Продается земельный участок 27 соток в с. Березово Шиловского района Рязанской области.На участке расположен ветхий домом 35 кв.м с учетом веранды. Статус дома: жилой, можно оформить регистрацию. В селе имеется магазин, пункт OZON, дом культуры, церковь остановка общественного транспорта. За 20 минут на автобусе можно доехать до п. Шилово где основная инфраструктура: школы больницы аптеки д/сады. В 2,6 км ж/д станция Тырница, откуда можно доехать на электрички до Рязани. В 10 км река Ока, рыбалка, отдых. Вся интересующая информация по телефону
Продам деревянный ДОМ 36 кв м, НОВЫЙ ГАРАЖ -23.3 кв м и НОВУЮ ХОЗ ПОСТРОЙКУ 29.6 кв м на участке 16 соток в селе Тырново на реке ОКА. Это отличный вариант для рыбаков и охотников, а также тех, кто ценит экологию, спокойствие и близость к природе. Дом построен из дерева, его общая площадь составляет 36 квадратных метров. Пригоден для круглогодичного проживания, ГАЗ в доме, отопление печное. На участке своя скважина. Новая хозпостройка и новый гараж из блоков. Участок разделен на 2 практически равные части, расположенные друг напротив друга. Участок крайний по улице, можно использовать для разведения животных. Расположение дома идеально подойдёт тем, кто ищет тихое место для отдыха или постоянного проживания. Здесь можно насладиться свежим воздухом и красивыми пейзажами. Село находится на берегу Оки, есть свой ПЛЯЖ. Рядом леса.Также в селе есть церковь, почта, школа, больница, магазин, Дом Культуры. А еще, это отличное место для отдыха, рыбалки или походов в лес за ягодами и грибами. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Любая форма расчетов.
Продается дом на участке 13,85 соток в живописном селе Тимошкино, Шиловского района, Рязанской области. Общая площадь 71,4кв. м, жилая 44,9 кв. м. В доме пластиковые окна, отопление АОГВ, современные радиаторы отопления, новая проводка, железная дверь, водопровод. Просторные светлые комнаты, терасса. Забор из проф. листа и металлического штакетника. В огороде за домом плодородная земля. Перед домом есть участок, на котором можно построить гараж, беседку или просто что-то выращивать. Село находится на расстоянии 5 км от трассыФедерального значения M5 Урал и 5,5 от жд станции Борок. Асфальтированная дорога.Круглогодичный подьезд. Есть озеро в черте села и несколько озер и река недалеко за окрестностями села. Прекрасная возможность для отдыха: купание, рыбалка, охота, грибы. В селе есть 2 магазина, церковь, школа, детский сад, мед. пункт, почта, пункт Валдбериз. Ходит рейсовый автобус в рай.центр Шилово, которое находится 12 км. от села. Дом находится в очень хорошем месте. 1 собственник.Документы в порядке. Торг уместен, звоните - договоримся.P.S: Кому мало земли, то за домом, по границе участка, есть возможность приобрести еще участок у другого собственника.
Дом 198 КВ м для круглогодичного проживания.Стены блоки . Снаружи утепление и обшиты сайдингом,внутри утепление и обшиты гипсокортоном. Фундамент монолитный армированный. В доме газ,вода,15 кВт эл-во. Септик. Участок 30 соток (15 собсв.+ 15 аренда). Огорожен забором из профлиста на фундаменте. На участке есть хоз.постройка 96 КВ м разделен на 4 части (гараж,кладовая и 2 под хоз нужды., а также на участке есть метал.бытовка.Дом расположен в 80 км от г.Рязань. 274 км Куйбышевского ш.в живописном месте на берегу р. Ока
Арт. 112311890 Продам деревянный ДОМ 36 кв м, НОВЫЙ ГАРАЖ -23.3 кв м и НОВУЮ ХОЗ ПОСТРОЙКУ 29.6 кв м на участке 16 соток в селе Тырново на реке ОКА. Это отличный вариант для рыбаков, а также тех, кто ценит экологию, спокойствие и близость к природе. Дом построен из дерева, его общая площадь составляет 36 квадратных метров. Пригоден для круглогодичного проживания, ГАЗ в доме, отопление печное. На участке своя скважина. Новая хозпостройка и новый гараж из блоков. Участок разделен на 2 практически равные части, расположенные друг напротив друга. Участок крайний по улице, можно использовать для разведения животных. Расположение дома идеально подойдёт тем, кто ищет тихое место для отдыха или постоянного проживания. Здесь можно насладиться свежим воздухом и красивыми пейзажами. Село находится на берегу Оки, есть свой ПЛЯЖ. Рядом леса.Также в селе есть церковь, почта, школа, больница, магазин, Дом Культуры. А еще, это отличное место для отдыха, рыбалки или походов в лес за ягодами и грибами. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Любая форма расчетов.
