logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Рязань
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Рязань
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип объекта
Цена
  1. Недвижимость в Рязани
  2. Продажа
  3. Дома, коттеджи
  4. Часть дома
  5. 23 объявления

Продажа домов, коттеджей в Рязани

  • Без посредников1
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/39
Часть дома, Пойменная, 47а Показать на карте
Рязань
Код объекта: 2207197.Рязань, ул. Пойменная, д. 47А.В продаже часть дома общей площадью 50,5 кв.м!НАЙДИТЕ ПЛАНИРОВКУ СРЕДИ ФОТО!Комнаты 16,1 и 11,7 кв.м. Кухня 10,5 кв.м. Совмещенный санузел. Терраса 8,2 кв.м.ДОМ В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ!Стены шлакобетонные, обложенные кирпичом. Ремонт крыши сделан в прошлом году. Все окна ПВХ. Новый котел со стабилизатором напряжения. Два погреба. Внутри всё очень чисто и ухоженно. Можно сразу заселиться, либо сдавать в аренду.Два участка, относящиеся к нашей части дома. На заднем дворе огород и хозяйственная постройка. В передней части место под парковку или второй огород. Асфальт до границы участка.Соседи хорошие, живут там много лет. В шаговой доступности магазины и остановки общественного транспорта.Статус части дома - квартира!МОЖНО КУПИТЬ В ИПОТЕКУ!Остались вопросы? Звоните/пишите!
50 м2
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
50 м2
Кирпич
4 500 000 
89 109 /м2
    1/8
    Часть дома, Московское шоссе, 97 Показать на карте
    Рязань
    Продам земельный участок с 1/2 дома в спальном районе города Рязани.Все преимущества тихой, деревенской жизни с городским комфортом. Локация: прямой выезд на трассу в сторону Москвы, несколько минут пешком до остановки общественного транспорта. Всё необходимое для комфортной жизни - в доступе.Объект требует капитального ремонта. Из плюсов: заведены центральные коммуникации (газ, вода, электричество), установлены счетчики, есть возможность подведения центральной канализации.Земельный участок межован, площадь 6,2 сотки, назначение: ижс. Один взрослый собственник, нет обременений и задолженностей. В качестве формы оплаты возможен материнский капитал. Предусмотрен торг.Показы по предварительной договоренности, звоните!Контактное лицо: Ольга Васильевна.Арт. 115757285
    94 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    94 м2
    1 380 000 
    14 665 /м2
      1/41
      Часть дома, 1-й Центральный проезд, 25 Показать на карте
      Рязань
      Код объекта: 2199767.Продается часть дома (доля) площадью 50,3 кв.м. в черте города. К дому пристроена отдельная комната из блоков площадью 12 кв.м. с входом из дома, требующая доработки. Все коммуникации в доме, установлены качественные стеклопакеты, в 2025 г. был установлен новый котел АОГВ. Имеется погреб для хранения заготовок.Вход на участок отдельный. На участке 4,16 сот. располагаются большой капитальный гараж, теплица и хоз. блок, а так же плодовые деревья и кустарники (яблони, смородина, малина, виноград и др.) Участок располагается на краю улицы и граничит с лесополосой, что придает ощущение загородного дома со всеми прелестями тишины и единения. В шаговой доступности остановки общественного транспорта и магазины.Один взрослый собственник. Обременений нет.Показ организую по договоренности.
      50 м2
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      50 м2
      Кирпич
      3 630 000 
      71 739 /м2
        1/18
        Часть дома, Осипенко 7-й проезд, 10 Показать на карте
        Рязань
        Продается часть дома площадью 61 м², построенный в 1961 году. Вход отдельный, три комнаты, что обеспечивает комфортное проживание. В доме имеется газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация, водонагреватель. На кухне установлена газовая плита. Санузел совмещенный. Потолки натяжные. Состояние хорошее. На территории есть сарай. Рядом расположена остановка общественного транспорта, школа, детский сад, поликлинника
        198 м2
        1 этаж
        Кирпич
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        198 м2
        1 этаж
        Кирпич
        3 900 000 
        19 697 /м2
          1/17
          Часть дома, Ветеринарная, 12/7 Показать на карте
          Рязань
          Код объекта: 2185616. Уникальное предложение в Рязани: дом по выгодной цене!Продаётся часть уютного одноэтажного дома в Московском районе Рязани по адресу:3 й Коломенский проезд , д. 7/12, со статусом квартира.Общая площадь — 43,2 кв. м, жилая — 20 кв. м, кухня — 5 кв. м. Дом состоит из двух комнат площадью 6 и 14 кв. м . Высота потолков — 2,5 м. Дом подходит для круглогодичного проживания.- Выгодная цена: отличное соотношение цены и качества, идеальное предложение для тех, кто ищет доступное жильё.- Удобное расположение: Московский район славится своей развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.- Площадь и планировка: несмотря на компактность, дом предлагает удобное пространство для жизни. Просторные комнаты позволяют реализовать различные варианты зонирования.- Коммуникации: газ, электричество подключены. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что позволяет экономить на коммунальных платежах.- Инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, аптеки и остановки общественного транспорта. Всё, что нужно для комфортной жизни, находится рядом..- Площадь участка: 1 сотка.- Ремонт: без отделки, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи.-Газ в дом заведен. Вода- колонка рядом с домом. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
