Продажа коммерческой недвижимости в Рязани

Арт. 94269882. Готовый арендный бизнес (ГАБ) в Рязани с надежным федеральным арендатором! Срок окупаемости - менее 10 лет!Продается стабильный арендный бизнес на первой линии в Железнодорожном районе города (ул. Профессора Никулина, 41).Отличная локация с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Идеальный вариант для инвесторов, нацеленных на полностью пассивный доход.Ключевые финансовые и юридические показатели:Срок окупаемости: менее 10 лет.Договор аренды: Заключен официальный долгосрочный договор на 5 лет.Индексация: Предусмотрена обязательная ежегодная индексация, полностью защищающая ваш доход от инфляции.Коммунальные платежи: Арендатор оплачивает 100% КУ отдельно, строго по счетчикам. У собственника отсутствуют скрытые расходы.Надежный сетевой арендатор:Якорь: ''Яндекс Лавка'' — один из самых устойчивых, платежеспособных и технологичных арендаторов на рынке.Концепция: Формат Dark Store (магазин-склад доставки), спрос на который стремительно растет. Локация идеально закрывает потребности близлежащих жилых массивов.Состояние: Арендатор за свой счет сделал качественный ремонт, полностью адаптированный под корпоративные нужды бренда.Характеристики помещения:Адрес: г. Рязань, ул. Профессора Никулина, д. 41.Общая площадь: 439,7 кв. м.Электрическая мощность: 11 кВт.Юридическая чистота: Все проведенные перепланировки полностью узаконены.Возможно приобретение доли - 50%.Остальные фото по запросу! Сделка полностью прозрачна и конфиденциальна!Объект прошел комплексную юридическую проверку — гарантируем быстрый и безопасный переход права собственности!Готовы ответить на дополнительные вопросы!

продается помещение свободного назначения в центре города, в настоящий момент сдается под офис, арендаторы более 5 лет, кабинетная планировка, офисный ремонт, потолки высокие, окна пвх, санузел, счетчики,есть парковка бесплатная перед офисом

Действующий бизнес.Нежилое здание гостиницы площадью 1 118,5 кв.м.Здание сауны площадью 514,3 кв.м.И два земельных участка под ними.Здания в хорошем техническом состоянии. Все коммуникации подведены и находятся в исправном состоянии.Объекты используются в настоящее время для получения прибыли. Адрес: г. Рязань, ул. Керамзавода, 19 стр. 1Подробности по телефону

Код объекта: 2153716.Продается от юридического лица Производственно складской комплекс в Рязани на ул. Связи, 14В, расположенный в 400 м от железнодорожной грузовой станции Лесок, в 1 км от Северной Окружной дороги и трассы М5 Урал.Четыре земельных смежных участка: 2349,9 кв м, 1508 кв м, 1500 кв м и 983 кв м.Общая площадь земельных участков 6340,9 кв м, разрешенное использование: для обслуживания административно хозяйственных зданий.Общая площадь зданий и помещений 3265 кв.м, из которых: • Производственные отапливаемые здания общей площадью 553 кв м • Холодные складские здания и помещения общей площадью 2400 кв м. • Есть офисы.Асфальтово бетонные плщадки общей площадью 1230 кв м.На территории базы располагаются 2 вышки связи МТС и Вымпелком.На данный момент 95% площадей сдано в аренду,МАП 776 550 руб.Свободный потенциал по аренде 37 000 руб.Энергетика: 50 кВт, 2 газовые котельные. Водоснабжение и водоотведение центральное - от городских сетей, территория огорожена металлическим забором.Имеется 4 въездных ворот. Установлено видеонаблюдение.Не упустите шанс приобрести этот комплекс и обеспечить своему бизнесу надёжное пространство для развития. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Предлагаем вашему вниманию Юр.лицо вместе с оборудованием, направление стоматология.Ранее использовалась по назначению.Лицензия и разрешения действующие.Клиника полностью оборудована и готова приносить вам доход.Отдельный вход.Индивидуальное отопление.Есть цокольный этаж для складирования и тех. обслуживания.Удачная локация, улица Дзержинского- это высокий автомобильный и пешеходный трафик.Удобный подъезд и парковка.Численность населения в микрорайоне 142 073 по состоянию на 2019 год (потенциальные клиенты)Готовы рассмотреть аренду с последующим выкупом юр.лица, готовы выслушать ваши предложения.Готовы к сделке! Оперативный показ! Оборудование: Установки Корея Hallim- 3штПаровой стерилизатор Runies Class BВоздушный стерилизатор ГП -40 МОБактерицидные лампы Армед и ФерропластКамера для хранения стерильных стерильных инструмен УФК 1 и panmed - 3штСтол тумба медицинский передвижной УХЛ4.2Лампа полимеризационная Megalux -2штШкафы для хранения в каждом кабинетеАппарат рентгеновский стоматологический интраоральный Preva DC, 2012 год выпускаАппарат рентгеновский цифровой панорамный Gendex GXDP-700-1, 2014 год выпуска. Программа Invivo 5.Ещё на хранение аппарат цифровой панорамный VantageПонравился объект???Не устраивает цена?Звоните!!!Алексей Николаевич.Арт. 140594256