Сообщите специалисту номер объекта! 1181008 В продаже добротный дом в месте, о котором мечтают практически все любители загородной жизни! Что может быть лучше свежего воздуха, тишины, красивой природы с лесом и рекой?!Дом в селе, расположенном на берегу р. Ока. Полностью готов для проживания. Дом строился для себя, поэтому ко всем тонкостям был тщательный подход и продуманность.Здание воздвигнуто на ленточном фундаменте. Материал стен бревно, второй этаж каркасный. Крыша из оцинкованного профлиста. Окна ПВХ, имеются ставни. Потолки 2,70 м.На первом этаже расположены : прихожая, 2 изолированные комнаты, просторная кухня, санузел с душевой кабиной, техническое помещение, есть глубокий подпол, выложенный плиткой.На втором этаже: зал, спальня, санузел, кладовки.При входе в дом обустроена огромная веранда, на которой приятно расположится в летнее время.С задней части дома - зона барбекю.Все коммуникации в доме. Отопление и водоснабжение ( горячее и холодное) разведено по всей площади. Отапливался всю зиму. Установлен новый двухконтурный котел BAXI ECO, подключен теплоинформатор.Вода из скважины, очень хорошая, стоят фильтры. Также вода выведена на улицу для полива участка.Канализация состоит из двух переливных колодцев, по три бетонных кольца каждый диаметром 1.5 м.Вся электрика хороших фирм: Legrand, Schnaider Electric.Имеется бытовое помещение, в котором находятся ввод электричества, бокс с автоматами, стабилизатор напряжения.Никаких вложений состояние дома не требует. Учитывая, что останется вся необходимая мебель и техника, можно приносить тапочки и жить.Участок 16 соток ровный, правильной формы, огорожен по периметру, есть въездные ворота под автомобиль. Межевание проведено.На участке имеется игровая зона для детей с тренажерами, зона барбекю, летний душ, деревянный дополнительный санузел, хоз.постройка, вольер для собаки и др.На зону посадок выведена система полива.Растут плодовые деревья и кустарники.Вообще месторасположение дома очень уютное и тихое. Соседи только с одной стороны.Село чистое с добропорядочными жителями.Чудесная природа, шикарные виды с берега Оки, смешанные и хвойные леса вокруг, с огромным количеством грибов и ягод. Также в нескольких километрах расположено прекрасное озеро, которое очень популярно среди туристов, с пляжами и местами для ночевок с палатками.Райское место!Остальные подробности по телефону.1 собственник, документы готовы к продаже, никаких обременений и долгов, любая форма оплаты.Звоните!Показы строго по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ договоренности!
