Продажа двухкомнатных квартир в Рязани

продается отличная квартира

Продается уютная двухкомнатная квартира в доме 1980 года постройки. Расположена на 3 этаже 3-этажного дома, что обеспечивает отсутствие соседей сверху и уютную атмосферу. Общая площадь квартиры составляет 48.8 кв. м, из которых 29.1 кв. м жилая площадь, а площадь кухни 9.2 кв. м. Удобная планировка с одной лоджией и окнами, выходящими на улицу, позволит наслаждаться естественным светом.Квартира без ремонта, поэтому вы сможете обустроить ее на свой вкус и воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Санузел отдельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Окна ПВХ, АОГВ, газовая колонка. Планировка квартиры позволяет рационально использовать пространство и создать комфортное жилье для всей семьи.Дом находится в хорошем состоянии, ухоженный подъезд,на этаже имеется отдельная кладовка. В шаговой доступности находятся все необходимые для жизни объекты инфраструктуры, поэтому можно не беспокоиться о бытовых мелочах.Условия сделки просты: продажа от собственника, что обеспечит быструю и прозрачную сделку без лишних посредников. Возможна ипотека, так что вы можете воспользоваться этим вариантом для приобретения квартиры.Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Сообщите специалисту номер объекта! 1105544 Представляем вашему вниманию изысканную двухкомнатную квартиру, расположенную в престижном районе, всего в часе езды от областного центра. Данное предложение сочетает в себе комфорт, функциональность и экологическую привлекательность, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит качество жизни и гармонию с природой.Квартира отличается просторной планировкой и наличием двух изолированных комнат, обеспечивающих высокий уровень приватности. Кухня, оснащенная современным оборудованием, имеет выход на большую лоджию, которая представляет собой идеальное место для релаксации и наслаждения свежим воздухом.Автономная система отопления, включающая в себя недавно установленный котел, гарантирует комфортное проживание в любое время года. Холодное водоснабжение обеспечивается электрическим бойлером, что позволяет поддерживать оптимальную температуру воды.Все сантехнические системы и трубы были заменены на новые, что гарантирует долговечность и надежность инженерных коммуникаций. Для завершения подготовительных работ по подготовке квартиры к заселению осталось лишь обновить обои.На участке, прилегающем к дому, расположена огороженная ферма, предоставляющая возможность ведения личного подсобного хозяйства. В непосредственной близости от объекта находятся образовательные учреждения, медицинские учреждения и торговые точки, что обеспечивает высокий уровень инфраструктурной обеспеченности района.Экологическая привлекательность данного предложения обусловлена близостью соснового леса и пруда, что создает благоприятные условия для активного отдыха и занятий спортом на свежем воздухе. Кроме того, обилие зелени и лесных массивов способствует улучшению качества воздуха и созданию комфортной городской среды.Для любителей активного отдыха предоставляется возможность заниматься охотой и рыбалкой прямо у дома, что делает данное предложение особенно привлекательным для ценителей природы и активного образа жизни.Мы готовы организовать показ квартиры в удобное для вас время, чтобы вы могли лично оценить все преимущества данного объекта. Агентство ''Новоселье'' также предоставляет услуги по сопровождению сделок с недвижимостью, включая помощь в оформлении ипотеки, что делает процесс приобретения жилья максимально прозрачным и комфортным для наших клиентов.

Код объекта: 2144570.Продам квартиру в д.Баграмово Рыбновский район Рязанская область.Квартира общей площадью 46,3 кв.м. Отличная планировка: большие изолированные комнаты, санузел раздельный, кухня. Всё в шаговой доступности: детский сад, Сбербанк (возле дома), общеобразовательная школа, ФАП, магазины, в т.ч. ''Пятерочка'', остановка маршрутного такси 144 до г.Рыбное и г.Рязань (каждые 15 минут). Расстояние до г.Рыбное - 5 км., до г.Рязань - 15 км., до г.Москва - 170 км.Звоните, отвечу на все вопросы! Показ в удобное для вас время.Квартира свободная, документы готовы к сделке.

