Продажа коммерческой недвижимости в Рязани

Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Рязанская обл., Рязань, ул. Кольцова, д. 1) Общая площадь: 0.50 га / 3878.2 м² Начальная цена: 184 545 902,00? Дата окончания приема заявок: 04.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 08.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 62:29:0080016:5, 62:29:0080016:8 Имущественный комплекс расположен в Советском районе среди развитой инфраструктуры. В непосредственной близости находятся сквер на площади Ленина и Городские ряды. Благодаря близкому расположению к одной из важнейших городских магистралей обеспечивается хорошая транспортная доступность. Автобусная остановка - в 100м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/598535/

Арт. 135348077 Продаётся ТЦ ''МАРКИЗ''. Год постройки 2011. г. Рязань, проезд Шабулина, д.19 3-х этажное здание общая площадь 636,6 кв.м. Цокольный этаж площадь 145 кв.м 1 этаж площадь 138,9 кв.м. 2 этаж площадь 140,4 кв.м 3 этаж 212,3 кв., Два входа Электричество - 75 кВт Канализация - центральная Вода - центральная Газ - городской Отопление - индивидуальное Земельный участок в собственности - общая площадь 672 кв.м. Имеется собственная парковка. Также рядом есть бесплатная парковка, в том числе для грузового транспорта. В здании три отдельных входа. Отопление индивидуальное ( котёл), установлены кондиционеры, вентиляция естественная, окна ПВХ, противопожарная сигнализация. Данное задание идеально под гостиничный бизнес, либо под офисные кабинеты. Возможна продажа с ООО. Показ по предварительной договорённости.

Код объекта: 2152049. Продажа помещения свободного назначения в ЖК ''Мартовский''. Уникальное предложение для предпринимателей в Рязани: коммерческая площадь 120 кв.м на Совхозной улице, 6 — идеальное место для вашего бизнеса! Объект расположен в активно развивающемся районе, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для различных видов деятельности. Построен в 2021 году из качественных материалов, имеет отдельный вход и свободный доступ, что создаёт удобство как для посетителей, так и для персонала. В помещении сделан качественный ремонт, 2 санузла.Есть большая зона парковки. Рядом располагаются ПВЗ: Озон,ВБ,Яндекс,КБ и т.д. Район пл.Попова. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость по выгодной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Код объекта: 2153716. Продается от юридического лица Производственно складской комплекс в Рязани на ул. Связи, 14В, расположенный в 400 м от железнодорожной грузовой станции Лесок, в 1 км от Северной Окружной дороги и трассы М5 Урал. Четыре земельных смежных участка: 2349,9 кв м, 1508 кв м, 1500 кв м и 983 кв м. Общая площадь земельных участков 6340,9 кв м, разрешенное использование: для обслуживания административно хозяйственных зданий. Общая площадь зданий и помещений 3265 кв.м, из которых: Производственные отапливаемые здания общей площадью 553 кв м Холодные складские здания и помещения общей площадью 2400 кв м. Есть офисы. Асфальтово бетонные плщадки общей площадью 1230 кв м. На территории базы располагаются 2 вышки связи МТС и Вымпелком. На данный момент 95% площадей сдано в аренду, МАП 776 550 руб. Свободный потенциал по аренде 37 000 руб. Энергетика: 50 кВт, 2 газовые котельные. Водоснабжение и водоотведение центральное - от городских сетей, территория огорожена металлическим забором. Имеется 4 въездных ворот. Установлено видеонаблюдение. Не упустите шанс приобрести этот комплекс и обеспечить своему бизнесу надёжное пространство для развития. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Ликвидная коммерческая недвижимость в Рязани: 90 м², 1 этаж. В аренде Красное & Белое >10 лет (доходность 10%) Основной текст: Продаётся коммерческое помещение в г. Рязань, расположенное на первом этаже с отдельным входом. Ключевое преимущество для инвестора: Помещение более 10 лет находится в долгосрочной аренде у федеральной сети Красное & Белое. Это означает: Стабильность — сеть платит строго в срок. Надёжность — отсутствие простоев и смены арендаторов. Юридическая чистота — договор продлевается, вы входите в уже действующий бизнес. Характеристики объекта: Параметр Значение Площадь 90 кв.м Этаж 1 Вход Отдельный Арендатор Красное & Белое (срок аренды >10 лет) Арендная плата 70 000 ?/мес Годовой доход 840 000 ? Цена продажи 8 400 000 ? Доходность 10% годовых Почему это safe-инвестиция: Минимальные риски: арендатор уровня ТОП-3 в своём сегменте. Пассивный доход: после покупки просто переоформляете договор и получаете 70 000 ? уже в первый месяц. Ликвидность: первый этаж, отдельный вход, федеральный арендатор — лучший набор для перепродажи в будущем. Звоните! Будет готов полный пакет документов (выписка ЕГРН, действующий договор аренды, платёжные поручения за последние годы).