          43 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          43 м2
          2 000 000 
          46 296 /м2
            1/4
            Часть дома, Почтовая, 11 Показать на карте
            Рязань
            Представляем вашему вниманию уникальное предложение: часть дома с отдельным входом и внушительным земельным участком площадью 18 соток, расположенную в черте города. Площадь самой части дома составляет 81,8 кв.м.Этот дом настоящая находка для тех, кто готов вложить душу и силы в ремонт. Вы сможете полностью преобразить его под свои нужды и создать идеальное пространство для жизни.Все основные коммуникации уже есть: газ, вода, электричество (в настоящее время отключены, так как в доме никто не проживает), а также установлен септик.Местоположение одно из главных преимуществ: развитая городская инфраструктура в шаговой доступности. Рядом находятся остановка общественного транспорта, популярный магазин ''Пятерочка'', торговый центр ''Марко Молл'', Поликлиника 10 и школа 30.Это редкое сочетание спокойствия загородной жизни и удобства городской среды.Не упустите свой шанс! Звоните, чтобы узнать больше. Арт. 135943376
            140 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            140 м2
            1 700 000 
            12 100 /м2
              1/11
              Часть дома, Белинского, 13 Показать на карте
              Рязань
              Продам част дома - 47 кв.м. 4,2 сотки земли в собственности.Межевание проведено. Свет, газ, вода в доме. Удобства на улице. Имеется небольшая баня, гараж, 2 погреба, подпол.В доме 2 изолированные комнаты. Ухоженный участок.Показ по договоренности.Рядом улицы Новая, Радиозаводская, Электрозаводская, Лермонтова, Фирсова, Касимовское шоссе.
              47 м2
              1 этаж
              Кирпич
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              47 м2
              1 этаж
              Кирпич
              3 500 000 
              74 468 /м2
                1/15
                Часть дома Показать на карте
                Рязань
                Код объекта: 1581636.Продается 1\2 часть дома (свой вход, свой участок) в г.Рязань (поселок Божатково). 10 минут до Железнодорожного района г.Рязани 5 минут.Находится в 5 км от г.Рязани.Дом расположен на участке 5 соток. Общая площадь 41 кв.м. На участке новый кирпичный сарай, плодово-ягодные деревья, туалет, душ, есть голубятня.В доме свет, газ, холодная вода, напольный котел.Общественный транспорт каждые 15 минут, продуктовый магазин, рядом Большой Божатский пруд, пляж.Не упустите свой шанс приобрести дом по приемлемой цене!- Проверяем объекты на юридическую чистоту- Готовим документы по сделке- Получаем одобрение по ипотеке с вероятностью 98%- Предлагаем безопасную систему расчетовБолее 30 лет мы работаем и совершенствуемся, чтобы клиенты УК ''Центральное агентство недвижимости'' были уверены в каждой сделке.
                41 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                41 м2
                1 350 000 
                32 927 /м2
                  1/14
                  Часть дома, Ушинского (Соколовка) проезд, 6 Показать на карте
                  Рязань
                  Продам часть дома в пос.Соколовка на проезде Ушинского д.6. Кирпичный 62 кв.м.,3 комнаты + кухня. Новая металлическая крыша. Отопление АОГВ, котел напольный. Хол.вода - водопровод. Участок 6 соток, межеван. На участке баня. Подъезд к дому круглогодичный. Рядом остановка общественного транспорта, магазин '' Пятерочка''.В шаговой доступности начальная школа.
                  62 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  62 м2
                  3 150 000 
                  50 806 /м2
                    1/20
                    Часть дома, Чапаева, 139 Показать на карте
                    Рязань
                    Кирпичный дом (часть дома) 61 кв.м в черте города — Канищево!Продается крепкий, жилой дом (часть) по адресу: г. Рязань, ул. Чапаева, д. 139. Вариант для тех, кто ищет тишину загородной жизни с городским комфортом.ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Надежное строение: Стены из кирпича, несколько лет назад произведена полная замена кровли.- Все коммуникации: Газ (свое отопление), центральное холодное водоснабжение, электричество, септик.- Готов к заселению: 4 жилые комнаты с мебелью и техникой. Заезжайте сразу!- Места для хранения: Сухой вместительный подпол и просторный чердак.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК + БОНУС:- 3 сотки у дома (огорожены).Дополнительно: участок 3,5 сотки под огород в 30 метрах от дома — в подарок!ЛОКАЦИЯ (пос. Канищево):- Транспорт: Асфальтированный подъезд прямо к участку.- Инфраструктура: Всё рядом — школы, детские сады, ОКБ, супермаркеты.- Атмосфера: Свежий воздух и тишина частного сектора в 10 минутах ходьбы от центра микрорайона.Удобства на улице (есть возможность завести в дом).Продажа возможна только за наличные!
                    61 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    61 м2