Пpодaется 2-х комнaтная Kвартиpа нa ул.Бoльшaя, д. 45, город Рыбноe, общей площадью 43,3 м. кв , жилая 29 кв.м., площадь куxни 8 кв.м., в кирпичном доме, 2 этаж, 2-x этажного дoма. Kвартиpa cухaя и oчeнь тeплaя, гaзoвaя колонка (гoрячaя вoдa кpуглый гoд), во всем доме нoвая кpышa (капитальный ремонт год назад) тиxий, зеленый двор, не угловая. Дом находится в тихом районе, но при этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Это идеальное место для тех, кто хочет жить в спокойном месте, но не готов отказываться от городской жизни. Инфраструктура, кафе, магазин Стpoйка, магнит, пятерочка, oстaновка oбщeственногo транcпopта, дeтcкий сaд все в прeделах 100 метров, есть парковка во дворе и кладовка в подвале. Любая форма оплаты, квартира без обременения, никто не зарегистрирован и не проживает!

Код объекта: 2131570.Продаётся двухкомнатная квартира в городе Рыбное, Рязанская область Адрес: Большая улица, 6.Основные характеристики: Год постройки: 1987. Материал постройки: кирпичный. Этаж: 4 из 5. Общая площадь: 49,8 кв. м. Жилая площадь: 35 кв. м. Площадь кухни: 9 кв. м. Высота потолков: 2,55 м.Преимущества: Комнаты изолированы. Окна выходят на улицу. Есть лоджия. Косметический ремонт. Центральное отопление.Квартира идеально подойдёт тем, кто ищет уютное жильё в спокойном районе.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2113526.Двушка. Рыбное. Комнаты изолированы.Просторная кухня.Таких цен в городе нет!Любителям высоких потолков!Квартира с огородиком и палисадником- наслаждение и уют в городской тишине. Да, в квартире требуется ремонт, но сейчас: мебель есть, рабочая техника, сантехника в рабочем состоянии- можно заехать и жить. В ипотеку одобрю, помогу с полным юридическим сопровождением. И вот: квартира в городе: детский сад через дорогу, супермаркеты, городской пляж с набережной и зоной отдыха, две школы, спорткомплекс, ЖД вокзал. Маршрутное такси по городу и в город Рязань. До г. Москва два часа на экспрессе. Показываю в удобное для вас время! Два взрослых собственника. Никто не прописан!Документы готовы . Задолженностей нет. Хорошие соседи.

Код объекта: 2107321.Двухкомнатная квартира по адресу улица Чехова, 20 — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе.Квартира расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома . Материал перекрытий — железобетонные плиты, отопление обеспечивается ИНДИВИДУАЛЬНЫМ котлом- квартплата в самую холодную зиму не дороже 4 трОбщая площадь квартиры составляет 41,4 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая площадь. Две изолированные комнаты с окнами на улицу и во двор имеют площадь 18 и 12 кв. м соответственно. Кухня площадью 6 кв. м отлично подойдёт для приготовления любимых блюд. Высота потолков — 2,5 м.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заселиться и наслаждаться новым жильём. Раздельный санузел обеспечивает удобство для всех членов семьи.Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля.МАТ кап- да, любая ипотека!!Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1910593.Адрес: Рязанская область, р-н Рыбновский, п. Дивово, д. 3.Расстояние от г. Рязани-33 км, от г. Рыбное-12 км, до Москвы-180 км.Продается просторная квартира, общей площадью —41.8 м².Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома. Квартира не угловая, тёплая, светлая, есть балкон, окна ПВХ выходят во двор. В шаговой доступности: детский сад, супермаркет, остановка транспортного сообщения.Звоните организуем просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Код объекта: 2120175.Рязанcкaя oблаcть Рыбнoвcкий paйoн поселок Завода ВетзoотexникaПродам 2- кваpтиру с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением!Квартира общей площaдь - 40,3 кв.м,кухня - 7 кв.м,гостиная - 16 кв.м,спальня - 10 кв.м,кладовое помещение - 2 кв.м,совмещенный санузел - 4кв.м,коридор.В шаговой доступности: продуктовый магазин, детский сад, пункты выдачи OZON и WILDBERRIES, фельдшерский пункт, почта, остановка общественного транспорта, ж/д станция ''Дивово''.Детей школьный автобус возит в общеобразовательную школу и школу искусств, школы находятся в с.Чурилково.Вблизи населенные пункты: село Вакино - 7 км., село Константиново - 10 км., город Рыбное - 22 км., город Рязань - 28 км., город Москва - 157 км.Показ в удобное для Вас время!