Продаётся офисное помещение в удобном месте в районе Кальное. Расположено в цоколе жилого кирпичного дома. Использовалось и оборудовано под офис-склад, но может быть многофункциональным. Есть охлажденный склад-холодильник с оборудованием-если нужно то готовы продать с ним. Удобный круглосуточный подъезд, отдельный вход с торца дома. Подойдёт как для сдачи в аренду так и для собственной эксплуатации под ваш вид деятельности! По всем вопросам-звоните! Показ в любое удобное для вас время по предварительной договорённости. Без обременений, не в залоге. По всем вопросам-звоните! Сообщите специалисту номер объекта! 1235899

Код объекта: 1985074.Уникальное предложение для вашего бизнеса: в деревне Секиотово, на Центральной улице, 1, продаётся коммерческое помещение свободного назначения.Это отличный выбор для предпринимателей, желающих открыть своё дело в динамично развивающемся районе. этот кирпичный объект имеет общую площадь 90 кв. м и располагается на участке в 7 соток в собственности. Высота потолков 3,5 м позволяет реализовать различные дизайнерские решения. Косметический ремонт даёт возможность адаптировать пространство под конкретные нужды без дополнительных вложений. Свободный доступ в помещение, отдельный вход и наземная парковка делают этот объект удобным для посетителей и сотрудников. Наличие мебели упрощает старт работы.Не упустите шанс приобрести коммерческое помещение по выгодной цене.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Арт. 135348077 Продаётся ТЦ ''МАРКИЗ''. Год постройки 2011.г. Рязань, проезд Шабулина, д.193-х этажное здание общая площадь 636,6 кв.м.Цокольный этаж площадь 145 кв.м1 этаж площадь 138,9 кв.м.2 этаж площадь 140,4 кв.м3 этаж 212,3 кв., Два входаЭлектричество - 75 кВтКанализация - центральнаяВода - центральнаяГаз - городскойОтопление - индивидуальноеЗемельный участок в собственности - общая площадь 672 кв.м. Имеется собственная парковка. Также рядом есть бесплатная парковка, в том числе для грузового транспорта.В здании три отдельных входа. Отопление индивидуальное ( котёл), установлены кондиционеры, вентиляция естественная, окна ПВХ, противопожарная сигнализация. Данное задание идеально под гостиничный бизнес, либо под офисные кабинеты.Возможна продажа с ООО. Показ по предварительной договорённости.