                    3 490 000 
                    57 213 /м2
                      1/31
                      Часть дома, Железнодорожная 2-я, 35 Показать на карте
                      Рязань
                      Продам 1/2 доли 2х этажного дома в центре города на ул 2ой Железнодорожной. Площадь доли 29 кв м. Дом блочный, со всеми удобствами и индивидуальным отоплением. На 1 эт прихожая со шкафом купе, кухня с кухонным гарнитуром, двухконтурный котел,газовая варочная панель. С/у совмещенный, в плитке.Есть место и подводка под стиральную машинку.На 2 эт. жилая комната 14 кв м. Участок 4.6 сот в собственности.( 1/2 доли) У дома есть место для отдыха, огорода. Можно оборудовать беседку, мангальную зону. На участке вишня, яблоня Дом расположен в тихом центре рядом с ул Ленинского комсомола, Дзержинского, Первомайским проспектом. Можно приобрести как инвестицию. Хорошо сдается в аренду. Недалеко остановка общественного транспорта, Медуниверситет, школа, д/с, магазины. Остановки Музучилище, Центральный рынок.
                      57 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      57 м2
                      2 200 000 
                      38 394 /м2
                      1/8
                      Часть дома, Щедрина, 18 Показать на карте
                      Рязань
                      Тихий центр. Часть дома 20кв.м.и земельного участка 4.2 сот. Цена 4,5 млн. Весь дом 128 кв., 10 сот. 4 собственника. Не все готовы к продажи.Поэтому продаётся часть. Коммуникации отключены.
                      128 м2
                      2 этажа
                      Дерево
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      128 м2
                      2 этажа
                      Дерево
                      4 500 000 
                      35 156 /м2
                        1/32
                        Часть дома, Ленинского Комсомола, 100 Показать на карте
                        Рязань
                        Продается часть дома в центре Горрощи на участке 2 сотки.Общая калитка с соседями.Рассмотрим ОБМЕН на квартиру!!!Перед домом есть полесадник для выращивания цветов,гараж.Три уютные просторные комнаты,две кухни и гардеробная комната.Газ,и все водные коммуникации заведены в дом.Дом готов к проживанию.По желанию остается мебель.в пешей доступности остановки общественного транспортаТЦ Полетаевский,детские сады,школы,университеты,кардиодиспансер,парки,поликлиника.Продажа за наличные средства.Арт. 117596787
                        73 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        73 м2
                        3 740 000 
                        50 884 /м2
                          1/17
                          Часть дома, Никуличинская, 54 Показать на карте
                          Рязань
                          Продам кирпичный дом в п. Никуличи г. Рязани. В доме вода , газ, канализация, двухэтажная пристройка, в доме все удобства, санузел совмещен, душевая кабина, унитаз.4 сотки земли, 8 соток оформление в процессе, во дворе есть зона отдыха, большая теплица, плодоносящий сад, яблоки, вишня, клубника, ухоженный огород. С обоих сторон отличные соседи, уличное освещение всегда работает, у дома много места для парковки, асфальт. Рыбалка через дорогу, много прудов. Хорошая транспортная доступность. Без долгов и обременений. Под ипотеку банк не одобрит, 1/2 доля , оплата наличными.Звоните Роман.Арт. 128768601
                          81 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          81 м2
                          4 000 000 
                          49 200 /м2
                            1/15
                            Часть дома, Луковская Показать на карте
                            Рязань
                            Продаю часть капитального жилого дома в Приокском.В доме 4 изолированные комнаты, кухня - 7 кв.м., совмещенный санузел, 2 сухих подпола, АОГВ.Земельный участок в собственности - 3,17 сотки с надворными постройками.Участок огорожен, металлические ворота. Есть место для парковки автомобиля как на территории участка, так и перед домом.Развитая инфраструктура: рядом различные магазины, рынок, школа, детские сады, остановка общественного транспорта, парк.Показы по предварительной договоренности. Звоните!Рядом улицы: Дачная, Луговая, Заречная, Северная, Бронная.Рядом районы: Канищево, Семчино, Недостоево, Московский.
                            57 м2
                            1 этаж
                            Бетонные блоки
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            57 м2
                            1 этаж
                            Бетонные блоки
                            3 500 000 
                            61 404 /м2
                              1/14
                              Часть дома, Нахимова, 50 Показать на карте
                              Рязань
                              ID в ИМЛС: 19092183 Продается доля в доме площадью 42 кв.м. с прилегающим земельным участком 4 сотки межевание есть. Располагается в тихом и спокойном месте. Дом с АОГВ, центральными коммуникациями. Две изолированные комнаты, совмещённый санузел, кухня, коридор. На территории участка расположены хоз. постройки. Прекрасное месторасположение: школа 57, детские сады 116, 145, магазины, аптеки, рынок, остановка транспорта. Взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Юридическое сопровождение сделки. Показ по предварительной договорённости. Ждём Вас в качестве покупателя!
