Капитальный дом 400 м² + строения 127 м² на участке 20 соток
Дом строился строителем для своей большой семьи, максимально продуман для комфортной жизни. В отделке использованы экологичные материалы.
Вынуждены расставаться по семейным обстоятельствам.

Дом сочетает в себе простор, функциональность и уникальный интерьер.

Капитальный дом 400 м² + строения 127 м² на участке 20 соток
Дом строился строителем для своей большой семьи, максимально продуман для комфортной жизни. В отделке использованы экологичные материалы.
Вынуждены расставаться по семейным обстоятельствам.

Дом сочетает в себе простор, функциональность и уникальный интерьер.

• Окна на все стороны, высокие потолки — 2,862,90 м, в мансарде — 2,17 м, создают ощущение простора и света
• Гипсовые колонны и арки в гостиных комнатах придают дому индивидуальность и элегантность

• Общая площадь дома: 400 м²
• Отапливаемая площадь: 209 м²
• Этажность: 2 отапливаемых этажа + утепленная мансарда + многофункциональный подвал
• Высота потолков:
1 этаж 2,90 м
2 этаж 2,86 м
мансарда 2,17 м
подвал 1,90 м

• Конструкция: керамзитобетонные блоки, бетонные перекрытия, внутренние перегородки газосиликатные блоки, несущие стены 45 см. Утеплен теплексои и облицован декоративной штукатуркой.
• Кровля всех строений: металлочерепица
• Коммуникации: газ, артезианская вода, интернет, собственный трансформатор, 3 фазы
• Ограждение участка: металлический забор с кирпичными колоннами, ворота и калитка с улицы

Планировка

• 4 отдельные спальни
• Кухня-гостиная и зал
• 2 санузла (с душевой кабиной и с ванной)
• Балкон 9,2 м²
• Просторные холлы и функциональная прихожая
• Гостевые комнаты

Мансарда:
• 2 комнаты
• 4 кладовые
• холл

Подвал основного дома

• Большая комната 75,4 м — варианты использования: бильярдная, каминная и др.
• Комната с полками и освещением для разведения рассады
• 3 комнаты для хозяйственных нужд.
• Две комнаты-мастерские с отдельным входом с улицы — для работы и хранения инструмента.

Дополнительные строения

• Летняя кухня 16,4 м² (кухня-столовая + спальное место)

• Двухэтажное кирпичное здание 111 м² + подвал 50 м²

1 этаж: гараж + помещение для бани и парной
2 этаж: свободная планировка, можно сделать жилым
Подвал идеально подходит для хранения сельхозпродукции.

Участок и сад

• Площадь: 20 соток

Плодовые деревья:
яблони, груши, черешня, персики

Ягоды:
голубика, жимолость, черная смородина, ремонтантная малина, ремонтантная клубника.

• Теплица 8 8 м
• Детская площадка с турником и качелями
• Большой двор, уложенный плиткой

Инфраструктура и подъезд

• В шаговой доступности поликлиника со стационаром
• Продуктовые магазины и ПВЗ популярных маркетплейсов
• Конно-спортивный комплекс
• Школа и несколько храмов
• Хороший подъезд к дому круглый год — асфальтированная дорога

Юридическая информация

• Один собственник
• Дом и земля без обременений
• Все документы готовы к сделке