В продаже шикарное пoмещeние свoбoднoго нaзначения в центpе города. 1 этaж. Свoбoднaя планировка, комната правильной формы. Возможна перепланировка зависимости от ваших желаний, так как имеет одно единое пространство. Система кондиционирования воздуха и вентиляцией два кондиционера. Сделан качественный ремонт. Имeются все кoммуникации Пoлноcтью готово к экcплуатации. Помещение никогда не сдавалось в аренду. B нacтоящее время представляет собой готовый бизнес-проект Возможное назначение: школа танцев, детский центр, фитнес-центр, офис, магазин, и многое другое. В непосредственной близости от дома расположен благоустроенный Лыбедский бульвар с пешеходными и велосипедными дорожкам, фонтанами и детскими площадками, Подбелка ул, Почтовая с ее популярными кафе и ресторанами, футбольный стадион Спартак, Центральный рынок и многое другое. Что обeспечит нeпреpывный пeшexодный трафик клиeнтов. Помещение возможно купить как за наличные так и в ипотеку. Помощь иностранным гражданам в получении ипотеки. При покупке с нами, Вы гарантированно получаете полное и качественное юридическое сопровождение, контроль и грамотное ведение всего процесса сделки, от задатка до момента получения документов на собственность и ключей! Звоните!

Код объекта: 2152049.Срочная продажа помещения свободного назначения в ЖК ''Мартовский''.Уникальное предложение для предпринимателей в Рязани:коммерческая площадь 120 кв.м на Совхозной улице, 6 — идеальное место,как для инвестирования,так и для вашего бизнеса!Объект расположен в активно развивающемся районе, недалеко от Театральной площади и площади Попова ,что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для различных видов деятельности.Рядом объекты инфраструктуры,больница,школа 36,декий сад 96,остановки.Кирпичный дом сдан в 2022 году.По документам цоколь,по факту высокий первый этаж.Помещение имеет отдельный вход и свободный доступ, что создаёт удобство как для посетителей, так и для персонала.Сделан качественный ремонт, 2 санузла.Есть большая зона парковки.В доме располагаются ПВЗ: Озон,ВБ,Яндекс,КБ и т.д.Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость по выгодной цене!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Готовая инвестиция: помещение 160 м²в центре города у главных вокзалов!Объект сочетает инвестиционную надежность и эстетику премиум-сегмента! Дорого, статусно и готово к любым вашим смелым идеям!Эксклюзивная коммерческая недвижимость площадью 160 кв. м в одном из самых перспективных районов города. Стратегическое расположение в шаговой доступности от центральных вокзалов гарантирует стабильный трафик и высокую доходность.Доход без простоя: сейчас здесь работает надежный арендатор, готовый продлить договор на длительный срок. Вы начинаете получать прибыль сразу после сделки.Два независимых входа: с центральной улицы (с согласованным местом для крупной вывески над фасадом) и со двора.Парковка решена: бесплатные места прямо у входа плюс платная стоянка по соседству.Инженерия бизнес-класса: выделенная мощность 15 кВт, три мокрых точки, новый автономный котел, кондиционирование во всех зонах, видеонаблюдение и теплый пол.Премиальный ремонт за вас: дизайнерская отделка, мебель и двери из массива ясеня. Панорамные окна, второй свет и встроенная акустика создают атмосферу дорогого ресторана или бутика, но универсальны для любого бизнеса.Юридическая чистота: все коммуникации разведены по проектам профильными лицензированными специалистами.Это не просто квадратные метры, а упакованный актив, который уже приносит деньги. Сообщите специалисту номер объекта! 1231636

