Представляем уникальную возможность приобрести дом с грамотной планировкой и современными коммуникациями в Рязани на участке 7 соток.
Мкр-н Ситники (Железнодорожный район) (СТ Урожай).
Благодаря выгодному расположению, вы легко доберетесь до центра города за 7 минут ,при этом наслаждаясь тишиной.
Идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и готов воплотить свои дизайнерские идеи.
Имеется грамотный дизайн проект.

Описание дома:
Общая площадь дома 195м ,высота потолков 3.30
4 комнаты правильной формы (14,7м, 15,7м, 19м, 15.5м)
-кухня-гостиная: 37,62м +кладовая 3м
-прихожая 5.17
-коридор 32.26
-3 сан узла ( 8,9м, 3,6м, 2.1м)
-техническое помещение 5,3м
-закрытая застекленная веранда 24.

Представляем уникальную возможность приобрести дом с грамотной планировкой и современными коммуникациями в Рязани на участке 7 соток.
Мкр-н Ситники (Железнодорожный район) (СТ Урожай).
Благодаря выгодному расположению, вы легко доберетесь до центра города за 7 минут ,при этом наслаждаясь тишиной.
Идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и готов воплотить свои дизайнерские идеи.
Имеется грамотный дизайн проект.

Описание дома:
Общая площадь дома 195м ,высота потолков 3.30
4 комнаты правильной формы (14,7м, 15,7м, 19м, 15.5м)
-кухня-гостиная: 37,62м +кладовая 3м
-прихожая 5.17
-коридор 32.26
-3 сан узла ( 8,9м, 3,6м, 2.1м)
-техническое помещение 5,3м
-закрытая застекленная веранда 24.7м со всеми коммуникациями

-Фундамент : свайно-ленточный (300 марки), ширина фундамента 40см
глубина ленты 1м (50см внизу и 50 наверху)
сваи каждые 2м по всему периметру глубиной 1,8м с подушкой 20см, толщина свай 26см
-Внешние стены выполнены из керамического блока 38см
-Внутренние несущие стены из керамического блока 20см
-Межкомнатные перегородки из пеноблока 10см
-Армопояс 250 марки выложен цокольным кирпичом в три ряда с арматурой и железной сеткой
-Потолочные балки 50/200
-Стропила 50/150
-Качественные окна ПВХ с энергосбережением. 8 профиль с трехкамерным стеклопакетом.
-На террасе 7 профиль

Крыша четырехскатная с металлочерепицей

Коммуникации и отопление:
Электрический котел и алюминиевые радиаторы
Разведена электропроводка и водоснабжение по всему дому.
Газификация района ожидается в конце 2026 года.
Собственная индивидуальная скважина. Септик с двумя ямами, глубиной 4,5м, в каждой по 3 кольца.

Электричество 3х фазное 380В

В пешей доступности находятся остановка общественного транспорта (автобусы: 103, 13, 126, 117, 528, 133, 104,171, 583, 147, 124, 527, 219), магазины (светофор, пятерочка, бристоль), кафе, аптека, автосервис, автомойка, заправка. Ближайшая школа 54 в поселке Мех. завода.

Показ по предварительной договоренности

Арт. 132842439