Код объекта: 2156368.Продаётся уютный и современный дом в селе Тырново, Шиловский район, Рязанская область. По адресу Садовая улица, 8 вас ждёт комфортное жильё с благоустроенным участком и всеми необходимыми коммуникациями для круглогодичного проживания.Дом построен в 2016 году из блочного материала, перекрытия — железобетонные плиты. Высота потолков в 2,8 метра создаёт ощущение простора и свободы. В доме четыре комнаты, общая площадь составляет 201,7 кв. м, жилая — 76 кв. м. Кухня площадью 23 кв. м станет местом для приготовления вкусных блюд и семейных ужинов. Площадь комнат — 18, 22, 16 и 20 кв. м, что позволяет каждому члену семьи иметь своё пространство.На участке есть гараж, а также проведено электричество, водоснабжение, газ и канализация. Дом подключён к центральным коммуникациям, что обеспечивает удобство и комфорт проживания. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла, что позволяет регулировать температуру в доме по своему усмотрению.Этот дом идеально подойдёт для тех, кто ищет комфортное жильё вдали от городской суеты. Здесь вы сможете насладиться свежим воздухом и природой, при этом имея все удобства современной жизни.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2156256.Уникальное предложение для тех, кто ищет спокойствие загородной жизни! Продаётся уютный одноэтажный дом в селе Тырново, Шиловский район, Рязанская область.Дом построен в 2019 году из дерева, общая площадь — 53,6 кв. м, площадь участка — 15 соток. Высота потолков — 2,5 м. Материал кровли — профнастил. Участок имеет статус индивидуального жилищного строительства. Подъезд к участку — грунтовка.Это идеальное место для тех, кто хочет насладиться свежим воздухом и природой. Дом окружён зеленью, что создаёт особую атмосферу уюта и гармонии.Хотя отопление в доме отсутствует, это открывает широкие возможности для реализации ваших идей и предпочтений в обустройстве.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 1891856.Продается дом в селе Ерахтур, Рязанская область.Расположение и окружениеЕсли вы мечтаете о спокойном и размеренном образе жизни вдали от городской суеты, при этом имея под боком всю необходимую инфраструктуру этот дом — идеальный выбор! Дом окружён живописной природой и предлагает уединение и тишину. Для комфортного проживания с семьей в селе есть больница, школа, сад, магазины, почта, дом культуры, музыкальная школа, храм и питомник который предлагает рабочие места.Площадь и планировкаДом общей площадью 72,7 кв. м. Состоит из просторной кухни, большой комнаты, пристроенных неотапливаемых комнат и предоставляет множество возможностей для создания комфортного пространства по вашему вкусу. Окна - пластик. Дом подходит для круглогодичного проживания благодаря индивидуальному котлу отопления и подключению к центральным коммуникациям: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Также для любителей есть печь. Сухой большой подпол.Дополнительные преимуществаУчасток площадью 38 соток открывает возможности для садоводства или отдыха на природе. Имеются хоз постройки, заезд к участку хороший.Не упустите шанс стать владельцем этого уютного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Продам дом в самом центре д. ПолтавкаДом очень тёплый, установлены стеклопакеты, крышу меняли 8 лет назад. Погреб большой, сухой, ухоженный. Комната 25 кв.м, кузня- 15 кв. и. Так же имеются две не отапливаемые комнаты.В самом доме очень уютно, комнаты большие и светлые. В доме постоянно живут, дом сухой.Дом отваливается газом, имеется бойлер для горячей воды.Погреб вместительный и сухой.Регулярно топится банька, вода в баню подключена из собственной скважины.Участок ухоженный, стоят две 6-ти метровые теплицы.Имеется постройка для домашнего хозяйства.Во дворе так же имеется колодец.Растут яблоньки, вишня, много малины и др..Соседи очень хорошие.Места замечательные!Шиловский лес, богатый грибными и ягодными местами. В деревне есть река, где с удовольствием купаются, а рыбаки ловят рыбу. А в 5 км. находится река Ока.