Производственная площадка, готовая к работе и масштабированию.Если вашему бизнесу стало тесно, а строительство собственной базы кажется слишком долгим и дорогим, этот объект позволит начать работу практически сразу.Продается производственная площадка в селе Шумашь Рязанского района, всего в нескольких километрах от Рязани. Удобное расположение вблизи федеральной дороги обеспечивает быстрый выезд в город и позволяет без ограничений принимать большегрузный транспорт.Объект отлично подойдет для производства металлоконструкций, наружной рекламы, складского комплекса, торговой базы, деревообработки, сервисного центра, логистики и большинства производств, не требующих высокой категории надежности электроснабжения.Производственный корпус:Производственно-складское здание площадью 1 440 кв.м выполнено из железобетонных конструкций.Высота потолков 4,5 метра.Шаг колонн 12 метров позволяет свободно размещать оборудование, производственные линии, мостовые конструкции, стеллажные системы и организовать удобную логистику внутри здания.Прочные бетонные полы рассчитаны на работу тяжелой техники и постоянные производственные нагрузки.Административный корпус:Отдельное двухэтажное офисное здание площадью 320 кв.м с готовым ремонтом.Руководство, бухгалтерия, отдел продаж, инженерная служба и бытовые помещения для сотрудников могут начать работу сразу после покупки.Оба здания отапливаются собственной газовой котельной.Инженерная инфраструктура:Одна из главных ценностей объекта уже создана.• газ среднего давления,• собственный ШГРП,• собственная трансформаторная подстанция мощностью 100 кВА,• увеличение мощности до 240 кВА выполняется без замены подстанции,• при необходимости возможно подключение мощности свыше 1 МВт по III категории надежности.Для большинства предприятий этого более чем достаточно как сегодня, так и на этапе дальнейшего развития.Территория:Под существующими зданиями расположен полностью асфальтированный участок площадью 50 соток.Территория полностью огорожена капитальным бетонным забором с защитным ограждением типа ''Егоза''.Организованы два независимых асфальтированных въезда, благодаря чему удобно разделить движение грузового и легкового транспорта.Площадка позволяет свободно принимать, разворачивать и обслуживать длинномерный транспорт, включая фуры и автопоезда.Пространство для роста:Главное преимущество объекта - в стоимость уже входит дополнительный земельный участок площадью 1 гектар промышленного назначения.Он примыкает к действующей базе и имеет собственный фасад протяженностью около 200 метров вдоль окружной дороги села Шумашь.Это возможность построить дополнительные производственные корпуса, складские помещения, логистический терминал или организовать открытую площадку хранения без поиска новой территории.Участок требует поднятия уровня грунта, однако после подготовки становится полноценным резервом для развития предприятия.Почему этот объект выгоднее большинства аналогов:Вы покупаете не просто зд

Продается коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 70 кв.м на цокольном этаже жилого дома. Объект полностью готов к работе и не требует вложений в черновой ремонт.Главное преимущество: ранее здесь располагался сервисный центр. Вся инфраструктура под рабочие процессы уже разведена, проводка выдерживала высокие нагрузки диагностического оборудования.Технические характеристики:Площадь: 70 кв.м.Электричество: увеличенная мощность, качественная разводка с разделением контуров, выведено множество розеток 220В, установлен современный электрощит со счетчиком.Инженерные сети: центральное водоснабжение и канализация. Выполнен санузел для персонала и клиентов. Отделка: полы залиты и выровнены, стены оштукатурены, готовы к чистовой отделке или покраске. Установлены качественные пластиковые окна.Особенности: 1 мокрая точка, правильная прямоугольная форма помещения.Идеально подойдет для:мастерской по ремонту электроники, бытовой техники, изготовлению ключей,ПВЗ маркетплейсов (Wildberries, Ozon), пункта выдачи СДЭК или постамата,стоматологического кабинета, ветеринарной клиники или оптики,тату-салона, студии перманентного макияжа или учебного центра,швейного ателье, фотостудии или офиса продаж.Помещение имеет хорошую локацию внутри спального района — ваши клиенты будут проходить мимо каждый день. Все коммуникации новые, документы готовы к быстрой сделке (один взрослый собственник). Звоните, чтобы договориться о просмотре! Сообщите специалисту номер объекта! 1231828

Продается коммерческое помещение свободного назначенияПредлагаем вашему вниманию коммерческое помещение общей площадью 108,2 кв.м, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома.Основные характеристики:• Отдельный вход с улицы: Удобный доступ через входную группу с лестницей.• Электрическая мощность: 3 кВт• Отопление: ЦентральноеПомещение состоит из нескольких отдельных зон, одна из которых имеет свой собственный выход в тамбур, санузел. Это создает отличные условия для работы и позволяет минимизировать временные и финансовые затраты на организацию бизнеса.Отлично подходит под: Сфера услуг: салон красоты, парикмахерская, кабинет косметологии, медицинский/стоматологический кабинет. Офис: представительство компании или частная практика (юрист, бухгалтер). Розничная торговля: небольшой магазин, аптека, пункт выдачи заказов. Образование/спорт: частный детский сад, учебный центр, фитнес-зал.Также есть возможность организации арендного бизнеса.Удобное расположение:Помещение находится в густонаселенном районе на второй линии, окруженное развитой социальной инфраструктурой. В непосредственной близости расположены детские сады, школы, Рязанский государственный агротехнологический университет имени П. А. Костычева, магазины и торговый центр, а также центр сервисного обслуживания автомобилей. Это гарантирует стабильный поток клиентов и способствует росту вашего бизнеса. Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и согласования времени просмотра. Сообщите специалисту номер объекта! 1231152

