Продажа земельных участков в Бариново

Населённый пункт Бариново, Рыбновского района, Рязанской области. Площадь около 1 га (100 соток = 10 000 м2). Форма участка прямоугольная = 220 х 45 м. Участок расположен на склоне древней речной долины. Северо-западная экспозиция. Нижняя граница речка Большая Величка (Велишка) (приток реки Осетр, V категория Волжского бассейна). Рельеф сложный: три террасы: плакор (около 2 соток), основная терраса, пойменная терраса (около 6 соток) и полностью остановившаяся старая овражная сеть. Перепад высот на участке около 45 м. Почвы тяжёлые, тёмно-серые лесные, окультуренные. Гумуса от 4,5 до 6-7%. Слабокислые. Вторая рекреационная зона Ряз. обл.: памятник природы областного значения ''Зеленчуковые широколиственные леса'' на берегу реки Осетр (1543 га 2019 г.). На участке имеется колодец, летний дом, хоз. постройки. Плотно засажен растениями. Созданы парковые посадки в китайском пейзажном стиле: лабиринт дорожек с множеством зелёных комнат, сад непрерывного цветения, представлены все четыре сезона. Средний возраст посадок 25-40 лет. Представлено 353 вида (ботаническая категория) древесных растений и 161 вид многолетников, подобранных после испытания на стойкость и устойчивость. Имеется 140 экземпляров крупномеров древесных из 69 видов. Участок для садоводства и огородничества пригоден только в любительском плане. Коммуникации. Имеется государственная электросеть. Газопровод в 20-35 км. Водоснабжение индивидуальное (колодец и речка). Утилизация мусора и стоков индивидуальная. Теплоснабжение дровяное и электрическое. Населённый пункт возрастом ранее XIV века (по Писцовым книгам). Вероятно, XII-XIII вв. Все окрестные населённые пункты сокращаются по площади и населению. Оставшееся население, преимущественно ''дачники''. Окрестности. Рельеф сильно изрезанный предгорья Среднерусской возвышенности. Реки, ручьи, родники. Река Осетр (Осетёр) частично судоходна для маломерных судов. Речные долины, овражная сеть, балки, холмы. Мурзин холм второй по высоте холм Среднерусской возвышенности (250-270 м над ур. моря). Лесные массивы от 100 га до 110 км2. Леса широколиственные, с небольшими хвойными посадками (дубравы с примесью клёна, липы, ясеня, вяза, березы и осины, березняки). Суходольные и пойменные луга. Промышленности и разработок недр нет. Интенсивное земледелие отсутствует. По прямой (и по дороге) до райцентра Зарайска 8-10 км (20-25 км), р/ц Серебряные Пруды 15-20 км (около 30 км), р/ц Захарово 15-20 км (30-35 км). Есть дороги с асфальтовым покрытием, но и местные грунтовые. Доступность. От ж/д полустанка 4 км грунтовки. От федеральной трассы 18 км, от местной асфальтированной дороги 6 км грунтовой. По прямой до границы Зарайского р-на Моск. обл. около 4 км, до Серебряно-Прудского р-на Моск. обл 2 км, до Захаровского р-на Ряз. обл. 7 км. Местные охотничьи ресурсы (без учёта пролёта и заходов): косуля, кабан, заяц, бобр, барсук, куньи, лиса, тетерев, утки, голуби. Богатая флора, в том числе краснокнижники: орхидеи, черемша и др. Много грибов и разнообразная микофлора.