                              42 м2
                              Кирпич
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              42 м2
                              Кирпич
                              3 600 000 
                              85 714 /м2
                                1/4
                                Часть дома, Садовая Показать на карте
                                Рязань
                                Продам долю жилого дома и земельного участка на улице Садовая. Категория земель: для обслуживания индивидуального жилого дома. Площадь доли жилого дома 26 кв. м., участок 1,3 сотки.
                                26 м2
                                1 этаж
                                Дерево
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                26 м2
                                1 этаж
                                Дерево
                                900 000 
                                34 615 /м2
                                  1/19
                                  Часть дома, 8-й Мервинский проезд, 6 Показать на карте
                                  Рязань
                                  В тихом районе, зеленом и спокойном месте продаётся часть дома. Прекрасная транспортная доступность как на машине так и пешком-остановка в 5 минутах ходьбы! Инфраструктура рядом как в городе, а воздух и тишина-как в деревне! Дом кирпичный, очень тёплый-новый котёл индивидуального отопления, разводка батарей и труб по всему дому. Канализация септик, вода-центральная. Дом-с большой приусадебной территорией, где можно развести полноценное хозяйство. Дом для круглогодичного проживания, удобный и комфортный по планировке. Ремонт требуется, но не капитальный. Под домом большой подпол для хранения. На территории участка есть несколько сараев. Земля-чернозём! Показ в любое время по предварительной договорённости. Газ, электричество в доме. По всем вопросам-звоните! Сообщите специалисту номер объекта! 1000545
                                  70 м2
                                  Кирпич
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  70 м2
                                  Кирпич
                                  4 000 000 
                                  57 143 /м2
                                    1/3
                                    Часть дома, Ситниковская Показать на карте
                                    Рязань
                                    Хотите жить в частном доме в черте города с городской инфраструктурой? Тогда хочу предложить ЧАСТЬ дома(долевая собственность) с земельным участком 8,5 соток на улице Ситниковская, в 10 минутах езды до пл Победы. Отличное месторасположение. Рядом с домом остановка общественного транспорта и продуктовые магазины. Быстрый выезд на окружную дорогу, в центр и Рощу.В дом заведена вода и газ. Санузел раздельный в доме. Отопление индивидуальное от АОГВ. Дом ТРЕБУЕТ РЕМОНТА . Большой участок, на котором можно расположить и подсобные строения, и теплицы, баню, место для отдыха с барбекю, а для семей с детьми - большую игровую зону.Выбрав наш варианту вас будет ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА!!! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ХОРОШИЙ ТОРГ!Безопасность сделки гарантирована высокими стандартами работы команды специалистов компании ''Новоселья'': специалистов по недвижимости и сотрудников юридического департамента.В нашем офисе Вы можете получить консультацию специалиста по ипотеке, рассчитать платежи и непосредственно из офиса подать заявку на кредит в несколько ведущих банков.Заинтересовало предложение? Остались вопросы?! Звоните! Сообщите специалисту номер объекта! 640665
                                    60 м2
                                    Кирпич
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    60 м2
                                    Кирпич
                                    1 700 000 
                                    28 333 /м2
                                      1/14
                                      Часть дома Показать на карте
                                      Рязань
                                      Код объекта: 1356032.Рязанская область ,г. Рязань , п. Божатково , д. 39.( Железнодорожный округ) район Храпово, Железнодорожный район, с. Мушковатово, д. Секиотово, СТ Весна.Продается часть дома! Есть возможность купить весь дом.Площадь объекта составляет 26 кв.м., Дом требует капитального вложения.Земельный участок 9,96 соток. Участок узкой формы и находится под уклоном. Есть плодоносящие деревья и кустарники. Уникальность данного предложения заключается в его хороший потенциал для индивидуального жилищного строительства.Участок удобно расположен с асфальтированным подъездом, что обеспечивает легкий доступ к основным магистралям и транспортным сообщениям. Коммуникации проходят по границы участка.Не упустите шанс приобрести этот дом по выгодной цене! Быстрая продажа — наше главное преимущество. Узнайте больше и запишитесь на просмотр уже сегодня!