Продажа помещения в центре. Объект 1212858

Предлагается в продажу универсальное складское помещение общей площадью 431.6 кв.м. Объект полностью готов к эксплуатации и подходит для хранения продуктов питания, товаров народного потребления и других нужд.Основные характеристики:Площадь: 431.6 кв.м.Температурный режим: наличие профессиональных холодильной и морозильной камер.Отопление: помещение отапливаемое, что позволяет поддерживать комфортные условия в зимний период.Инфраструктура: на территории предусмотрено комплексное помещение (офисная/бытовая зона) и собственный санузел.Территория: удобный подъезд, собственная заасфальтированная парковка для грузового и легкового транспорта.Помещение отвечает всем современным требованиям к складской логистике. Удобная локация и наличие всех необходимых коммуникаций делают этот объект идеальным решением для вашего бизнеса.Звоните, чтобы договориться о просмотре! Объект 1226801

Продам помещение свободного назначения общей площадью 77м2.Помещение с окнами смешанной планировки, при желании можно объединить несколько кабинетов в один. В каждом кабинете есть кондиционеры, имеется дополнительная мокрая точка и отдельный сан. узел. Своя парковочная зона под шлагбаумом. Объект 1108265

В продаже коммерческое помещение площадью 140 кв.м , расположенное в цокольномэтаже современного здания 2011г.Помещение идеально подходит для различных видов бизнеса , включая офисы ,магазины,шоурумы, кафе или сервисные центры.Основные характеристики:-Площадь 140.4 кв.м-Этаж цокольный ( имеются окна, попадает естественный свет , циркуляция воздухаоставляет помещение сухим и вентилируемым)Представляется в хорошем состоянии , большая часть площади отремонтирована( выровнены стены- покрашены ) на полу плитка.Электричество 15 к.Вт( 3 фазы) Высота потолков 2.6мОтдельный вход с возможностью подъезда для погрузки/разгрузки.Центральное отопление , что обеспечит комфортную температуру в прохладное время года.Преимущества: -Сниженная налоговая нагрузка ( Объект исключен из реестра помещений с налогообложением по кадастровой стоимости.Минимальные затраты на ввод в эксплуатацию, перспективы роста арендного дохода. -Удобное расположение: Помещение находится в районе с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой .Рядом находятся остановки общественного транспорта , магазины и другие объекты обслуживания. -Гибкая планировка: Возможность зонирования пространства под нужды вашего бизнеса. Просторные площади позволяют легко организовать рабочие места или торговые зоны. Это помещение станет отличным выбором для тех, кто ищет удобное и функциональное пространство для ведения бизнеса. Для получения дополнительной информации Звоните! Объект 1210958

Продается большое помещение уже готовое с оборудованием под парикмахерскую или студию красоты. Помещение поделено на два просторных кабинета, зону ресепшн, кухню, кладовую, туалет и шкаф для вещей.Высокие потолки, хороший свет, большие окна, отопление от своей котельной (низкие коммунальные платежи), приточно отточная вентиляция, мокрые точки.Можно так же использовать под любой вид деятельности: офис, склад, производство.Отдельный вход, хорошие двери.