Код объекта: 2070403.Идеальное жильё для семей и пожилых людей Продаётся уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме 1980 года постройки по адресу: Рязанская область, Рыбновский муниципальный округ, деревня Баграмово, 6. Преимущества: Расположение: первый этаж, окна выходят во двор. Рядом развитая инфраструктура: магазины, аптеки, детские сады и школы. Площадь и планировка: общая площадь — 39,9 кв. м, жилая — 23,3 кв. м, площадь кухни — 7,7 кв. м. Комнаты изолированы, высота потолков — 2,5 м. Инфраструктура: всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Есть отдельный выход в собственный палисадник. В квартире есть кладовка.Не упустите возможность стать обладателем уютной квартиры в живописном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Светлая и уютная квартира в живописном месте, на берегу Оки.Дом кирпичный.В 2017 году сделан косметический ремонт. Полностью заменена сантехника, переложили полы (везде кроме жилых комнат они теплые), сменили потолки на натяжные. Установлены новые двери и встроенные шкафы для хранения.Кухня 10 квадратных метров со встроенным гарнитуром. Газовая плита и электрический духовой шкаф. Встроенная вытяжка. На кухне теплый пол.Санузел раздельный. С теплыми полами. Есть гардеробная и скрытые шкафы.Около дома автобусная остановка. До Рыбного 18 минут.До Рязани 30 минут.Рядом с домом школа им С.А.Есенина, продуктовые магазины, банкоматы. В пешей доступности:-с.Константиново, где расположен Музей-заповедник С.А.Есенина,-Есенинский парк, -смотровые площадки,-Ока с благоустроенной набережной. Документы основания: договор купли-продажи. Квартира в собсвенности более 10 лет. Два взрослых собственника. Свободная продажа. Физически и юридически свободна. Документы собраны. Быстрый выход на сделку. Полную информацию о данном объекте недвижимости можете узнать по телефону или в офисе компании.Звоните, пишите!Будем рад проконсультировать вас с 9:00 до 21:00 ежедневно.Арт. 133038653

Код объекта: 2093717.Продается квартира в Рязанская область,поселок Глебково.Площадь квартиры 42.8Светлый и свежий ремонт в квартире.Большой коридор 5,2кв.м и две комнаты 10 кв.м. и 16 кв.м.Удобная просторная кухня 7,2 кв.м.Имеется кирпичный погреб и он находится в квартире. В погребе есть стеллаж для хранение.Балкон застекленный во всю квартиру 8 к/м и на него есть два выходи из кухни и зала.Отопление индивидуальное , настенный котел BAXI.Есть удобная гардеробная в квартире 1,5 к/мНовые окна ПВХ.Остается частично мебель.Раздельный сан узел с ванной.Квартира расположена на первом этаже.Рядом детский сад в шаговой доступности.Перед окнами расположена спортивная площадка и футбольное поле.Также в шаговой доступности магазин, автобусная остановка и пункт выдачи Озон и Вайлдберриз.Автобусы и маршрутки ходят по расписанию 4 раза в день в ближайшие города- Рыбное, Рязань, а также имеется школьный автобус.Документы готовы к продаже! Показ в удобное для Вас время.

Сообщите специалисту номер объекта! 1152896 Пpoдаётся 2-х комнатная квартира с автономным отоплением (своя котельная). Один взpослый coбcтвeнник, владеющий квapтиpoй с 2006 года. Обрeмeнений и ограничений нeт. Kваpтира светлая и теплая, требует косметического ремонта. Окна квартиры выходят на обе стороны.Кирпичный дом 2006 года постройки с отличной шумо- и теплоизоляцией. В подъезде всегда чистота и порядок. Автономная система отопления и горячего водоснабжения. Придомовая территория не имеет сквозного проезда, что позволяет наслаждаться тишиной.Район отличается развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью. В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, детский сады, школа, супермаркеты ''Магнит'', ''Пятерочка'', ПВЗ ''ОЗОН'', ''ВАЛДБЕРРИС'' гипермаркет ''Стройка'', а также ''Красное&Белое''.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше. Просмотр в любое удобное для вас время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку по самым выгодным условиям с сниженной ставкой.

