесь всё продумано, чтобы жизнь была удобной, безопасной и без лишней суеты.Дом расположен на улице Быстрецкая.До гипермаркета ''Глобус'' — 7 минут на машине,до Театральной площади — 10 .Стилобат создает двор, как самостоятельный мир, где ничто не отвлекает.Всё устроено с умом — чтобы жить легко и спокойно.
            37 м2
            5 / 25 этаж
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            37 м2
            5 / 25 этаж
            5 303 976 
            141 780 /м2
            Новостройка,
            IV-2028
            1/2
            1-к квартира Показать на карте
            Рязань
            Инвестируйте в квартиры в новостройках Рязани! Это надёжный актив: низкий порог входа, высокий спрос на аренду и перепродажу, выгодное расположение рядом с Москвой.''Кипарис'' — дом про умный комфорт. Здесь всё продумано, чтобы жизнь была удобной, безопасной и без лишней суеты.Дом расположен на улице Быстрецкая.До гипермаркета ''Глобус'' — 7 минут на машине,до Театральной площади — 10 .Стилобат создает двор, как самостоятельный мир, где ничто не отвлекает.Всё устроено с умом — чтобы жить легко и спокойно.
            24 м2
            2 / 25 этаж
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            24 м2
            2 / 25 этаж
            3 790 826 
            156 710 /м2
            Новостройка,
            IV-2028
            1/2
            1-к квартира Показать на карте
            Рязань
            Инвестируйте в квартиры в новостройках Рязани! Это надёжный актив: низкий порог входа, высокий спрос на аренду и перепродажу, выгодное расположение рядом с Москвой.''Кипарис'' — дом про умный комфорт. Здесь всё продумано, чтобы жизнь была удобной, безопасной и без лишней суеты.Дом расположен на улице Быстрецкая.До гипермаркета ''Глобус'' — 7 минут на машине,до Театральной площади — 10 .Стилобат создает двор, как самостоятельный мир, где ничто не отвлекает.Всё устроено с умом — чтобы жить легко и спокойно.
            25 м2
            3 / 25 этаж
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            25 м2
            3 / 25 этаж
            3 914 155 
            151 711 /м2
            Новостройка,
            IV-2028
            1/2
            1-к квартира Показать на карте
            Рязань
            Инвестируйте в квартиры в новостройках Рязани! Это надёжный актив: низкий порог входа, высокий спрос на аренду и перепродажу, выгодное расположение рядом с Москвой.''Кипарис'' — дом про умный комфорт. Здесь всё продумано, чтобы жизнь была удобной, безопасной и без лишней суеты.Дом расположен на улице Быстрецкая.До гипермаркета ''Глобус'' — 7 минут на машине,до Театральной площади — 10 .Стилобат создает двор, как самостоятельный мир, где ничто не отвлекает.Всё устроено с умом — чтобы жить легко и спокойно.
            37 м2
            3 / 25 этаж
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            37 м2
            3 / 25 этаж
            5 303 976 
            141 780 /м2
            Новостройка,
            IV-2028
            1/2
            1-к квартира Показать на карте
            Рязань
            Инвестируйте в квартиры в новостройках Рязани! Это надёжный актив: низкий порог входа, высокий спрос на аренду и перепродажу, выгодное расположение рядом с Москвой.''Кипарис'' — дом про умный комфорт. Здесь всё продумано, чтобы жизнь была удобной, безопасной и без лишней суеты.Дом расположен на улице Быстрецкая.До гипермаркета ''Глобус'' — 7 минут на машине,до Театральной площади — 10 .Стилобат создает двор, как самостоятельный мир, где ничто не отвлекает.Всё устроено с умом — чтобы жить легко и спокойно.
            31 м2
            15 / 25 этаж
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            31 м2
            15 / 25 этаж
            4 824 534 
            151 572 /м2
            Новостройка,
            IV-2028
            1/2
            1-к квартира Показать на карте
            Рязань
