Продажа недвижимости

Продается крепкий бревенчатый дом на большом ухоженном зем. участке 36 соток в живописном селе Рачатники Рязанской области в 220 км от Москвы. В Рачатниках развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Участок расположен в середине села, большой, ровный, солнечный, выходит к реке, имеется свой мостик. Речка чистая, все купаются. Также хорошая рыбалка. На участке много плодовых деревьев и цветущих растений. Шикарные пионовые кусты. Почва настоящий чёрном, растёт все как на дрожжах - овощи, фрукты, цветы. Почва позволяет выращивать даже арбузы и дыни, томаты в открытом грунте, снимать рекордные урожаи картофеля. Домик небольшой, но уютный, требует ремонта - нужно обновить внутреннюю отделку. Участок оформлен по всем правилам, замежеван. Коммуникации: электричество, круглогодичный центральный водопровод, магистральный газ по границе. Оплачено проведение газа к дому. Отопление электричеством. Инфраструктура села:Школа, детский сад, медпункт, церковь, Дом культуры, пляж, продуктовый магазин типа сельпо, в 1 км от села расположен сетевой магазин Пятерочка.Хорошая асфальтированная дорога. Транспортная доступность:Очень удобная. Есть прямой поезд из Москвы до г. Михайлова, что в 7 км от Рачатников, поездка займёт 3,5 ч. На автомобиле можно добраться по трассе М-4, расстояние составляет 221 км, поездка займёт примерно 2ч 53 минуты.Документы на дом и участок оформлены. Кадастровый номер дома: 62:08:0031401:190Кадастровый номер участка:62:08:0031401:56Показы в удобное время по договорённости.

Код объекта: 1738401.Продаем добротный дом в с. Байдики Захаровский район Рязанская область (45 км от г. Рязань) Кирпичный дом площадью 52 кв.м. (без учета второго - мансардного этажа) состоит из двух спальных комнат, кухни, сан узла. На втором этаже просторная комната (требует утепления).Коммуникации: Электричество, водоснабжение из колодца (установлен насос), газ подведен к земельному участку. Земельный участок правильной формы площадью 24 сотки (45 м на 60м), ИЖС, огорожен по периметру забором из профилированного листа. На участке растут плодовые деревья и кустарники.Участок крайний, соседи только с двух сторон, до речки 40 метров . Отличное предложение по разумной цене !Рядом: с. Захарово , г. Михайлов , с. Федоровское , с. Елино , с. Плахино , д. Безлычное.

Продается 2-х этажный дом (второй этаж без отделки). Ухоженный участок с плодовыми деревьями и кустарниками, парником, грядками и цветниками. На участке расположен летний домик с двумя спальнями и гостиной, баня. В конце участка протекает река Проня (купание и рыбалка). Деревня жилая, есть детский сад, школа, магазин, почта. Круглогодичный подъезд, асфальт до дома. В доме подвал 20 кв.метров для хранения урожая. Свободная продажа, 1 собственник.

Предлагаю к покупке участок земли ЛПХ 56 соток, на участке есть старый дом с адресом и возможностью прописки

Отличное предложение на рынке недвижимости! Продается отдельно стоящий, большой, теплый и очень уютный дом. Это замечательный вариант, как для постоянного проживания, так и для дачи. Дом расположен в пяти минутах от центра города Михайлова. В доме смежно - изолированные комнаты, большая кухня - гостинная, летняя веранда с выходом в сад. На участке правильной формы имеются плодово-ягодные деревья и кустарники. Летом здесь все утопает в зелени, аромат цветов приворожит любого, а пение птиц - это просто сказка. В дом подведены все коммуникации и газовое отопление, и вода, и канализация, спутниковое телевидение, одним словом - заходи и живи. На территории участка установлен металлический контейнер, который можно использовать по своему усмотрению. Сбоку дома имеется, отсыпанная щебнем, стоянка для грузовых автомобилей. В шаговой доступности вся необходимая, для комфортного проживания, инфраструктура. НЕ УПУСТИТЕ СВОЮ ВОЗМОЖНОСТЬ СТАТЬ НОВЫМ СОБСТВЕННИКОМ ЭТОГО ОБЪЕКТА!!! Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Возможна покупка с привлечением материнского капитала.

