Продажа коммерческой недвижимости в Рязани

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Советском районе, в 500 метрах ходьбы от остановки ''Завод Сам''. Возможна долгосрочная аренда.Общая площадь : 902,9 кв. мНаземная площадь : 262 кв. мНаземная без лестниц : 240 кв. мПлощадь кабинетов : 414 кв. м (высота от 240 до 450)Подвал : 176 (высота потолков 300)1 этаж : 240 (высота потолков 400)2 этаж : 248(высота потолков 313)3 этаж : 313 (высота потолков 315)Мансарда: 172(высота потолков от 240 до 450)Терраса: 90 (открытая)Земельный участок : 444 кв. мПлощадь застройки : 262 кв. мВид права: аренда до 2057 годаВРИ: для обслуживания нежилого строения- Год постройки : 2001- Наружные стены: кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : стихийнаяИнформация по сетям:- Водопровод : центральный- Канализация : центральная- Отопление, горячее водоснабжение : от собственной котельной (электрические и газовые котлы)- Мощность электричества : 100 кВт (с возможностью увеличения до 800 кВт)- Пожарная, охранная сигнализация, видеонаблюдение.Не является памятником архитектуры. Общее состояние здания - отличное. Капитальная реставрация здания произведена в 2023 году. Внутренняя отделка, инженерные коммуникации в идеальном состоянии. Асфальт по периметру здания уложен в 2024 году.Стоимость указанная в объявлении является минимальной и окончательной. Скидок, рассрочек, обменов не предусмотрено. Условия сделки обсуждаются индивидуально.Освобождено и готово к показу.

ВНИМАНИЕ!!!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!В центре города продается отдельно стоящее здание с собственной территорией.Трехэтажное здание + подвал. Общая площадь — 902,9 кв. м. Высокие потолки: 3,9 м на 1 этаже и 3,2 м на остальных. Косметический ремонт во всем здании, кроме цокольного этажа. Кабинетная планировка (25 кабинетов с окнами), газовое отопление (свои котлы на 1 и 3 этажах), бойлер на 300 литров, санузлы на каждом этаже, видеонаблюдение (32 камеры), 3 входа, современная пожарная и охранная сигнализация, кондиционеры, проводка, освещение и система отопления — все новое. Окна ПВХ с шумоподавлением и энергосбережением, новая кровля, утепленный фасад здания, парковка.Собственник делал ремонт под свой вид деятельности, связанный с медицинским и педагогическим центром реабилитации, по всем нормам для получения лицензии. Здание подходит под: медицинский или детский развивающий центр, пансионат, хостел, офис. Контактное лицо: Роман. Арт. 113764872