ГOTOBЫЙ АРEHДНЫЙ БИЗНЕС c аpендaтoрами- Дикси- 36'6- Бpистoль- ГaлaктикaПpoдаётся Отдельно Стоящее Здание, Тopгoвый Центp Октябpь, кaк Готовый Aрeндный бизнecОбщaя плoщадь ТЦ: 5213 кв.мПлoщaдь пeрвoго этажa: 817 кв.м.Плoщaдь вторoгo этажa: 1102 кв.мПлoщадь третьeго этaжa: 984 кв.м.П7лoщaдь чeтвёpтогo этажa: 984 кв.м.Плoщадь цокольного этажа: 1091 кв.м. Автономное отопление от собственной газовой котельной Подключенная мощность 250 кВаТорговый центр имеет пять этажей.Земельный участок общей площадью 2003 м2 находится в собственностиТорговый Центр Октябрь является единственным микрорайонным ТЦ в радиусе нескольких км.Сложившийся пул арендаторов обеспечивает потребности жителей ближайшего района. Возможно использовать часть помещений под:- Гостиницу- Хостел- Фитнес центр- Офисный центр- Учебный центрНа прилегающей территории расположена парковка на 60 машино-мест.Форма сделки ДКППри заинтересованности возможно обсуждение других видов сделки.Возможно: рассрочка платежа, кредитование, лизинг.ТЦ нуждается в обновлении Что бы получить более подробную информацию по арендаторам, расходам, МАП и ГАП, правоустанавливающим документам, звоните ежедневно с 9:00 до 21:00

Код объекта: 2156741. Продаётся нежилое помещение свободного назначения на первом этаже, втроенно-пристроенное к нежилому зданию. Расположено по адресу: Рязань, район Южный Промышленный узел, 6. Общая площадь 143,4 кв.м. Состояние - среднее, большая часть помещения имеет свободную планировку, высота потолка 3 м, сан. узел, есть все коммуникации: эл-во 15 кВт, индивидуальное отопление, пожарная и охранная сигнализации, интернет. На фасаде выделено значительное место под наружную рекламу. В настоящее время без арендатора. Свободный подъезд и парковка машин рядом с помещением. Рядом расположены более 10 действующих организаций, среди них: ''Центролит'' - группа компаний, завод винтовых свай, завод точного литья, ''Ст-Лидер'', ''Связьстройсервис'', ''Европроект-Рязань'' - торговая компания, ''Ника'' - магазин продуктов и другие. Напротив помещения пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Возможные форматы: магазин, офис, ПВЗ, обучающий центр, мед. центр, склад и другие.

Сдается в аренду готовый бизнес, Кафе! -Кафе полностью оборудовано -Имеется своя постоянная база.Находится в историческом центре ,на территории Рязанского Кремля -Можно рассмотреть и под любое направление -Есть возможность открыть другое заведение под себя -Хорошая туристическая проходимость Отвечу на все вопросы ,звоните! Анна Арт. 120104718

Продам отдельно стоящее здание с большим потенциалом на ул К. Маркса площадью 204 кв м. Здание бывшей котельной , кирпичное. Высота потолков 7 м. позволит сделать второй этаж при желании. Территориально расположено между жилыми домами. Рядом магазины, д/с, школа. В здание подведено электричество,газ на участке. Канализация и водоснабжение центральное..Подъезд с 2х сторон.Возможно использование в качестве автосервиса,автомойки,торгового или офисного здания, фитнес центра, гостиницы, объекта бытового обслуживания населения и т.д. На участке расположена вышка сотовой связи, аренда которой приносит неплохой доход.Подробнее по телефону