Продаётся дом на большом земельном участке. На участке также расположен огромный гараж, в котором легко можно организовать автосервис. Подъезд к гаражу с трассы очень удобный и имеет асфальтированное покрытие. Также на участке имееюся подсобное помещение и стоят 2 палатки, которые используют как торговые точки для продажи быстрых перекусов, и товаров первой необходимости. Сам дом требует ремонта, что дает новым собственникам сделать всё под свой вкус. Из коммуникаций в доме газ, свет и своя канализация. На участке есть плодовые деревья, хватит местечка и для зоны отдыха и для огорода. Удачное место для организации бизнеса (или автосервис или кафе ,или что то на свое усмотрение), так как место очень популярное и имеет хороший травик. ЗВОНИТЕ!!! Организую показ в удобное время! на смс отвечать не удобно!

Продается уютный дом площадью 63 м² с косметическим ремонтом, построенный в 1956 году. Одноэтажное строение расположено на участке личного подсобного хозяйства (ЛПХ) с центральным водоснабжением и газовым отоплением. В доме три комнаты, кухня оборудована всем необходимым, включая холодильник и плиту. Санузел находится внутри дома. На территории имеется терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом. Участок ухожен, окружен зеленью, что создает атмосферу уюта и спокойствия. Рядом железнодорожная станция,в шаговой доступности школа, что делает это место привлекательным для семей с детьми.Дом ждёт своих новых хозяев. Обращайтесь, организую показ в удобное для вас время и если надо, помогу с одобрением ипотеки.

Продается очень уютный дом с косметическим ремонтом, расположенный на живописной территории села Голдино . В доме один этаж отделан и полностью готов к проживанию, а так же имеется мансардный этаж, который после не значительных вложений тоже можно использовать для проживания. В доме имеется газовое отопление, водоснабжение осуществляется через колодец, а канализация представлена выгребной ямой.Интерьер выполнен в светлых тонах, создающих атмосферу уюта и тепла. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного проживания, включая холодильник и плиту. Ванная комната оснащена современной сантехникой и стиральной машиной.На территории дома расположена терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом. Участок ухожен, с плодовыми деревьями, кустарниками и цветниками, что делает его идеальным местом для отдыха на природе. Для детей предусмотрена игровая площадка в виде качелей и песочницыДом находится в непосредственной близости от остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность. В шаговой доступности расположены магазины, ФАП, школа, детский сад, интернет магазины, что добавляет удобства в повседневной жизни. Возможна покупка в ипотеку.Скорее звоните, организую показ в удобное для вас время, помочь в одобрении ипотеки.

Уникальное предложение. Продается хороший и уютный дом для круглогодичного проживания. Функциональная планировка : три комнаты, кухня, совмещенный санузел, просторный коридор, веранда. К дому подведены все коммуникации. Земельный участок , ровный и широкий. У дома расположен кирпичный гараж. Село тихое и красивое , находится в 10 км. от города Михайлов и 200 км. от Москвы , дорога асфальтированная , подъезд круглогодичный . Просмотр по предварительной договоренности. Звоните.

Продается часть дома ( доля 1/2), дом на две семьи ,площадью 84 м² . Отличное предложение на рынке недвижимости, дом в центре города на тихой улице, рядом река Проня. Все необходимое для проживания находится в пешей доступности . Участок огорожен и всегда обрабатывался . Магазины , школа, детский сад , парки и кафе , для любителей рыбалки речка , все рядом , стадион и зимний каток для занятий спортом.