Дом 36 кв м на участке 20 соток, с видом на реку Ока.Живописное место для отдыха и рыбалки, для любителей грибов, природы, тихого и спокойного времяпровождения!В доме проведен газ(отопление от газового котла), водоснабжение, установлен туалет и небольшая ванная, а так же имеется резервное печное отопление.На участке много плодовых деревьев и кустарников.Продажа от собственника, быстрый выход на сделку. Возможен торг
Продаётся два дома в деревне Салаур, на участке 86 соток, с возможным оформлением еще 50-ти соток. На участке два дома - один для круглогодичного проживания общей площадью 82м2 с учётом двух террас по 20 м2 (одна утеплена), отопление в доме - печь ,,Голландка'' построенная профессионалом, пол, крыша и стены утеплены специальным утеплителем, поэтому в доме зимой просто жара, немецкие пластиковые окна, пол деревянный с утеплителем, а сверху линолиум на ОСБ. Крыша оцинкованное железо. Две спутниковые антенны. В доме две небольшие комнаты примерно по 16м2, просторная кухня, в доме ванная и туалет, установлена стиральная машина автомат. Дом в отличном состоянии - тапочки одел и живи! Один гостевой дом общей площадью 50м2 + пристройка, гараж 7/4 м. На участке есть добротный фундамент - заложен специалистами из ДСК из блоков 2,6 на 40 площадью 10 на 13 метров - отличное начало для постройки еще одного дома, который можно при желании использовать для будущего гостиничного бизнеса - с весны до осени много паломников, приезжающих на святые источники, поэтому большой спрос арендовать жильё. На участке организован пруд с родниковой водой и живой рыбой - рыбалка, не выходя из дома. Земля - чистый чернозём, всегда отличный урожай обеспечен! На участке своя артезианская скважина. До дома дорога асфальтированная. Расположение и площадь участка позволяет организовать бизнес по своему желанию - экотуризм, разведение рыбы путём увеличения пруда, постройка цехов любого направления и т.д.. Рядом обустроено охотохозяйство. В пешей доступности Часовня Николая Чудотворца. Вся деревня в окружении леса, а это значит, что в сезон море ягод, грибов, охота, рыбалка - в конце участка родниковая река Увязь (5 минут пешком), три святых источника, в доступности река Ока (5 км) и множество озёр. В радиусе примерно 100 км совершенно экологически чистые места, нет никаких промышленных предприятий. В саму деревню два раза в неделю приезжает автолавка, так же в 3-х км множество населённый пункты Борки, Погари, Занино-Починки, с хорошо развитой инфраструктурой: множество продуктовых магазинов, хозяйственных, больницы, школы, детсады. Из деревни ходит специальный автобус и возит детей в школу. В 5-ти минутах езды в доступе все необходимые для строительства стройматериалы, пилорама. В деревне стоит вышка Билайн и МТС, поэтому проблем с интернетом не возникает и не возникнет. До ж/д станции Починки 5 минут на транспорте.
Продаю дом в с. Муратово, расположенный в тихом и живописном месте. Прекрасная природа с чистейшим воздухом, 800 м. до р. Оки.Дом на две семьи (пятистенка), статус - квартира, с размежеванным придомовым участком в 9 соток. В доме имеется газовое отопление, водопровод, канализация.В селе есть два магазина, фельдшерский пункт, церковь, библиотека, дом культуры, сельскохозяйственное предприятие. Транспортное сообщение с городом.
Пpoдаетcя жилой дoм площадью 40,4м2 с зeмельным учaсткoм 16 сoт. Доступность: Рязань 90 км и 270 км до Москвы. Все удобства и коммуникации в доме. Рядом шикарная природа лес , р.Пара , множество озер. Круглогодичный подъезд асфальт до дома Село с развитой инфраструктурой: магазин, детский сад, дом культуры, почта, медицинский пункт, администрация, школа . Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ Возможно приобретение с помощью привлечения средств материнского капитала. Полное и качественное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Звоните по любым интересующим Вас вопросам.
Продается дом в живописном месте. Дом площадью 26.4 кв.м, плюс мансарда. Площадь участка 23 сотки, на участке две теплицы, плодовый сад (груши, яблони, черешни, сливы, малина, крыжовник, клубника). Центральный водопровод, горячая вода, газ по границе участка. Рядом сосновый лес, река, грибы, ягоды, рыбалка.
* Продается кирпичный жилой дом в Рязанской области Шиловский район с.Ряссы (60 км от Рязани по хорошей асфальтированной дороге, недалеко от трассы М5) * Дом общей площадью 86 кв.м., новая утепленная крыша, пристройка к дому утеплена, залитой пол, пластиковые окна, подпол, погреб. Вода выведена рядом с домом, газовая плита в доме подключена (газ централизованный), отопление печное. * Участок площадью 43 сотки в собственности, расположен за домом, границы с соседями определены, за участком пруд и лес. * Село живое, в шаговой доступности магазин. Не доезжая 3 км до села по пути в соседней деревне есть магазин ''Пятерочка''. * Полное юридическое сопровождение сделки, безопасность расчетов, от задатка до получения документов на собственность. * Стоимость 1.495 тыс.руб.