            Инвестируйте в квартиры в новостройках Рязани! Это надёжный актив: низкий порог входа, высокий спрос на аренду и перепродажу, выгодное расположение рядом с Москвой.''Кипарис'' — дом про умный комфорт. Здесь всё продумано, чтобы жизнь была удобной, безопасной и без лишней суеты.Дом расположен на улице Быстрецкая.До гипермаркета ''Глобус'' — 7 минут на машине,до Театральной площади — 10 .Стилобат создает двор, как самостоятельный мир, где ничто не отвлекает.Всё устроено с умом — чтобы жить легко и спокойно.
            23 м2
            15 / 25 этаж
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            23 м2
            15 / 25 этаж
            3 691 034 
            156 732 /м2
            Новостройка,
            IV-2028
            1/2
            1-к квартира Показать на карте
            Рязань
            Инвестируйте в квартиры в новостройках Рязани! Это надёжный актив: низкий порог входа, высокий спрос на аренду и перепродажу, выгодное расположение рядом с Москвой.''Кипарис'' — дом про умный комфорт. Здесь всё продумано, чтобы жизнь была удобной, безопасной и без лишней суеты.Дом расположен на улице Быстрецкая.До гипермаркета ''Глобус'' — 7 минут на машине,до Театральной площади — 10 .Стилобат создает двор, как самостоятельный мир, где ничто не отвлекает.Всё устроено с умом — чтобы жить легко и спокойно.
            32 м2
            16 / 25 этаж
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            32 м2
            16 / 25 этаж
            4 767 585 
            145 620 /м2
            Новостройка,
            IV-2028
            1/2
            1-к квартира Показать на карте
            Рязань
            Инвестируйте в квартиры в новостройках Рязани! Это надёжный актив: низкий порог входа, высокий спрос на аренду и перепродажу, выгодное расположение рядом с Москвой.''Кипарис'' — дом про умный комфорт. Здесь всё продумано, чтобы жизнь была удобной, безопасной и без лишней суеты.Дом расположен на улице Быстрецкая.До гипермаркета ''Глобус'' — 7 минут на машине,до Театральной площади — 10 .Стилобат создает двор, как самостоятельный мир, где ничто не отвлекает.Всё устроено с умом — чтобы жить легко и спокойно.
            25 м2
            17 / 25 этаж
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            25 м2
            17 / 25 этаж
            3 840 177 
            151 726 /м2
            Новостройка,
            IV-2028
            1/2
            1-к квартира Показать на карте
            Рязань
            Инвестируйте в квартиры в новостройках Рязани! Это надёжный актив: низкий порог входа, высокий спрос на аренду и перепродажу, выгодное расположение рядом с Москвой.''Кипарис'' — дом про умный комфорт. Здесь всё продумано, чтобы жизнь была удобной, безопасной и без лишней суеты.Дом расположен на улице Быстрецкая.До гипермаркета ''Глобус'' — 7 минут на машине,до Театральной площади — 10 .Стилобат создает двор, как самостоятельный мир, где ничто не отвлекает.Всё устроено с умом — чтобы жить легко и спокойно.
            33 м2
            3 / 25 этаж
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            33 м2
            3 / 25 этаж
            4 902 393 
            145 774 /м2
            Новостройка,
            IV-2028
            • В начало
            • 5
            • 6
            • 7
            • 8
            • 9
            • Следующая
            Распечатать
            Продажа однокомнатных квартир в Рязани
            • по районам
            • Железнодорожный округ
            • Московский округ
            • Октябрьский округ
            • Советский округ

            Вместе с этим также ищут:

            Продажа квартир в Рязани Продажа однокомнатных квартир в Рязани Продажа комнат в Рязани Продажа гаражей в Рязани Продажа вторички - квартиры в Рязани Квартиры в новостройках в Рязани

            🏠 Как купить однокомнатную квартиру в Рязани на N1?

            • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Рязани?
            • ✔ На N1 размещены 3,74 тыс квартир
            • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

            💸 Сколько стоит однокомнатная квартира в Рязани?

            • 🟢 Средняя цена продажи однокомнатных квартир - 5,03 млн ₽
            • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 140,65 тыс ₽

            📚 Какая площадь однокомнатных квартир?

            • Наибольшая площадь: 88 м²
            • Минимальная площадь: 13 м²