Продается земельный участок, на котором расположен отстойно-ремонтный пункт для прогулочных и маломерных судов с перспективой реконструкции в современный яхт-клуб и туристический комплекс. Объект расположен в черте города Касимова на правом берегу реки Ока, в акватории затона ''Касимовский'', рядом с речным портом ''Касимов''.

Текущие объекты и инфраструктура:
• Общая площадь земельного участка находящегося в собственности и аренде равна 2573 кв.м. перспектива развития участка до 2.6 га.
• Участок-1 пл.1420кв.м.(к\н 62:26:0010108:339)
• Участок-2 пл.1153 кв.м.(к\н 62:26:0010108:63) • Двухэтажное кирпичное здание площадью 633,4 кв.м.(к\н 62:26:0010108:92)
• Незавершенное строительство по принципу Эллинга под гостиницу 644,5 кв.м.

Продается земельный участок, на котором расположен отстойно-ремонтный пункт для прогулочных и маломерных судов с перспективой реконструкции в современный яхт-клуб и туристический комплекс. Объект расположен в черте города Касимова на правом берегу реки Ока, в акватории затона ''Касимовский'', рядом с речным портом ''Касимов''.

Текущие объекты и инфраструктура:
• Общая площадь земельного участка находящегося в собственности и аренде равна 2573 кв.м. перспектива развития участка до 2.6 га.
• Участок-1 пл.1420кв.м.(к\н 62:26:0010108:339)
• Участок-2 пл.1153 кв.м.(к\н 62:26:0010108:63) • Двухэтажное кирпичное здание площадью 633,4 кв.м.(к\н 62:26:0010108:92)
• Незавершенное строительство по принципу Эллинга под гостиницу 644,5 кв.м.(к\н 62:26:0010108:91)
• Подведены линии электропередач мощностью 15 и 45 кВт. Градостроительным планом предусмотрена газификация.

Преимущества и потенциал:
• Акватория с оформленными договорами водопользования на 20 лет.
• Уникальное расположение на полуострове в охотничьих угодьях ''Крутоярского охотхозяйства''.
• Входит в популярный туристический маршрут ''Речное Золотое Кольцо''
• Удобная транспортная доступность: 270 км от Москвы, 180 км от Рязани.
• Историческая ценность здания — кирпичное двухэтажное здание XIX века с уникальной кладкой и историей принадлежности крупному судовладельцу (не является культурным наследием).
• Перспектива реконструкции и расширения с незавершенным строительством под гостиницу по принципу Эллинга площадью 644,5 кв.м.
• Капитальный ремонт причальной стенки и оборудование причала для маломерных судов.
• Устройство смотровой площадки на берегу реки и стоянки для легкового автотранспорта

Возможности для развития:
• Создание современного яхт-клуба с гостиницей и сервисной инфраструктурой.
• Развитие речного туризма и отдыха на природе.
• Использование исторического наследия и живописного ландшафта для привлечения посетителей.
• Долгосрочные договора водопользования обеспечивают стабильность работы.