Представляем вашему вниманию замечательный объект для тех, кто ценит комфорт и практичность!Расположенный в живописном месте на берегу реки Оки и озера Ратное, в 14 км от районного центра р.п. Шилово, на мещерской низменности. Просторный участок 12 соток ваша личная территория для воплощения всех садоводческих мечтаний. Здесь каждый квадратный метр работает на вас:Плодовый сад с любимыми фруктами и ягодами, а также парник.Два надежных погреба с качественным фундаментом для хранения урожаяДва вместительных гаража забота о вашем транспортеБаня традиционное место для отдыха и оздоровленияДом оборудован всем необходимым для комфортной жизни:Современная система остекления ПВХ окна, которые сохранят тепло зимой и прохладу летомЭффективное печное отопление с удобной буржуйкой независимость от коммунальных службФункциональная планировка части домаПреимущества, которые вы оцените:Автономность никаких проблем с отключением отопленияЭкономия на коммунальных платежахСобственный участок возможность выращивать экологически чистые продуктыВ селе развита инфраструктура: есть Дом культуры, почтовое отделение, храм, фельдшерско- акушерский пункт и библиотека, продуктовый магазин в 5 минутах ходьбы пешком. Школа находится в соседнем селе и детей возит школьный автобус. Общественный транспорт ходит 4 раза в день. В пешей доступности находится озеро Тишинское, Чернотина, Утиное. Идеально подходит для любителей рыбалки и отдыха и загородной жизни. Комфортное проживание в любое время годаИдеальный вариант для:Постоянного проживанияСезонного отдыхаДачного хозяйстваИнвестиций в недвижимостьНе упустите возможность стать владельцем этого замечательного участка с домом! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все подробности. Ваш будущий дом ждет вас!Спешите приобрести такое предложение долго не задерживается на рынке!Арт. 132436425
Пpoдaется дoм с мебелью и всем неoбхoдимым обоpудoванием. В экологически чистом районе..В 14 км от центра городаАсфальтированная дорога.Плoщaдь дoмoв: 300+ м² дoм, 200+ м² бaня, гocтевой дом +60 м.Участок: 33 сотoк+5 cотoк Kоличecтвo комнат: 10Kухня: пpoстoрнaя, с ocтровком, шикaрным видом и выхoдoм на тeрpаcу. Cобcтвeнная пиццeрия. Печь, камин. Санузлы: 3 (ваннaя и туaлет).Канализация-станция биоочистки.Tехничeскoe оснащение: система отопления, водоснабжения, электричество, газ.Дополнительные преимущества: гараж на 3 машины, гараж для спец техники, сад, курятник, зона для барбекю, шатер.Использованы дорогие отделочные материалы. Есть уборщица, садовник - разнорабочий. Видеонаблюдение по периметру и в доме.ТВ и WI-FI.. В случае отключения света, автоматически включается генератор. 2 газовых котла по 50 кВт. Рядом река Ока, вид на реку открывается со второго этажа. Песочный пляж.Документы: наследство. 2 собственника. Быстрый выход на сделку. Свободная продажа.
Сообщите специалисту номер объекта! 1090524 Дом расположен на окраине села Санское, рядом с рекой Киструсская Старица. Село довольно крупное, здесь есть своя действующая церковь, школа и детский сад. Также работают пункты выдачи Ozon и Wildberries.Дом построен в 2017 году по каркасно-щитовой технологии с дополнительным утеплением. Полы из доски толщиной 5 см, на террасе — 3,5 см. Стены обшиты OSB с двух сторон, снаружи отделаны имитацией бруса толщиной 18 мм. Всё утеплено минеральной ватой толщиной 150 мм — и потолок, и полы.Отопление газовое, двухконтурный котёл обеспечивает как горячую, так и холодную воду. Зимой дорога чистится регулярно, так что проблем с доступностью нет.На участке есть капитальный гараж с высокими дверями (более 2 метров). Также установлен собственный септик.Предлагаем показ в удобное для вас время по предварительной договорённости. Рассмотрим любые варианты оплаты, включая ипотеку с использованием материнского капитала. При оплате наличными возможен хороший торг.