Продаётся часть дома в городе Михайлов, в статусе квартиры, что дает возможность купить этот объект в ипотеку. Дом расположен на тихой улице , но при этом в центре города. Вся инфраструктура у вас под рукой. Дом со всеми коммуникациями (газ, свет, вода, канализация). Вода требует подключения, так как был прорыв и временно поставили заглушку. Дом жилой, но требует ремонта, поэтому и цена низкая. Рядом с домом расположен водоём, что создаёт прекрасные возможности для отдыха и прогулок на свежем воздухе. Подъезд к дому отличный, а именно свежая асфальтированная дорога. На участке есть дополнительные постройки, которые можно использовать по своему усмотрению. Земельный участок площадью примерно 6 соток, чернозем , что важно если хотите посадить небольшой огородик. Если хотите сами сотворить свой райский уголок, это идеальный вариант за счет своего месторасположения. ЗВОНИТЕ!!! огранизую показ в удобное время. На смс нет возможности отвечать в моменте.

Код объекта: 2218076. Продаётся дом в центре города Михайлов на непроезжей улице!Адрес: Россия, Рязанская область, Михайлов, Подгорный переулок, 6.Основные характеристики:- Год постройки: 1957.- Общая площадь: 47,3 кв. м.- Жилая площадь: 31,5 кв. м.- Количество комнат: 2.- Высота потолков: 2,4 м.Коммуникации:- Центральное водоснабжение.- Электричество, газ, канализация.Преимущества:- Индивидуальный котёл отопления.- Гараж на участке.- Подъезд к участку: щебенка.- Подходит для круглогодичного проживания.Дополнительные возможности:- Участок 11,6 соток.- Статус участка: личное подсобное хозяйство. в доме полностью перекрыли крышу и укрепили фундамент( из камней-бут заливной). Начали ремонт в комнатах: обшили гипсокартоном стены, подняли полы. До ближайшей школы 5 мин ходьбы, рядом поликлиника, спорткомплекс метеор, супермаркеты магнит, Дикси, аптеки.Цена: выгодное предложение для семей с детьми, пар без детей и инвесторов. Отличное место для жизни и инвестиций! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается уютный двухэтажный кирпичный дом в живописном селе Красное Михайловского района. Этот просторный дом площадью 210 кв.м идеально подходит для комфортной жизни семьи.На первом этаже расположены светлая гостиная, где можно проводить время с друзьями.Кухня оснащена всем необходимым. Так же на первом этаже располагается бойлерная, прачечная и санузел раздельный. -Есть глубокий бетонный подвал 12кв.м -Закрытый гараж полностью в плитке.-Мастерская 15 кв.м Второй этаж предлагает три уютные спальни, каждая из которых аполнена естественным светом и теплом. Здесь так же находится второй раздельный санузел, что делает утренние сборы более удобным для всех членов семьи. Дом окружен ухоженным участком , где можно создать красивый сад или зону для отдыха на свежем воздухе.Село Красное славится своим спокойствием и дружелюбной атмосферой, что делает его идеальным местом для жизни вдали от городской суеты. Напротив дома чистейший пруд глубина до 7м. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома!Любая форма оплаты! Полное сопровождение сделки! Звоните ! Объект 1187507

Продается 1/2 кирпичного дома (61 кв. м) со статусом квартиры на участке 28 соток.Дом теплый, полностью меблирован и готов к проживанию.Планировка: просторная кухня, 3 спальни, санузел в доме.Коммуникации: газовое отопление (котел), центральное водоотведение.Участок: 28 соток земли в собственности.Локация: асфальтированный круглогодичный подъезд, рядом остановка транспорта. В селе есть церковь и речка с пляжем.Условия:Один взрослый собственник, обременений нет. Документы готовы. Возможна оплата маткапиталом или ипотекой.Звоните для записи на просмотр! Сообщите специалисту номер объекта! 1226106