                                      67 м2
                                      Кирпич
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      67 м2
                                      Кирпич
                                      670 000 
                                      10 000 /м2
                                        1/9
                                        Часть дома, 1 Бутырки, 9 Показать на карте
                                        Рязань
                                        Продаётся изолированная часть одноэтажного жилого дома с участком.Отличный вариант для тех, кто ищет доступное и готовое жильё с возможностью заехать сразу после покупки. О доме:Дом на три семьи, каждое жильё имеет свой отдельный вход и участок.Выполнен косметический ремонт и можно жить без дополнительных вложений.В доме установлена необходимая мебель для проживания, что особенно удобно для начинающих семей или сдачи в аренду.Отопление обеспечивается газовым напольным котлом, что даёт стабильное тепло и низкие коммунальные расходы.Туалет в доме комфорт круглый год.Участок 2 сотки с возможностью официального увеличения площади. Есть место для небольшой зоны отдыха, грядок или парковки автомобиля. Участок ровный и ухоженный.Местоположение:Дом расположен в Соколовке, въезд со стороны Дашково-Песочни. Района, который активно развивается и уже сегодня предлагает всё необходимое для жизни: поблизости магазины, школы, детские сады, медицинские и спортивные учреждения, удобный выезд на основные дороги города.Данная локация, согласно градостроительному плану, находится в стадии активной застройки и благоустройства, что делает покупку особенно перспективной: с ростом инфраструктуры будет расти и стоимость недвижимости.Отличный вариант для постоянного проживания или как инвестиция под сдачу в аренду.Все документы готовы, возможен быстрый выход на сделку.Арт. 122513133
                                        30 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        30 м2
                                        1 490 000 
                                        49 667 /м2
                                          1/8
                                          Часть дома, Михайловский 3-й проезд, 7 Показать на карте
                                          Рязань
                                          отдельный вход, АОГВ, удобства на улице, 2 сотки земли в собственности, освобожден
                                          27 м2
                                          1 этаж
                                          Кирпич
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          27 м2
                                          1 этаж
                                          Кирпич
                                          600 000 
                                          22 222 /м2
                                            1/10
                                            Часть дома, Михайловское шоссе, 14 Показать на карте
                                            Рязань
                                            Продам часть дома
                                            34 м2
                                            1 этаж
                                            Дерево
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            34 м2
                                            1 этаж
                                            Дерево
                                            2 800 000 
                                            81 395 /м2
                                              Распечатать
                                              Продажа домов, коттеджей в Рязани
                                              • по районам
                                              • Железнодорожный округ
                                              • Московский округ
                                              • Октябрьский округ
                                              • Советский округ

                                              Вместе с этим также ищут:

                                              Купить дачу в Рязани Купить дом Рязани Купить дачный участок в Рязани Купить садовый участок в Рязани Купить землю в Рязани Купить земельный участок в Рязани Купить коммерческую землю в Рязани

                                              🏠 Как купить дом, коттедж в Рязани на N1?

                                              • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке домов, коттеджей в Рязани?
                                              • ✔ На N1 размещены 23 дома, коттеджа
                                              • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                              💸 Сколько стоит дом, коттедж в Рязани?

                                              • 🟢 Средняя цена продажи домов, коттеджей - 2,71 млн ₽
                                              • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 46,66 тыс ₽

                                              📚 Какая площадь домов, коттеджей?

                                              • Наибольшая площадь: 198 м²
                                              • Минимальная площадь: 26 м²