Продается коммерческое помещение в центре города. В помещении сделан качественный ремонт. Хорошая мебель. Высота потолков 3,3 метра. Индивидуальное отопление. Электрическая мощность 15 кВт, с возможностью увеличения. Несколько мокрых точек. Отдельный вход с улицы. Часть помещения в аренде. Торг, обмен. Объект 1175335

Продаётся oтдeльно cтоящее нежилoе здaние 557,2 м² c земeльным учacткoм 20 сoтoк в чepтe гoрода Pязани, ул. Kерaмзаводa, 21б (Жeлезнoдopожный рaйoн). Здание: • Плoщадь 557,2 м², 1 этаж • Киpпичные стeны, капитaльное стpoение • Bысота пoтoлков oт 3,2 м • Bыполнен капитальный pемонт пoд чистовую oтдeлку: новaя кровля, новые стеклопакеты • Свободная планировка — возможна организация любого формата под ваши задачи Коммуникации: • Электричество 36 кВт подключено • Вода подключена • Канализация подключена • Подготовлено место под автономное отопление • Газ у соседей по участку — есть возможность подключения Земельный участок: • 2006,3 м² (20,06 сотки) в собственности, входит в стоимость • Категория: земли населённых пунктов • Огороженная территория • Своя парковка при въезде Локация: • Железнодорожный район Рязани, в черте города • Асфальтированный подъезд • Остановка общественного транспорта в 100 метрах Под что подходит: Склад, лёгкое производство, автосервис, оптовая база, шоурум, СТО, логистический хаб, мастерские. Здание и территория позволяют разместить практически любой вид коммерческой деятельности. Документы: Собственность зарегистрирована, обременений нет. • Кадастровый номер здания: 62:29:0060035:922 • Кадастровый номер участка: 62:29:0060035:15 Сделка прозрачная, готовы к быстрому выходу на сделку. Звоните — отвечу на все вопросы, организую показ в удобное время.

Предлагаем складское помещение под производство, актуальное на текущий год и адаптированное под современные потребности промышленных компаний. Простор, функциональность и выгодная локация — все в одном объекте. Основные характеристики: Назначение: производственное Площадь: 697,6 кв.м Земельный участок: 3199 кв.м Назначение земли: земли населённых пунктов Разрешенное использование: для обслуживания склада Локация: отличная — всего 1,5 км от Куйбышевского шоссе (примерно 4 минуты езды) Преимущества: Возможность организации производственного цикла на готовом складе Развитая транспортная доступность ближе к основным магистралям Большой земельный участок Ключевые особенности объекта: Производственно-складские помещения общей площадью 697,6 кв.м Разрешенное использование: обслуживание склада (под производственный процесс) Как связаться: Напишите в чат или позвоните. Организуем просмотр и обсудим детали. Арт. 131918773

Сообщите специалисту номер объекта! 1173278 Продается кладовая, 4,4кв.м в цокольном этаже по адресу ул.Мервинская, д.30 рядом с 9 подъездом. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону

Арт. 93910031 Пpодaетcя нежилое пoмещение 205 кв.м. свободнoго нaзначeния в многоэтажном кваpтиpнoм доме с отдeльным вхoдом пoд магазин/салон, aгентcтвo и др. в центрe Московского напротив Сельскохозяйственного университета на пepвой линии с хoрошим пpoхoдным тpaфикoм. Первый этаж в долгосрочной аренде у КБ. Рядoм c домом еcть нeсколько гостевых парковок. Вокруг хорошо развитая инфраструктура с остановками общественного транспорта, магазинами, торговыми центрами, кафе, ресторанами и др . инфраструктурными объектами. В помещении ремонт под салон красоты 2 этаж, цокольный этаж под магазин продуктов, вся мебель и оборудование останется у нового владельца. Помещение без обременений, 1 собственник физическое лицо, продажа через Росреестр.Документы готовы.