Предлагается к продаже отличный уютный дом в с. Стубле Рязанской обл. Удобное транспортное сообщение, 200 км от МКАД. Село жилое, многие проживают постоянно. Асфальтированный круглогодичный подъезд, замечательная природа: рядом грибной лес, в шаговой доступности огромный пруд с чистейшей водой и оборудованным пляжем. Участок ухоженный, имеются плодовые деревья, кустарники, клубника. На въезде расположен большой гараж (10х5). Также есть баня и хозблок. Имеется возможность существенно увеличить площадь участка за счет площади под огород за пределами участка ( около 17 соток). В доме косметический ремонт, готов к проживанию. Газ магистральный в доме, вода- скважина, электричество, септик. Дом можно использовать и как дачу, и для постоянного проживания. Хорошие соседи, инфраструктура- в Новопанском (2км), Михайлове, приезжает автолавка, есть магазинчики возле церкви в самом селе. Один взрослый собственник, срок владения более 5 лет. Оперативный показ. Реальному покупателю- разумный торг после просмотра. Дополнительные фото-по запросу.

Продам 3-х комнатную квартиру в двухквартирном, кирпичном жилом доме с отдельным входом и земельным участком 30 соток.Удобства:- газовое, индивидуальное отопление - центральная канализация - центральное водоснабжение - электричество- асфальтированная дорога до подъезда - полностью меблирована - гараж - сад: плодово-ягодные деревья, кустарники, плантациия клубники - огородОчень красивое место. Много водоемов и лесов В населенном пункте есть магазин, почта России.14 километров до районного центра Пронска 70 километров до города Рязани Возможна продажа по ипотеке (статус квартиры).

Код объекта: 2041779. Продаётся кирпичный дом в селе Щетиновка, Рязанская область 1990 года постройкиАдрес: Россия, Рязанская область, Михайловский муниципальный округ, село Щетиновка, 37.С домом продается 2 смежных земельных участка по 14,5 сотокПочему стоит рассмотреть этот вариант?- Выгодная цена: предложение идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё по разумной стоимости.- Удобное расположение: всего 1 км до города, асфальтированный подъезд к участку. Близость к основным коммуникациям и инфраструктуре. Рядом расположены супермаркеты и магазины, таке есть школы и садики. Автовокзал и ж/д вокзал в шаговой доступности. Недалеко от дома новый православный храм Михаила Архангела.- Просторная площадь: общая площадь дома — 40,7 кв. м, ( по документам), фактическая площадь дома больше-67,1 кв м.: из них жилая — 56,3 кв. м. Три комнаты с площадью 23,4 кв. м, 18 кв. м и 14,9 кв. м соответственно. Две комнаты распашные.-В доме есть все коммуникации: центральное водоснабжение, канализация септик, индивидуальное газовое отопление, установлен 2-х контурный АОГВ, также электричество. Интернет оптоволокно Ростелеком.- Планировка: дом идеально подойдёт для семей с детьми, пар без детей и пожилых пар. В доме есть всё необходимое для комфортного проживания.- К дому пристроен автонавес с профнастилом и установлены автоматические ворот и авто яма. Зона отдыха и мангальная. Во дворе дома стоит тентованный бассейн.-Не упустите шанс стать владельцем этого уютного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2251187.