Продаётся уникальный по параметрам земельный участок площадью 85 соток (0,85 га) с прямым выходом к пруду.
Главная ценность этого предложения — именно земля: масштаб, статус ИЖС, локация и редкая приватность.

Продаётся уникальный по параметрам земельный участок площадью 85 соток (0,85 га) с прямым выходом к пруду.
Главная ценность этого предложения — именно земля: масштаб, статус ИЖС, локация и редкая приватность.

Участок:

Площадь: 85 соток (0,85 га)

Категория: земли населённых пунктов, ИЖС

Крайний участок, обособленное расположение

Один сосед (родственники), далее — природа и вода

Неперекрываемый вид на пруд, с другой стороны нет плотной застройки

Прямой доступ к воде

Коммуникации по участку:

Электричество: трёхфазное подключение

Газ подведён, газ в доме

Канализация: септик

Водоснабжение: колодец

Дом:

На участке расположен дом (основной этаж ~100 м² + цокольный этаж ~100 м² с баней)

Дом остаётся на участке и может использоваться для проживания, отдыха или базы на время строительства нового дома

Локация:

Тишина, приватность, шум воды и деревьев

Нет транзитного трафика и визуального давления соседей

Удобный выезд на асфальтированную дорогу

До города — ориентировочно 25 минут на машине

Почему этот участок — редкость:

Большая площадь 85 соток даёт свободу планировки: можно разместить основной дом, гостевые дома, баню, сад, зону отдыха у воды, хозпостройки, не жертвуя приватностью

ИЖС — возможность официально строить капитальный дом и прописаться

Сочетание трёх ключевых активов: земля, вид на воду и обособленность

Этот участок — выбор для тех, кто инвестирует в долгосрочную ценность земли, а не в условный дом на шести сотках. Дом на участке остаётся и идёт фактически в комплекте к земле.

Пишите / звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре.