1/35

Отдельностоящее здание
Строителей, 10в

Рязань

ПРОДАЕТСЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ОТЛИЧНОЙ ДОХОДНОСТЬЮ .Помещения полностью укомплектованы, сданы, приносят деньги здесь и сейчас. Площадь: 1096кв.м + участок 14 соток в собственности! ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ :Это не просто здание, а диверсифицированный портфель арендаторов на одном участке. Три независимых потока дохода, которые страхуют друг друга.1-й и 2-й этажи (Офисный блок — 748 кв.м): 19 отдельных офисов (28-33 кв.м) — ''золотая'' площадь для малого бизнеса. 100% заполняемость. Долгосрочные арендаторы с длительными договорами (стабильный доход). Санузлы жен./муж. на каждом этаже. Идеальное состояние. Цоколь: ХОСТЕЛ 160 кв.м. комнаты, 6 душевых, 6 туалетов, постирочная. Высокомаржинальный сегмент посуточной аренды с возможностью прописки Цоколь: ПРЕМИАЛЬНАЯ САУНА 215 кв.м. (Финская + Турецкая парная). Бассейн 4х6 м (глубина 1,8 м) + гидромассаж + противоток — уникальное УТП для района. Приват-зона, столовая на 15+ персон, бар, зона администратора. Клубный формат, высокая маржинальность. ЗЕМЛЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Участок 1 400 кв.м (своя парковка, возможность расширения или летней веранды). ВСЕ коммуникации центральные (вода, канализация) + СВОЯ газовая котельная — вы полностью независимы от ресурсников и экономите на отоплении! ФИНАНСОВАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Текущий стабильный доход подтвержден договорами. Рентабельность Потенциал: Вы в любой момент можете перевести офисы или хостел под другой формат (медицина, образование, апартаменты) и повысить доход. Ликвидность: Строение и земля в собственности. Юридическая чистота. ИНВЕСТОРУ:Не нужно вкладывать в ремонт, подключения и поиск арендаторов. Вы платите только за вход в уже работающую машину по генерации денег.причина продажи- смена деятельности Оперативный показ для реального покупателя.Арт. 136263033

1096 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

1096 м²

76 000 000

69 343 /м²

1/20

Отдельностоящее здание
Строителей, 10в

Рязань

В продаже здание близко к центру города частично с арендаторами в здании автономное отопление год постройки 2010 два этажа и цоколь две собственные парковки здание и земля в собственности

1120 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

1120 м²

75 000 000

66 964 /м²

1/20

Универсальное помещение
Вокзальная, 55б

Рязань

Готовая инвестиция: помещение 160 м²в центре города у главных вокзалов!Объект сочетает инвестиционную надежность и эстетику премиум-сегмента! Дорого, статусно и готово к любым вашим смелым идеям!Эксклюзивная коммерческая недвижимость площадью 160 кв. м в одном из самых перспективных районов города. Стратегическое расположение в шаговой доступности от центральных вокзалов гарантирует стабильный трафик и высокую доходность.Доход без простоя: сейчас здесь работает надежный арендатор, готовый продлить договор на длительный срок. Вы начинаете получать прибыль сразу после сделки.Два независимых входа: с центральной улицы (с согласованным местом для крупной вывески над фасадом) и со двора.Парковка решена: бесплатные места прямо у входа плюс платная стоянка по соседству.Инженерия бизнес-класса: выделенная мощность 15 кВт, три мокрых точки, новый автономный котел, кондиционирование во всех зонах, видеонаблюдение и теплый пол.Премиальный ремонт за вас: дизайнерская отделка, мебель и двери из массива ясеня. Панорамные окна, второй свет и встроенная акустика создают атмосферу дорогого ресторана или бутика, но универсальны для любого бизнеса.Юридическая чистота: все коммуникации разведены по проектам профильными лицензированными специалистами.Это не просто квадратные метры, а упакованный актив, который уже приносит деньги. Сообщите специалисту номер объекта! 1231636

