Продажа домов, коттеджей в Копаново

Продам дом 171 кв.м. на участке 35 соток в селе Копаново Шиловского района. Располагается на второй линии от реки Ока. О доме: - материал стен: поcтрoeн в 2018 году из рубленного бревна в чашу (сосна, диаметр 25-30 см), отшлифован, пробит натуральным джутом, обработан внутри и снаружи. Дом живой, в нем легко дышать. - фундамент: ленточный, перекрытия первого этажа бетонные плиты - цокольный этaж в полoвину этажa, в нем располагается оборудование для отопления и водоснабжения, места хранения для зимних заготовок, отапливаемый - отoплeние центральное: газовый котёл. На полу первого этажа установлена система теплый пол. В зимний период можно греться только за счет полов. Дом хорошо держит тепло - водоснабжение: центральное, сантехника новая - канализация: 2 переливных колодца, каждый из 3х бетонных колец - крыша: мягкая кровля - окна: двухкамерные, пластик - входная дверь: с терморазрывом, не покрывается инеем, не промерзает - полы: ламинат - перекрытия второго этажа: деревянные - первый этаж: спальня 19 кв.м.с выходом на веранду 26 кв.м., кухня-гостиная 47 кв.м., с/у 5,7 кв.м - второй этаж: две спальни по 16 кв. м. с выходом на веранду 21 кв.м., с/у 4,5 кв.м. - установлена система видеонаблюдения - высота потолков первого этажа: 2,88 Постройки: - баня 36 кв.м. 2021 года постройки: сосна, сборка в лапу, крыша профлист. Веранда, предбанник, душевое отделение, парная. Установлена на ленточном фундаменте, имеет слив канализации -3 бетонных кольца. На улице летний душ. - гараж 100 кв.м. на 4 машины: фундамент лента, стены пеноблок, есть помещение для отдыха, имеет большой чердак - кирпичная беседка 20 кв.м. О селе: Находится в 160 км. от г. Рязань, 320 км. от г. Москва. Село жилое, соседи проживают круглый год. Сквозного проезда нет, что обеспечивает спокойствие и уединение. Село располагается на берегу реки Ока. В 3,5 км. находится лесное озеро, где можно отдохнуть с палатками и порыбачить. Вокруг смешанные леса, которые славятся своими белыми грибами. Для записи на просмотр звоните или пишите.

Дом бревенчатый, второй этаж каркасный, общая площадь 117 кв.м., участок 16 соток, есть возможность покупки соседнего участка 8 соток. Фундамент ленточный, есть подпол, обшит плоским шифером, пол - уличная плитка, в подполе ввод воды (централизованная), насосная станция, фильтры для воды ( фильтры можно перекрыть и получать воду напрямую из водопровода), вывод канализации. Крыльцо с открытой верандой 3х5, на втором фото - слева, закрыто на зиму полистиролом. Внутри полностью отделан вагонкой, покрытие стен - лак Тикурилла панели-ясси, пол первого этажа - чистовая доска - фанера - линолеум, пол 2 этажа - Тикурилла пропитка + яхтный лак Уника супер. Потолки 2,70. Отопление и вода ( горячая - холодная) разведены по всему дому, есть возможность перекрытия воды и отопления 2-го этажа, новый двухконтурный котел BAXI ECO, 24кВт, на гарантии 2 года, подключен теплоинформатор. В доме 2 комнаты на 1 этаже + кухня, 2 на 2-ом, сан.узлы на двух этажах. Кладовка внизу, где находится ввод электричества, бокс с автоматами, узо, стабилизатор напряжения, вся электрика хороших фирм - Legrand, Schneider Electric. Так же кладовка под лестницей и большая, вдоль всей комнаты на 2-м этаже. Есть телевизионная антенна, Триколор, интернет. Окна пластиковые, открываются все створки, москитные сетки. Вода выведена на улицу для полива, без проблем перекрывается и сливается на зиму. Канализация - два колодца с переливом, по три бетонных кольца диаметром 1,5 метра, в летнем варианте использовалась так - в одном колодце живут бактерии, из второго насос с поплавком автоматически откачивает чистую воду. К одной из стен пристроена большая беседка, пол - уличная плитка. На окнах первого этажа ставни из толстого железа. Сарай - 3х4, внутри обшит фанерой, по двум стенам полки. Есть загон с крышей и будкой для собаки, при желании ограждение можно убрать, останется площадка с крышей. Детский комплекс, на фото качели и навесные элементы сняты. Душ - сварной металлический каркас с двумя отделениями - помыв и раздевалка, обшит полистиролом, бак нержавейка. Уличный туалет с глубокой ямой, обшитой листовым шифером. Участок полностью огорожен забором, распашные ворота, обработан, грядки с деревянными бортами. Растет клубника, голубика, смородина, крыжовник, жимолость, виноград, малина, посажены молодые плодовые деревья. Дом полностью пригоден для круглогодичного проживания, на 99% не требует вложений, нужно подкрасить частично две внешних стены и полностью сарай и туалет. Дом использовался как дача, проживали с мая по октябрь, очень редко приезжали зимой, топился все время. Деревня с широкой улицей, зимой есть проживающие, но в основном, дачники. Хорошие соседи, многие из Москвы и Подмосковья. Находится в экологически чистом месте, на опушке леса и берегу Оки, есть пляж, в 5 километрах уникальное озеро Святое, с белым песком и прозрачной водой. Красивейшие места, много грибов, ягод, рыбалка, охота. Торг при осмотре. Звонить после 14-00, но лучше пишите, не всегда могу ответить по телефону