Дом, к который влюбляешься с первого взгляда! Продаётся уютный дом в городе Михайлов Рязанской области, по адресу: улица Привокзальный Посёлок, 7. Этот дом подойдет каждому. Дом построен в 2019 году, но по документам в 1927, т.к. был полностью переделан и фактически в новом доме проживают только первые собственники! Высокий каменный фундамент, стены из бруса утеплены и обшиты сайдингом, новая крыша и свежий ремонт, все прекрасно в этом доме!. Общая площадь дома фактически 79 м.кв, (но по документам 34,4 кв. м), из которых 38 кв. м — жилая площадь.Три комнаты с площадями 15, 19 и 4 кв. м ( самая маленькая еще в черновом варианте) распашные. Просторная светлая кухня 12 м.кв и санузел 8 м.кв полностью отделан плиткой.В доме предусмотрена возможность сделать второй этаж: есть место под лестницу и крыша установлена с перспективой на это.На участке площадью 10 соток есть гараж, сараи и хозпостройки, можно заниматься хозяйством, разводить , например, кур. Есть яблони и другие плодовые культуры. Земля обрабатывается собственниками.Проведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ и канализация. Интернет Ростелеком оптоволокно. Дом подходит для круглогодичного проживания благодаря индивидуальному котлу отопления и высоким потолкам (2,5 м). Расположение дома — ещё одно его преимущество. Это город , рядом школа,в которой делается капитальный ремонт и ваши дети будут обучаться в новом здании, ж/д вокзал , супермаркеты ''Магнит'' и многое другое. Асфальтированный подъезд к участку обеспечивает удобный доступ в любое время года. Центральное водоснабжение .Современный ремонт позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Для клиентов с наличными хороший торг! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2172233. Исключительное предложение: коробка из газоблока в селе Ижеславль! Почему стоит обратить внимание?- Выгодная цена: уникальная возможность приобрести просторный дом по привлекательной цене!- Идеальное расположение: всего 25 км до г. Михайлов, до г. Рязань-64 км, удобный подъезд по асфальтированной дороге.- Просторная площадь: общая площадь 249,6 кв. м, включая 113,4 кв. м жилой площади. Планировка включает 4 комнаты с площадями 16,3 + 21,1 + 23,2 + 30 кв. м, и гостиную 22,8 м.кв идеально подойдёт для семей с детьми или для тех, кто ценит пространство. Санузел предусмотрен на каждом этаже. - Фундамент 3 м ,есть подвальное помещение, отдельно котельная, полностью отделана ,где установлен газовый двухконтурный навесной котел . Крыша полностью готова, закуплены радиаторы на первый этаж.- Коммуникации: электричество, водоснабжение (колодец), газ, канализация. Отопление от индивидуального котла, высота потолков 3 м. - Участок: 1500 соток, статус — личное подсобное хозяйство.На участке стоит каркасный домик 15 м.кв, полностью готовый к проживанию до -5 ! Туалет и душ( подогреваемый) есть на улице.Очень красивая территория участка, с плодовыми насаждениями: яблони, абрикосы, миндаль, много цветов. В село приезжает автолавка, детей в школу возит автобус, есть магазины в ближайшем селе Поярково-10 км. Это идеальное место для семей, пар без детей и пожилых пар, которые ценят уют и безопасность. В селе протекает река Проня, полноводная и чистая в этих местах.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Подходит под семейную ипотеку 6%.