Продам дом 171 кв.м. на участке 35 соток в селе Копаново Шиловского района. Располагается на второй линии от реки Ока.О доме:- материал стен: поcтрoeн в 2018 году из рубленного бревна в чашу (сосна, диаметр 25-30 см), отшлифован, пробит натуральным джутом, обработан внутри и снаружи. Дом живой, в нем легко дышать.- фундамент: ленточный, перекрытия первого этажа бетонные плиты- цокольный этaж в полoвину этажa, в нем располагается оборудование для отопления и водоснабжения, места хранения для зимних заготовок, отапливаемый- отoплeние центральное: газовый котёл. На полу первого этажа установлена система теплый пол. В зимний период можно греться только за счет полов. Дом хорошо держит тепло- водоснабжение: центральное, сантехника новая- канализация: 2 переливных колодца, каждый из 3х бетонных колец- крыша: мягкая кровля- окна: двухкамерные, пластик- входная дверь: с терморазрывом, не покрывается инеем, не промерзает- полы: ламинат- перекрытия второго этажа: деревянные- первый этаж: спальня 19 кв.м.с выходом на веранду 26 кв.м., кухня-гостиная 47 кв.м., с/у 5,7 кв.м- второй этаж: две спальни по 16 кв. м. с выходом на веранду 21 кв.м., с/у 4,5 кв.м.- установлена система видеонаблюдения- высота потолков первого этажа: 2,88Постройки:- баня 36 кв.м. 2021 года постройки: сосна, сборка в лапу, крыша профлист. Веранда, предбанник, душевое отделение, парная. Установлена на ленточном фундаменте, имеет слив канализации -3 бетонных кольца. На улице летний душ.- гараж 100 кв.м. на 4 машины: фундамент лента, стены пеноблок, есть помещение для отдыха, имеет большой чердак- кирпичная беседка 20 кв.м.О селе:Находится в 160 км. от г. Рязань, 320 км. от г. Москва. Село жилое, соседи проживают круглый год. Сквозного проезда нет, что обеспечивает спокойствие и уединение. Село располагается на берегу реки Ока. В 3,5 км. находится лесное озеро, где можно отдохнуть с палатками и порыбачить. Вокруг смешанные леса, которые славятся своими белыми грибами.Для записи на просмотр звоните или пишите.
Продаю усадьбу с домом 335,9 кв.м на участке 3,2 Га. Великолепная усадьба-имение на берегу р. Ока Рязанская область, Шиловский район, село Тырново. Участок 3,2 га огорожен забором. Собственный выход к реке, пристань для маломерных судов. Плодовый сад из 70 деревьев. На участке построен дом: 335,9 кв.м, 1 этаж: стены кирпич + утеплитель, обшит блокхаусом и подвал (ж/б монолит), гараж, крыша ондулин (мягкая кровля), 3 спальни, кухня, 3 с/у, кладовая. Коммуникации: магистральный газ, электричество 100 кВт, септик, скважина.
Основной дом - 2 этажа и цоколь. Цоколь и первый этаж монолит с ж/б перекрытием, второй этаж - бревно. Магистральный газ (газовая плита, новый двухконтурный котёл BAXI).Рыбацкий домик с баней (отопление домика от своего отдельного автономного газового котла и банная печь).На участке большой сарай из ГББ и большой гараж с ямой, и большая беседка!Композитный бассейн Franmer Drammen (актуальная цена изготовления только чаши 1,5 млн. руб.) размером 7,5х3,5 метра, переменной глубины от 1,3 до 1,85 метра, с автономной системой очистки и подогревом! Капитальная конструкция зоны отдыха вокруг бассейна, покрытая декингом!Система автономного круглосуточного видеонаблюдения с объемной архивацией.Один собственник.Про локацию не пишу, для тех, кто понимает!