Уникальное предложение для вашего бизнеса на Московском шоссе! Продается ателье по ремонту обуви и изготовлению ключей. Полностью укомплектовано оборудованием (от А до Я). В настоящее время действующая точка со своими постоянными клиентами.Площадь помещения - 34,9 м.кв. Располагается на втором этаже трехэтажного торгового центра.В помещении высокие потолки от 3 м.Электрическая мощность - 15 кВт.Вода и канализация центральные.В целях пожарной безопасности помещение оборудовано огнетушителем и автономным уловителем дыма. Из оборудования здесь предусмотрен кондиционер, а собственная котельная обеспечит стабильное отопление в любое время года. В здании имеется пассажирский лифт, что делает доступность для клиентов ещё более удобной. Помещение находится в районе с развитой инфраструктурой. Высокий трафик! Рядом большая наземная парковка, которая позволит вашим клиентам без труда припарковаться в непосредственной близости от вашего бизнеса. Преимущества расположения:Центр деловой активности: Ваш бизнес будет находиться в эпицентре коммерческой жизни города, что обеспечивает постоянный поток посетителей.Удобные транспортные развязки: Легкий выезд на главные магистрали города позволяет вашим клиентам без труда добраться до вашего заведения.Близость к ключевым объектам инфраструктуры: Рядом находятся важные административные и коммерческие учреждения, остановки общественного транспорта, автовокзал, магазины, школа и др.При покупке данного помещения Вы гарантированно получите полное и качественное юридическое сопровождение сделки. Показ в удобное для Вас время!Есть торг.Не упустите шанс развивать свой бизнес в таком стратегически выгодном месте!Арт. 138629944

Продается 41 кв. м. в торгово-офисном помещении, что соответствует 3/10 доли на ул. Маяковского 49.Частичный раздел уже произведен. Хорошее расположение на первой линии.Удобный подъезд и парковка.Большой автомобильный и пешеходный трафик.Просмотр по предварительной договоренности.Звоните с 10:30 до 21:00 ч.Обратите внимание, что вход один со вторым собственником и не разграничено общее пространство подхода до кабинета. Отмечено пунктиром.

Продается просторное светлое коммерческое помещение с действующим салоном красоты Отдельные комнаты правильной планировкиДва входа Расположено на втором этаже Сделана крыша над входной группой 2 мокрых точки, возможно сделать еще 3 точкиАвтономное отопление Высокие потолки Арт. 139294304

Код объекта: 1977890.Уникальное предложение для бизнеса: продаётся производственное помещение в Рязани Эллектрическая мощность 1.4мг Вт Газ среднего давления ,вода.Объект расположен на Прижелезнодорожной улице, 46, в удобном месте с лёгким доступом к основным транспортным магистралям. Здание , имеет два этажа и свою котельную. На первом этаже расположено производственное помещение площадью 1750 кв. м с высокими потолками (7 м) .Участок площадью 7500 кв.м.в собственности позволяет расширить производство или использовать территорию для других целей. Наземная парковка обеспечивает удобное размещение транспорта. Это идеальное место для компаний, ищущих просторное и функциональное помещение для производства.Не упустите возможность приобрести этот объект по выгодной цене.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Арт. 137590533 Продам отдельно стоящее помещение свободного назначения по адресу Сельских строителей 6Б. Общей площадью 1 328 м.кв. Построен в 2016году. Прекрасно подойдет по медицинский центр, магазин, стоматологию, фитнес центр или офисное помещение. Первая линия. Продажа от СобственникаСтоимость: 130 000 000

Код объекта: 2184906.Готовое помещение под арендный бизнес с потенциальной доходностью 14 - 18% годовых.Продажа кв.м. - 42 500 руб с профессиональной отделкой и отдельным входом.Объект, в который не нужно вкладывать ещё несколько миллионов после покупки.Важно:• отдельный вход,• качественный свежий ремонт,• потолки 2,7 м,• окна и естественное проветривание,• санузел,• подсобные помещения,• круглосуточный доступ,• удобная разгрузка,• парковка рядом.Подойдёт для: учебного центра, офиса компании, склада с офисной частью, интернет-магазина, фитнес-студии,танцевальной школы, салона красоты, пункта выдачи и логистики, инвестиций под аренду.Рядом находятся Роддом 2, Кардиодиспансер, БСМП и крупный жилой массив.Главное преимущество объекта - состояние.Большинство помещений в этом бюджете требуют капитального ремонта и дополнительных вложений.Здесь ремонт уже выполнен. После покупки можно сразу приступать к работе или сдаче в аренду.Документы готовы.Показ в удобное время.