Продажа коммерческой недвижимости в Рязани

Код объекта: 2153716.Продается от юридического лица Производственно складской комплекс в Рязани на ул. Связи, 14В, расположенный в 400 м от железнодорожной грузовой станции Лесок, в 1 км от Северной Окружной дороги и трассы М5 Урал.Четыре земельных смежных участка: 2349,9 кв м, 1508 кв м, 1500 кв м и 983 кв м.Общая площадь земельных участков 6340,9 кв м, разрешенное использование: для обслуживания административно хозяйственных зданий.Общая площадь зданий и помещений 3265 кв.м, из которых:Производственные отапливаемые здания общей площадью 553 кв мХолодные складские здания и помещения общей площадью 2400 кв м.Есть офисы.Асфальтово бетонные плщадки общей площадью 1230 кв м.На территории базы располагаются 2 вышки связи МТС и Вымпелком.На данный момент 95% площадей сдано в аренду,МАП 776 550 руб.Свободный потенциал по аренде 37 000 руб.Энергетика: 50 кВт, 2 газовые котельные. Водоснабжение и водоотведение центральное - от городских сетей, территория огорожена металлическим забором.Имеется 4 въездных ворот. Установлено видеонаблюдение.Не упустите шанс приобрести этот комплекс и обеспечить своему бизнесу надёжное пространство для развития. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Ликвидная коммерческая недвижимость в Рязани: 90 м², 1 этаж. В аренде Красное & Белое >10 лет (доходность 10%)Основной текст:Продаётся коммерческое помещение в г. Рязань, расположенное на первом этаже с отдельным входом.Ключевое преимущество для инвестора:Помещение более 10 лет находится в долгосрочной аренде у федеральной сети Красное & Белое. Это означает: Стабильность — сеть платит строго в срок. Надёжность — отсутствие простоев и смены арендаторов. Юридическая чистота — договор продлевается, вы входите в уже действующий бизнес.Характеристики объекта:Параметр ЗначениеПлощадь 90 кв.мЭтаж 1Вход ОтдельныйАрендатор Красное & Белое (срок аренды >10 лет)Арендная плата 70 000 ?/месГодовой доход 840 000 ?Цена продажи 8 400 000 ?Доходность 10% годовыхПочему это safe-инвестиция: Минимальные риски: арендатор уровня ТОП-3 в своём сегменте. Пассивный доход: после покупки просто переоформляете договор и получаете 70 000 ? уже в первый месяц. Ликвидность: первый этаж, отдельный вход, федеральный арендатор — лучший набор для перепродажи в будущем.Звоните! Будет готов полный пакет документов (выписка ЕГРН, действующий договор аренды, платёжные поручения за последние годы).

ГOTOBЫЙ АРEHДНЫЙ БИЗНЕС c аpендaтoрами- Дикси- 36'6- Бpистoль- ГaлaктикaПpoдаётся Отдельно Стоящее Здание, Тopгoвый Центp Октябpь, кaк Готовый Aрeндный бизнecОбщaя плoщадь ТЦ: 5213 кв.мПлoщaдь пeрвoго этажa: 817 кв.м.Плoщaдь вторoгo этажa: 1102 кв.мПлoщадь третьeго этaжa: 984 кв.м.П7лoщaдь чeтвёpтогo этажa: 984 кв.м.Плoщадь цокольного этажа: 1091 кв.м. Автономное отопление от собственной газовой котельной Подключенная мощность 250 кВаТорговый центр имеет пять этажей.Земельный участок общей площадью 2003 м2 находится в собственностиТорговый Центр Октябрь является единственным микрорайонным ТЦ в радиусе нескольких км.Сложившийся пул арендаторов обеспечивает потребности жителей ближайшего района. Возможно использовать часть помещений под:- Гостиницу- Хостел- Фитнес центр- Офисный центр- Учебный центрНа прилегающей территории расположена парковка на 60 машино-мест.Форма сделки ДКППри заинтересованности возможно обсуждение других видов сделки.Возможно: рассрочка платежа, кредитование, лизинг.ТЦ нуждается в обновлении Что бы получить более подробную информацию по арендаторам, расходам, МАП и ГАП, правоустанавливающим документам, звоните ежедневно с 9:00 до 21:00

Код объекта: 2156741.Продаётся нежилое помещение свободного назначения на первом этаже, втроенно-пристроенное к нежилому зданию.Расположено по адресу: Рязань, район Южный Промышленный узел, 6.Общая площадь 143,4 кв.м.Состояние - среднее, большая часть помещения имеет свободную планировку, высота потолка 3 м, сан. узел, есть все коммуникации: эл-во 15 кВт, индивидуальное отопление, пожарная и охранная сигнализации, интернет.На фасаде выделено значительное место под наружную рекламу. В настоящее время без арендатора.Свободный подъезд и парковка машин рядом с помещением.Рядом расположены более 10 действующих организаций, среди них: ''Центролит'' - группа компаний, завод винтовых свай, завод точного литья, ''Ст-Лидер'', ''Связьстройсервис'', ''Европроект-Рязань'' - торговая компания, ''Ника'' - магазин продуктов и другие.Напротив помещения пешеходный переход и остановка общественного транспорта.Возможные форматы: магазин, офис, ПВЗ, обучающий центр, мед. центр, склад и другие.

Сдается в аренду готовый бизнес, Кафе!-Кафе полностью оборудовано -Имеется своя постоянная база.Находится в историческом центре ,на территории Рязанского Кремля -Можно рассмотреть и под любое направление -Есть возможность открыть другое заведение под себя-Хорошая туристическая проходимость Отвечу на все вопросы ,звоните!АннаАрт. 120104718