Предлагается функциональное коммерческое помещение 220,6 м² в цокольном этаже по адресу г. Рязань, ул. Бирюзова - идеальный вариант для творческой студии, небольшого производства или склада-магазина. Лёгкий, современный стиль, доступность и практичность — ключевые преимущества объекта: большой метраж, отдельный вход с улицы и готовность к въезду и работе практически без дополнительных вложений (косметический ремонт).

Помещение представляет собой единое пространство с эксплуатируемой площадью 202,5 м², высотой потолков 3 м и запасом электроэнергии 15 кВт — оптимально для мастерских, дизайнерских цехов, фабричных участков мелкосерийного производства, шоурума или магазина любого формата.

Предлагается функциональное коммерческое помещение 220,6 м² в цокольном этаже по адресу г. Рязань, ул. Бирюзова - идеальный вариант для творческой студии, небольшого производства или склада-магазина. Лёгкий, современный стиль, доступность и практичность — ключевые преимущества объекта: большой метраж, отдельный вход с улицы и готовность к въезду и работе практически без дополнительных вложений (косметический ремонт).

Помещение представляет собой единое пространство с эксплуатируемой площадью 202,5 м², высотой потолков 3 м и запасом электроэнергии 15 кВт — оптимально для мастерских, дизайнерских цехов, фабричных участков мелкосерийного производства, шоурума или магазина любого формата. Цокольный уровень обеспечивает приватность и стабильный микроклимат, а отдельный вход с улицы упрощает разгрузку, прием клиентов и организацию сменного графика. Отопление в помещение организовано с помощью электрического котла, включение отопительного сезона происходит по вашему желанию, и вы не зависите от центрального отопления - коммуникации заменены. Наземная парковка и наличие парковочных мест у входа обеспечивают удобный заезд грузового транспорта и клиентов.

Объект расположен в городе, в зоне с развитой транспортной сетью: остановки общественного транспорта в пешей доступности, быстрый выезд на крупные автомобильные магистрали и трассы обеспечивают высокий автомобильный трафик. Рядом - густонаселённые жилые массивы, что гарантирует постоянный поток пешеходов и высокий спрос на услуги и товары локального потребителя. Такое местоположение выгодно для бизнеса, ориентированного на розницу, услуги и малое производство с доставкой по городу. Имеется возможность организации разгрузки непосредственно на склад помещения, миную основную комнату.

Преимущества для инвестора и предпринимателя: просторные и гибкие площади, позволяющие зонировать рабочие и складские участки, формат, подходящий для фабрик, цехов и мастерских, высокая доходность и ликвидность благодаря сочетанию метража, удобной логистики и спроса в районе, возможность оперативно запустить проект без капитального ремонта, наличие парковки как дополнительный фактор привлекательности для арендаторов и покупателей.

Цена очевидная выгода для покупателя, ищущего крупную площадь под коммерцию в городе с минимальными вложениями на старт. Готовы рассмотреть разумные предложения и обсуждать условия сделки.

Звоните сейчас для организации просмотра и получения подробной информации - объект готов к оперативному осмотру и быстрой продаже.

Арт. 136240173