Код объекта: 1756948.Продaётcя cвeтлая, уютная 2комнатная квартира по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. ЧуpилковoB кваpтиpe двe pаздельных комнаты - 8.5 и 18 м.в. Из гoстинoй выxoд на лоджию, светлая, просторная куxня 10.2 м.кв, за cчёт бoльшoгo окнa в ней мнoго свeта.В квартире индивидуальнoе отопление (OАГВ) все официально оформлено по документам, гopячая вoдa-гaзoвая кoлoнка, установлены пластиковые окна.Bo всей квартире натяжные потолки, со встроенными светильниками. На полу линолеум. Ванная комната в кафельной плитке. В туалете заменены коммуникации и унитаз.Большая лоджия застеклена, отделка из натуральной деревянной вагонки.Под окнами есть небольшой участок земли, для посадки цветов и овощей. Во дворе сарай, а под квартирой кладовая.Квартира находится в центре села. Дорога заасфальтирована.Автобусное сообщение с Рязанью и Рыбным 3-4 раза в день, так же в пешей доступности станция Дивово, где останавливаются электрички московского направления.В деревне развитая инфраструктура, ФАП, школа(11 классов), клуб, школа искусств. Детские сады в соседних сёлах (Ветзоотехника, Дивово, Глебково).Квартира готова к продаже, один взрослый собственник, никто не прописан. Звоните - организую показ!Не упустите свой шанс приобрести уютную квартиру по отличной цене. Звоните! Буду рада организовать показ )

Код объекта: 2027902.Уникальное предложение на рынке недвижимости: продаётся двухкомнатная квартира в городе Рыбное, Рязанская область, по адресу Медицинская улица. В квартире выполнен качественный ремонт, произведена колоссальная работа: Демонтаж и подготовка: снос стен, снятие старых покрытий. Черновые работы: выравнивание стен (штукатурка), стяжка пола, гидроизоляция. Инженерные сети: разводка электрики, замена сантехники, монтаж электрического теплого пола. Чистовая отделка: укладка плитки, ламината, поклейка обоев, монтаж потолков, каждый уголок этой прекрасной квартиры продуман лично собственниками, так же в квартире произведена замена труб водоснабжения и водоотведения. ХВ- центральное, для очистки воды в квартире на входе уставлен фильтр, ГВ- газовая колонка, окна -ПВХ, балкон застеклен.Приобретение данной квартиры это отличная возможность для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем, тихом районе, не теряйте возможность сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Квартира расположена на втором этаже трёхэтажного кирпичного дома.Общая площадь составляет 41,2 кв. м, из которых 25 кв. м — жилая площадь, 8 кв. м — кухня. Наличие придомовой территории, позволяет без проблем найти место для автомобиля. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс, позвоните нам прямо сейчас!

Код объекта: 1984357.Продаётся двухкомнатная квартира в городе Рыбное, Рязанская область, по адресу: Большая улица, 49. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома 1965 года постройки. Общая площадь составляет 42 кв. м. В квартире сделан косметический ремонт. Это предложение идеально подходит для людей которые ценят уют и доступность.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2029044.Продам 2-х комнатную квартиру в г. Рыбное. До г. Рязань - 20 км, до г. Москва (МКАД) - 160 км.Индивидуальное отопление!!!!+ Квартира чистая, солнечная, c комфортной планировкой, в которой можно воплотить все свои мечты в дизайне и комфортной обстановке по своему вкусу и желанию.+ Ровные стены, полы без скрипа.Не угловая.+ Просторные комнаты (17м и 13м) с окнами на разные стороны, потрясающим видом на утопающий в зелени ухоженный двор с детской площадкой.+ Небольшая, но уютная кухня.+ Очень просторная ванная комната в плитке.+ Сан узел раздельный.+ Выделенное место под холодильник- кухня от этого только просторнее.+ Чистый подъезд.+ Капитальный ремонт дома.+ Ухоженная придомовая территория.Черёмушки- очень красивый и зелёный район нашего города! Рядом расположен городской парк с прогулочными дорожками, спортивными тренажёрами и городским пляжем.В окружении дома расположены: МФЦ, КВЦ, школа напротив дома, супермаркеты, аптеки, салоны красоты, медицинские центры,зоны отдыха для взрослых и детей, территория для прогулок и отдыха.Мощно развито транспортное сообщение во все направления города и выезда за пределы. Железнодорожная станция.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2056320.Продаётся двухкомнатная квартира в деревне Баграмово Рыбновского муниципального округа Рязанской области. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома 1971 года постройки. Общая площадь составляет 39,8 кв. м, из которых 22 кв. м — жилая площадь. В квартире выполнен косметический ремонт, комнаты изолированы, окна выходят на улицу и во двор. Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля. Это идеальный выбор для семей, молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и доступность. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1658722.Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в городе Рыбное, Рязанская область! Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство.Квартира расположена на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1980 года постройки. Общая площадь составляет 47 квадратных метров, из которых 30 квадратных метров — жилая площадь. Высота потолков — 2,5 метра.В квартире осень светло и уютно, выполнен косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заселиться и жить. Дом расположен в спальной зоне. Окна выходят на обе стороны с обоих сторон двор, балкон застеклен.Расположение квартиры на четвертом этаже пятиэтажного дома — ещё одно её преимущество. Личного парковочного места нет, но свободно можно оставить машину возле дома.В шаговой доступности магазины, школа, сад, МФЦ, остановка общественного транспортаНе упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Уютная двушечка в Рыбном подойдёт как для любителей тихой размеренной жизни, так и для обладателей материнского капитала. Рядом вся инфраструктура и минимальное количество соседей. Квартира весьма скромная, но мебель остаётся в подарок. Так что заезжать и обустраиваться можно вполне) Квартира освобождена, никто не прописан и не проживает, поэтому будем рады оперативным показам по предварительным звонкам.