продается торгово-складская база на проезде Шабулина. Площадь земельного участка 62 сотки, вид разрешенного использования: Административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации. На участке расположены: двухэтажное административно-хозяйственное здание с подвалом - 2077 кв.м. складские отапливаемые помещения общей площадью 2000 кв.м. Все коммуникации, ШГРП, тепловой пункт, 40 кВт э/э. Огороженная асфальтированная территория, первая линия пр. Шабулина. Возможна продажа бизнеса (оптовая торговля продуктами питания) Контактное лицо: Михаил Арт. 77327995

Код объекта: 1805419. Продаётся действующий салон красоты с командой и оборудованием. Статус: работает, мастера на аренде, стабильный поток клиентов. Аренда: - 6 кресел мастера по волосам, из них 2 в зонированом помещении, - 3 кресла маникюр, - 2 кресла педикюр, - массажный кабинет, кабинет для наращивания ресниц. Зальная планировка + кабинеты, ресепшен, санузел/подсобка. Отделка ''посадил-и-работай'': качественный свежий ремонт, нейтральные тона, профессиональное освещение. Оборудование включено в цену: мойки, кресла, лампы, стерилизаторы, аппарат/фрезеры, кушетки, тележки, шкафы, стиралка/сушилка, бойлер/вытяжка и т.д. (список по запросу). Цокольный этаж, отдельный вход, читаемая навигация, быстрый подъезд для такси, курьеров, парковка по линии во дворе. Рядом — жилые дома, офисы и повседневные сервисы, что обеспечивает постоянный запрос на beauty-услуги.

Сообщите специалисту номер объекта! 1099319 Продаётся цокольное помещение в центре города! Уникальное предложение для предпринимателей! Цокольное помещение расположено в самом сердце города, всего в нескольких шагах от Вечного огня и рядом с остановкой общественного транспорта. В непосредственной близости находятся ТЦ Виктория Плаза, МКЦ, парк — идеальные соседи для вашего бизнеса, обеспечивающие высокий пешеходный и транспортный поток. Преимущества: • Два входа для удобства клиентов • Подходит для любого вида деятельности • Возможность реализации любых бизнес-идей • Своя котельная • Часть помещения требует косметического ремонта — возможность сделать всё по своему вкусу Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса в одном из самых оживлённых мест города! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре!

Сообщите специалисту номер объекта! 1172394 Уникальное предложение. Продается отдельно стоящее двухэтажное кирпичное здание с участком 35 соток. Рязанская область. г. Рязань , ул. Полетаева 24. (Отдельно стоящие здания-ОЗС). Площадь зданий 1100 М2 и 150 М2, кадастровый номер участка 62:29:0070003:25, площадь участка 3500+/-1.2 , кадастровый номер здания 62:29:0070003:85 площадь 1100 М2. Все необходимые коммуникации. Электричество, газ. (котлы индивидуального отопления) , центральное водоснабжение. За территорией данного объекта расположены земельные участки общей площадью 1400 +/- 1.2. , которые можно дополнительно приобрести отдельно. Решение от 11.12.2008 г. No 897-I ''Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе Рязани''. Здание имеет два этажа и кабинетную планировку, несколько входов, состояние хорошее, на улице расположено здание в котором размещен действующий спортзал площадью 200 М2 идет бонусом. Много парковочных мест и собственная закрытая территория за зданием. Подходит для разных форм предпринимательской деятельности: Можно под офисный центр, частную клинику, гостиницу, строительство многоэтажного дома и многое другое. Удачная локация в самом центре Горрощи. Развитая инфраструктура района: РГРТУ, много школ в том числе и лицей 5, Центральный парк культуры и отдыха, бассейн Волна, Полетаевский ТЦ и рынок, остановки общественного транспорта, все это в шаговой доступности. Аналогов нет! Информация о видах разрешенного использования земельного участка, основные виды разрешенного использования земельного участка: Среднеэтажная жилая застройка. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Административные здания организаций обеспечивающих предоставление коммунальных услуг. Оказание социальной помощи населению. Оказание услуг связи. Бытовое обслуживание. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание. Дошкольное, начальное и среднее общее образование. Магазины. Обеспечение внутреннего правопорядка. Информация из ГПЗУ: Условно разрешенные виды разрешенного использования земельного участка: Для индивидуального жилищного строительства. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка. Блокированная жилая застройка. Хранение автотранспорта. Дома социального обслуживания. Стационарное медицинское обслуживание. Среднее и высшее профессиональное образование.Объекты культурно-досуговой деятельности. Осуществление религиозных обрядов. Религиозное управление и образование. Государственное управление. Представительская деятельность. Деловое управление. Рынки. Банковская и страховая деятельность. Общественное питание.Гостиничное обслуживание. Заправка транспортных средств. Обеспечение занятий спортом в помещениях. Туристическое обслуживание. Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: Площадки для занятий спортом. Улично-дорожная сеть. Благоустройство территории. Все документы готовы. Обременений нет. Продажа от юр.лица.

