Арт. 124695736 Продается капитальный двухэтажный дом 98 м² с индивидуальным газовым отоплением, камином и цветущим садом.
Теплый, надежный дом 2014 года постройки для круглогодичного проживания, где все уже продумано до мелочей: от железобетонных перекрытий и собственной скважины до готового плодоносящего сада. Отличный вариант для тех, кто ищет загородный комфорт с удобной планировкой без необходимости ввязываться в затяжную стройку.

Главные параметры:
Площадь дома: 98 м² (2 полноценных этажа).
Площадь участка: 8 соток (ИЖС, проведено межевание).
Год постройки: 2014.
Материал стен: газосиликатные блоки (отличная теплоизоляция и энергоэффективность).

Арт. 124695736 Продается капитальный двухэтажный дом 98 м² с индивидуальным газовым отоплением, камином и цветущим садом.
Теплый, надежный дом 2014 года постройки для круглогодичного проживания, где все уже продумано до мелочей: от железобетонных перекрытий и собственной скважины до готового плодоносящего сада. Отличный вариант для тех, кто ищет загородный комфорт с удобной планировкой без необходимости ввязываться в затяжную стройку.

Главные параметры:
Площадь дома: 98 м² (2 полноценных этажа).
Площадь участка: 8 соток (ИЖС, проведено межевание).
Год постройки: 2014.
Материал стен: газосиликатные блоки (отличная теплоизоляция и энергоэффективность).
Перекрытия: надежные бетонные плиты (максимальная прочность, долговечность и хорошая шумоизоляция между этажами).

Продуманная планировка.
Первый этаж — зона притяжения и отдыха: Просторная кухня-гостиная площадью 38 м² с настоящим камином, который станет центром теплых семейных вечеров и создаст неповторимую атмосферу уюта. Из гостиной предусмотрен прямой выход на крытую патио-веранду — идеальное место для утреннего кофе, летних обедов на свежем воздухе и приема гостей. С веранды открывается вид и удобный спуск прямо в зеленый сад и к зоне огорода. Санузел первого этажа с установленным мощным бойлером косвенного нагрева примерно на 200 литров.
Второй этаж — приватная зона с тремя полноценными комнатами:
Первая комната (спальня): светлое и просторное помещение с двумя окнами, наполняющими пространство естественным светом в течение всего дня.
Вторая комната (спальня или кабинет): универсальная комната, также оснащенная двумя окнами. Отлично подойдет как для детской, гостевой спальни, так и для тихой рабочей зоны.
Третья комната (гардеробная): изолированное помещение с одним окном, полностью оборудованное под хранение вещей. Это решение избавляет жилые комнаты от необходимости ставить громоздкие шкафы и сохраняет пространство свободным.
На этаже расположен второй санузел с душевой кабиной — максимум комфорта для всех членов семьи.

Инженерия и коммуникации. Дом полностью автономен и готов к комфортному проживанию:
Отопление: Индивидуальное (установлен газовый котел). Это позволяет самостоятельно регулировать климат в доме и существенно экономить на коммунальных платежах.
Водоснабжение: Собственная скважина с чистой питьевой водой. В доме смонтирована комплексная система фильтрации воды, что в связке с объемным бойлером гарантирует постоянное наличие чистой горячей и холодной воды с отличным напором.

Участок 8 соток: ландшафт и польза. Участок правильной формы, сухой, полностью ухоженный и грамотно зонированный.
Зона отдыха и ландшафта: вокруг дома разбиты аккуратные клумбы с многолетними цветами, высажены декоративные кустарники.
Плодовый сад: взрослые, уже плодоносящие деревья — вам не придется ждать годами первого урожая. Черешня, вишня, яблони - плодоносили уже в этом сезоне.
Зона огородничества: аккуратные грядки и установленная теплица для выращивания собственных экологически чистых овощей и зелени.

Техническое состояние и инфраструктура.
Дом строился капитально, с соблюдением строительных норм. Газосиликатный блок в сочетании с бетонными перекрытиями делает строение очень теплым зимой и прохладным летом, а также гарантирует отсутствие вибраций и скрипов, свойственных деревянным перекрытиям. Дом находится на тихой, зеленой улице Луговой с хорошим подъездом круглый год. Соседи проживают постоянно. В селе развита вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни за городом. Установлены камеры видеонаблюдения, интернет от компании Ростелеком.

Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, материнский капитал и любые виды сертификатов. Продажа в связи с переездом другой регион.

Звоните, чтобы согласовать удобное время для просмотра и убедиться во всех преимуществах дома лично!