Продаётся дом в селе Рачатники Михайловского района. Это идеальный выбор для тех, кто ценит спокойствие и природу. Земельный участок, на котором расположен дом, имеет площадь 34,80 соток, правильной формы, чернозем. Дом снаружи капитально отремонтирован, укреплен фундамент, внешняя облицовка стен, новая крыша. Внутри дома требуется ремонт, что дает новому хозяину сделаеть его по своему вкусу. При этом совершенно новое газовое отопление, есть вода , электричество и канализация. Из старого крылечка сделали новую веранду с большими окнами. Подъезд к дому очень хороший, а именно асфальтированная дорога, которая выходит примерно км через 5 на трассу Москва Волгоград. Инфраструктура в селе развитая. Совсем близко от дома находится магазин, школа, пункт выдачи заказов, церковь, дом культуры. Так же совсем близко есть водоем, где можно порыбачить и поплавать. Есть автобусная остановка, два раза в неделю ходят маршрутные автобусы до Михайлова и обратно. До ближайшего города Михайлова 10 км, где развитая инфраструктура и есть всё. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы и организую показ в удобное для Вас время! Полное и качественное сопровождение на всех этапах сделки!

Продаётся дом в центре города Михайлова на участке 10 соток. Хотя и центр города, где всё под рукой , сама улица очень спокойная. Вы это обязательно оцените. Рядом есть река, новая набережная , детские площадки. Любые супер маркеты под рукой, автовокзал, пункты выдачи заказов, школы, детские сады и многое другое. В доме есть газ, свет, вода, канализация. Дом требует косметического ремонта, но для нового хозяина это плюс, что сделает всё по своему вкусу. Также имеется гараж, и хоз. постройки, где можно хранить автомобиль и другие вещи. Отличный вариант как для дачи, так и для постоянного проживания. Звоните , организую показ в удобное время. на смс не отвечаю. ТОЛЬКО ЗВОНКИ

Продажа части дома с участком в ЦЕНТРЕ тихого живописного города Михайлов Рязанской области. Часть жилого дома в статусе квартиры даёт возможность оформить покупку в ипотеку. В доме одна жилая комната, кухня-гостиная, небольшая комната, из которой хорошо сделать гардеробную. Также есть комната в черновой отделке, из которой можно сделать ванну комнату и прихожую. К дому пристроена веранда, а сам дом облицован красным кирпичом. Забор на фасадную часть улицы выполнен из профлиста с воротами и калиткой, подъезд выложен тротуарной плиткой, также дорожки выложены и во внутренней части двора. В палисаднике высажены многолетние растения и цветы. Участок имеет долевую собственность. НО продается и вторая квартира(половина дома), поэтому имеется отличная возможность приобрести дом целиком и весь земельный участок (8,4 сот) будет в вашей собственности. Дом требует ремонта и это дает вам возможность все сделать по-своему вкусу, создать дом своей мечты! Коммуникации в доме это свет, вода и канализация. Газ подведен к дому, нужно сделать проект и завести в дом. Вся мебель на фото остается новому собственнику. Дом имеет отличное расположение , вся развитая инфраструктура у вас под рукой (сетевые магазины, ПВЗ Озон, Валдбериз, Яндекс Маркет, Центральный рынок, в 500 м автостанция и ж/д вокзал, культурный центр и многое другое). Заинтересованным покупателям торг, при выкупе дома целиком покупателю хорошая скидка!

Продается ДОМ в самом активном месте города Михайлов, Рязанской области. Дом в статусе Заходи, живи и ремонтируй - требует вложений, либо под БИЗНЕС. Самый активный автомобильный и пешеходный трафик города. Вокруг много торговых точек. Рядом большая автомобильная парковка. В дом заведены все необходимые коммуникации. В доме 3 комнаты, кухня и отдельный выход на участок. Встреча на просмотр только по звонку, за 2-4 дня до желаемой даты.

Продается НОВЫЙ, ПРОСТОРНЫЙ, продуманной планировки ДОМ - общей площадью 200кв.м. на участке 30 сот.Дом построен из качественных керамзитобетонных блоков. Фундамент - ленточный. Электричество заведено. Для воды - необходимо копать скважину.Круглогодичный подъезд. Отсутствие соседей. Очень тихое, живописное место. Рядом лес, земляничные поляны.Встреча на просмотр только по звонку, за 2-4 дня до желаемой даты.

Код объекта: 2246170.Продам часть дома 1/2 (Ж) в посёлке совхоза Смена, Рязанская область, Захаровский округ. До г. Михайлов -15 км, до Захарово- 10км, до г. Рязань 54 км, до г. Москва (МКАД) -170км.Дом построен из кирпича, кровля — железо, площадью 87 кв.м, два этажа. Каменная основа и индивидуальное отопление дают уверенность в комфорте круглый год, а большая кухня наполняет утро светом и местом для жизни. Жилая комната 30 м² и кухня 20 м² — места достаточно и для уюта, и для гостевой зоны. Просторный санузел.Коммуникации: электричество, своя скважина, газ, отопление от индивидуального котла, обеспечивающий тёплую и стабильную температуру зимой, канализация-септик.Земельный участок 5 соток в статусе ЛПХ с плодоносящим садом (черешня, яблоня, малина, клубника, смородина, жимолость. Мангальная зона, беседка.Комфорт круглогодичного проживания, реальная площадь и практичная планировка — хороший вариант как для постоянного проживания, так и для дачного использования с возможностью постепенного улучшения.Развитая инфраструктура ( школа, детский сад, медпункт, почта, дом культуры, озон, магазин продуктов). Автобус 3 раза в день с автовокзала Центральный.Покажу объект в удобное время, подготовлю все документы к сделке, отвечу на вопросы по условиям покупки и ипотеке.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.