Свой дом у воды в 25 км от Рязани — без забот загородного дома
Танхаус 56 м² на первой линии реки Солотча, в закрытом курортном посёлке ''Еловый рай'' среди соснового леса Мещёры. Свой пляж в 150 метрах — вода, тишина и лес вместо шума города, но без хлопот отдельного дома на земле: закрытая территория под видеонаблюдением , индивидуальное газовое отопление — приезжаете, когда хотите, никакого расписания отопительного сезона.
Квартира на 1 этаже кирпичного 3-этажного дома, у входа — собственная наружная лестница, никаких общих подъездов. Панорамное угловое остекление почти на всю стену заливает комнату светом, окно выходит прямо на свою террасу во дворе — можно выйти утром с чашкой кофе, не выходя за территорию посёлка.

Свой дом у воды в 25 км от Рязани — без забот загородного дома
Танхаус 56 м² на первой линии реки Солотча, в закрытом курортном посёлке ''Еловый рай'' среди соснового леса Мещёры. Свой пляж в 150 метрах — вода, тишина и лес вместо шума города, но без хлопот отдельного дома на земле: закрытая территория под видеонаблюдением , индивидуальное газовое отопление — приезжаете, когда хотите, никакого расписания отопительного сезона.
Квартира на 1 этаже кирпичного 3-этажного дома, у входа — собственная наружная лестница, никаких общих подъездов. Панорамное угловое остекление почти на всю стену заливает комнату светом, окно выходит прямо на свою террасу во дворе — можно выйти утром с чашкой кофе, не выходя за территорию посёлка. Отделка современная и лаконичная: тёмная напольная плитка из керамогранита, чёрная матовая сантехника, открытая душевая зона у спальни — решение для тех, кто ценит эстетику и простор больше, чем классическое разделение на комнаты. Отдельно — закрытый гостевой санузел , инженерия вынесена отдельно от жилой зоны.
Кухня сейчас монтируется — на момент показа в квартире её ещё нет, но комплектация уже включает установку кухонного гарнитура с видом из окна. Если хотите заехать и сразу жить — можно доукомплектовать квартиру полностью новой мебелью за отдельную плату, без беготни по магазинам.
Душевая зона здесь открытая пока что , но ее тоже остеклим перегородкой, это осознанное дизайнерское решение. И второе: это формат для отдыха и повседневной жизни , машина в такой локации нужна. Парковочное место у дома.
Двор пока частично благоустраивается — тротуарная плитка уложена, туи высажены, но газон местами ещё зарастает: посёлок живой, стройка рядом продолжается, и это стоит увидеть своими глазами перед решением.
Показываю лично, с полным разбором документов и статуса дома — пишите или звоните, подберём удобное время на выезд к воде.
Объект:
Студия, ~56 м²
1 этаж, дом 3-этажный, кирпичный, секционный таунхаус
Отдельный вход с улицы по внешней лестнице (без общего подъезда)

Планировка и отделка:
Панорамное угловое остекление, много естественного света
Выход на собственную террасу/двор из окна
Открытая душевая зона у спальни — чёрная плитка, матовая сантехника
Отдельный закрытый гостевой санузел
Кухонная зона — на момент осмотра в процессе монтажа, входит в базовую комплектацию
Инженерия
Отопление индивидуальное газовое (котёл Navien)
Водоснабжение — артезианская скважина
Канализация — центральная
Комплектация
База: квартира с чистовой отделкой + кухня
Мебель — по желанию, за доплату, полностью новая
Локация
Рязанская область, Рязанский район, с. Заборье
~2025 км от центра Рязани
Первая береговая линия реки Старица, до пляжа ~150 м
Сосновый лес, граница Нацпарка ''Мещёра''
Рядом санаторий ''Старица''
ЖК ''Еловый рай''
Закрытая территория, видеонаблюдение
Территория частично благоустроена: часть плитки уложена, газон местами ещё зарастает — благоустройство продолжается
Планируется внутри ЖК еще сделать детскую площадку

Звоните! Артем Андреевич.

Арт. 142448328