160 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

160 м²

38 200 000

238 750 /м²

1/13

Офисное помещение
9 Линия, 32 корп. 2

Рязань

Продается коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 70 кв.м на цокольном этаже жилого дома. Объект полностью готов к работе и не требует вложений в черновой ремонт.Главное преимущество: ранее здесь располагался сервисный центр. Вся инфраструктура под рабочие процессы уже разведена, проводка выдерживала высокие нагрузки диагностического оборудования.Технические характеристики:Площадь: 70 кв.м.Электричество: увеличенная мощность, качественная разводка с разделением контуров, выведено множество розеток 220В, установлен современный электрощит со счетчиком.Инженерные сети: центральное водоснабжение и канализация. Выполнен санузел для персонала и клиентов. Отделка: полы залиты и выровнены, стены оштукатурены, готовы к чистовой отделке или покраске. Установлены качественные пластиковые окна.Особенности: 1 мокрая точка, правильная прямоугольная форма помещения.Идеально подойдет для:мастерской по ремонту электроники, бытовой техники, изготовлению ключей,ПВЗ маркетплейсов (Wildberries, Ozon), пункта выдачи СДЭК или постамата,стоматологического кабинета, ветеринарной клиники или оптики,тату-салона, студии перманентного макияжа или учебного центра,швейного ателье, фотостудии или офиса продаж.Помещение имеет хорошую локацию внутри спального района — ваши клиенты будут проходить мимо каждый день. Все коммуникации новые, документы готовы к быстрой сделке (один взрослый собственник). Звоните, чтобы договориться о просмотре! Сообщите специалисту номер объекта! 1231828

70 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

70 м²

4 500 000

64 286 /м²

1/12

Универсальное помещение
Новаторов, 2 корп. 5

Рязань

Продается коммерческое помещение свободного назначенияПредлагаем вашему вниманию коммерческое помещение общей площадью 108,2 кв.м, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома.Основные характеристики:• Отдельный вход с улицы: Удобный доступ через входную группу с лестницей.• Электрическая мощность: 3 кВт• Отопление: ЦентральноеПомещение состоит из нескольких отдельных зон, одна из которых имеет свой собственный выход в тамбур, санузел. Это создает отличные условия для работы и позволяет минимизировать временные и финансовые затраты на организацию бизнеса.Отлично подходит под: Сфера услуг: салон красоты, парикмахерская, кабинет косметологии, медицинский/стоматологический кабинет. Офис: представительство компании или частная практика (юрист, бухгалтер). Розничная торговля: небольшой магазин, аптека, пункт выдачи заказов. Образование/спорт: частный детский сад, учебный центр, фитнес-зал.Также есть возможность организации арендного бизнеса.Удобное расположение:Помещение находится в густонаселенном районе на второй линии, окруженное развитой социальной инфраструктурой. В непосредственной близости расположены детские сады, школы, Рязанский государственный агротехнологический университет имени П. А. Костычева, магазины и торговый центр, а также центр сервисного обслуживания автомобилей. Это гарантирует стабильный поток клиентов и способствует росту вашего бизнеса. Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и согласования времени просмотра. Сообщите специалисту номер объекта! 1231152

108 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

108 м²

6 800 000

62 847 /м²

1/11

Универсальное помещение
Дзержинского, 7

Рязань

Продажа помещения в центре. Объект 1212858

73 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

73 м²

10 500 000

142 663 /м²

1/10

Складское помещение
Бирюзова, 1б ст1

Рязань

Предлагается в продажу универсальное складское помещение общей площадью 431.6 кв.м. Объект полностью готов к эксплуатации и подходит для хранения продуктов питания, товаров народного потребления и других нужд.Основные характеристики:Площадь: 431.6 кв.м.Температурный режим: наличие профессиональных холодильной и морозильной камер.Отопление: помещение отапливаемое, что позволяет поддерживать комфортные условия в зимний период.Инфраструктура: на территории предусмотрено комплексное помещение (офисная/бытовая зона) и собственный санузел.Территория: удобный подъезд, собственная заасфальтированная парковка для грузового и легкового транспорта.Помещение отвечает всем современным требованиям к складской логистике. Удобная локация и наличие всех необходимых коммуникаций делают этот объект идеальным решением для вашего бизнеса.Звоните, чтобы договориться о просмотре! Объект 1226801

431 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

431 м²

23 000 000

53 290 /м²

Показать все похожие объявления

Распечатать

Продажа коммерческой недвижимости в Рязани

По вашему запросу объявлений не найдено

Похожие объявления

Вместе с этим также ищут:

🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Рязани на N1?