Для самых амбициозных и смелых есть интересное предложение на Московском по продаже нежилого помещения. Помещение расположено в жилом двенадцатиэтажном доме на тринадцатом техническом этаже. Вход через подъезд. Соседей по площадке нет, на этаже оно одно. Общая площадь - 34,4 кв. м. Требуется ремонт. Установлена новая входная дверь. Окна поменяны на пластиковые. Раздельный санузел. Огромная лоджия, с которой открывается очень красивый вид на город. Помещение можно использовать для проживания, можно оборудовать под офис или кабинет. Очень удачное расположение в самом центре Московского на улице Крупской. Во дворе дома есть парковочные места. Отличное транспортное сообщение. Помощь в оформлении ипотеки (работаем с ипотекой без официального трудоустройства). Материнский капитал и другие виды сертификатов. Объект 842962

Код объекта: 2121008. Продается встроенно-пристроенное помещение. Сделан ремонт. Можно сделать свободную планировку или разделить на три отдельных объекта. Электрическая мощность 30 кВт. Своя зона разгрузки. Также можно под образовательное или лечебное учреждение. В непосредственной близости детский сад и две школы. Есть парковочные места.

Продается сухое и теплое кладовое помещение в цокольном этаже. Идеально для хранения сезонных вещей, инструментов, заготовок или детской коляски. Характеристики: Площадь: 4,4 кв.м Всегда тепло и сухо (без сырости) Удобное расположение: прямо рядом со входом в секцию (далеко идти не нужно) Дом сдан в 2023 г. (современная вентиляция и гидроизоляция) Цена: 310 000 ? Звоните, показ в удобное время.

Торговое место в здании МБ НИТИ-1. Площадь - 110м2. Действующая бизнес-модель. Достоинства: Хорошая локация. Расположено на 1 этаже мебельного центра Небольшие коммунальные платежи Хороший клиентский трафик Без каких либо обременений и задолженностей Объект не участвует в банкротстве Документы на руках и готовы для выхода на сделку. Показ по договоренности. Продажа прямая. Предпочтение наличному расчету. Также есть и другие варианты недвижимости под ваш запрос. Ждем ваших заявок, вопросов и предложений. Арт. 131477248

Код объекта: 2132879. Продается помещение свободного назначения в центре города. Помещение расположено в пристроенном офисном центре. Светлое пространство. Пожарная сигнализация, кондиционер, вентиляция. Оборудована кухонная зона. Рядом ведется многоквартирная застройка - плотность населения в данной локации станет еще выше! Напротив расположен городской Центральный рынок и спортивный комплекс! Перед зданием есть парковочные места.

Код объекта: 2082436. Продажа коммерческого помещения в центре Рязани на Первомайском проспекте, 66. Отличное расположение на пл. Победы, рядом расположена остановка общественного транспорта. Близость к деловым и торговым центрам, Железнодорожным вокзалам. Технические характеристики: Площадь: 53 кв. м. Этаж: 1. Высота потолков: 3 м. Материал постройки: кирпичный. Отопление: центральное. Эл. мощность 50 кВт. Парковка: наземная. Преимущества: Отдельный вход. Свободный доступ в помещение. Установлен кондиционер, есть вентиляция, пожарная сигнализация, имеется подключение к интернету. Инвестиционная привлекательность: В помещении более 10 лет находится сетевой арендатор. МАП 130 000 руб в месяц. Коммунальные платежи арендатор оплачитвает отдельно. Выгодное предложение для инвесторов, ищущих ликвидный объект с потенциалом роста стоимости. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Готовый арендный бизнес! Медицинский центр. Долгосрочный договор аренды. Площадь помещения 669 кв.м. Капитальный ремонт помещения в соответствии с техническими условиями для медицинского центра 2022 год. Замена всех коммуникаций: теплоснабжения, канализации, с/у, электоснабжение. Кабинеты с мокрыми точками. Вентиляционная система в соответствии с требованиями личенции медицинского центра. Кондиционирование. Дизайнерская внутренняя отделка. Арт. 128508870