Продажа коммерческой недвижимости в Истобниках

Продается уникальный инвестиционный объект в Рязанской области! Предлагаем вашему вниманию земельный участок площадью 56,8 га (568 000 кв.м.), расположенный в живописной местности рядом с селом Истобники Рыбновского района. Этот многоконтурный участок с кадастровым номером 62:13:1160401:987 относится к землям сельскохозяйственного назначения и идеально подходит для реализации различных бизнес-идей. Основные характеристики: • Кадастровая стоимость: 2 141 360 руб. • Электричество подключено (имеется щиток и трансформатор). • Газ в близлежащей деревне. • Возможность организации водоснабжения через скважины. • Прекрасный природный ландшафт: озеро, дубовые леса и просторные луга. Возможности для бизнеса: 1. База отдыха и глэмпинг: Разнообразные развлечения: катание на катамаранах, квадроциклах, зимние забавы на снегоходах, организация катка и лыжной трассы. Создание бань, чан и джакузи, проведение сезонных праздников. 2. Рыболовный комплекс: Организация рыбалки с домиками, беседками и зонами для барбекю. 3. Туризм и отдых: Возможность изменения видов разрешенного использования для строительства глэмпингов и турбаз. Перевод участка в категорию ИЖС для капитального строительства жилых домов, гостевых комплексов и других объектов. Бизнес-идеи при статусе ИЖС: • Коттеджный поселок с участками под ИЖС. • Долгосрочная аренда построенных домов. • Семейная ферма с агротуризмом. • Оздоровительный центр и спортивная инфраструктура. Альтернативные направления при статусе сельскохозяйственного назначения: • Гастрономический агротуризм с рестораном и мастер-классами. • Эко-оздоровительный комплекс с йога-ретритами и апитерапией. • Активное сельское хозяйство с теплицами и спортивно-кинологическим центром. • Спортивно-приключенческий кластер с веревочным парком и курсами выживания. Поддержка для начинающих предпринимателей: Вы можете получить грант на развитие агротуризма до 10 млн рублей или гранты для семейных ферм до 30 млн рублей в Рязанской области. Не упустите возможность инвестировать в этот уникальный объект с огромным потенциалом! Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и организации просмотра. Сообщите специалисту номер объекта! 1220178