Код объекта: 1575489.Адрес: Рязанская область.Рыбновский р-н, д. Баграмово, д.4.Продам двухкомнатную квартиру общей площадью 45.3 кв. м.Расстояние от. г. Рыбное - 5 км, от г. Рязань - 15 км, от г. Москва - 180 км.Дом кирпичный, комнаты изолированные, расположены на две стороны.-Окна ПВХ,-центральное отопление, -колонка на горячую воду, -санузел: раздельный, -кладовая -Балкон/лоджия: нет.В квартире требуется ремонт, но при этом можно заехать и жить.В шаговой доступности школа, детский сад, супермаркеты, медпункт, аптеки, транспортное сообщение хорошее.Показ в удобное время для Вас,звоните.

Код объекта: 1529705.Продам двухкомнатную квартира в Рязанской области, в г. Рыбное, на ул. Большой, 45.Кирпичный дом, построенный в 1965 году.Квартира расположена на втором этаже, не угловая.Общая площадь 43,3 кв. м., из которых 30 кв. м. — жилая площадь, а 7 кв. м. занимает кухня.Две комнаты площадью 20 и 10 кв. м., есть вместительная кладовая, которую можно использовать , как дополнительную комнату.На кухне установлена новая газовая колонка, санузел совмещенный, балкон застеклен.Косметический ремонт позволит новым владельцам сразу заселиться.Расположение дома особенно удобно для семей с детьми, т.к. в шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины и аптеки. Транспортная доступность хорошая, рядом ж/д станнция, остановки общественного транспорта.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Звоните, организуем показ в удобное время для Вас.

Код объекта: 2036115.Шикарный Вариант в Продаже!!!2-комнатная квартира, г. Рыбное, ул. Почтовая, 17.Цена:3 200 000 ?Метраж: 43,4м² Этаж:1/4 Дом: кирпичный, 1964 г.О квартире:• Индивидуальное газовое отопление (свой котёл) — низкие коммунальные платежи• Планировка: изолированная комната 15 м² + кухня-гостиная• Тёплые полы: кухня, коридор, санузел• Окна ПВХ, косметический ремонт• Наземная парковка во двореДом и район:• Центр Рыбного, развитая инфраструктура• Поликлиника в соседнем здании• Школа, детский сад, магазины, администрация — в шаговой доступности• Ж/д станция ''Рыбное'' (направление МоскваРязань) — 57 мин пешком• До Рязани — 15 км, удобное транспортное сообщение• Рядом городской пляж на р.ВожаДокументы: 1 собственник , без обременений, готовы к сделке.Формат сделки: наличные, ипотека, разумный торг. Звоните с 9:00 до 21:00 — оперативно отвечу, договоримся о просмотре (иногда подводит связь правда)Оксана

Продаётся отличная двушка в Полянах. Средний этаж, не угловая. Замечательная планировка-просторная кухня, раздельный с/узел, кладовая в квартире, комнаты на разные стороны. В квартире окна ПВХ свежие коммуникации, водонагреватель.Имеется развитая инфраструктура: рядом школа, детский сад, множество магазинов. Так же рядом остановка. До Рязани - 10 минут езды.