Продажа домов, коттеджей на улице Рязань-1 станция в Рязани

Дом в Борках у воды: 182 кв.м, кирпич, ИЖС, тёплые полы, 380 В (возможен торг) Хотите жить у воды, но боитесь сырости и паводков? Здесь этого не будет: участок поднят на 1,5 м, фундамент 2,10 м, стены более 0,5 м — дом надёжно защищён от влаги и холода. Состояние отличное — заезжайте и живите, без доделок. Что реально экономит ваши деньги: • Тёплый пол — меньше трат на отопление, ноги всегда в тепле. • Медная котельная — не ржавеет, служит десятилетиями, риск протечек минимален. • Электричество 380 В — можно ставить мощное оборудование без скачков напряжения. Локация — главное преимущество: • 250 метров (5 минут пешком) до пляжа и будущей набережной ЖК ''Окская стрелка'' — уже сейчас отличный отдых у воды, а в перспективе — полноценная рекреационная зона. (последнее фото) • Рядом — 1й, 2й и 3й Борковские карьеры, озеро Святое и река Ока: отличные места для прогулок и отдыха круглый год. • В зоне развития ЖК ''Окская стрелка'' запланирована социальная и коммерческая инфраструктура (всё это будет построено в ближайшие годы): • школа и детский сад — ввод в эксплуатацию планируется к 20282029 году, • многопрофильный медицинский центр — строительство запланировано на 20272028 год, • центр ''Аммонит'' (магазины, кафе, коворкинг, бытовые сервисы) — запуск ожидается к 2028 году. • Удобная транспортная доступность: выезды на Северную окружную, Муромское шоссе, М5 — до центра Рязани можно доехать без лишних пробок. Планировка под семью: • 1 этаж: гостиная, кабинет, кухня, душевая, котельная. • 2 этаж: 3 изолированные спальни, большая ванная, гардеробная. • Подвал — техническое и хозяйственное пространство (можно сделать мастерскую). • Чердак — место для хранения или будущая мансарда. • Гараж на 2 машины — удобно хранить авто и сезонные вещи. Участок 6 соток — сразу для жизни: • Теплица — можно сразу выращивать овощи и зелень. • Беседка — место для семейных обедов и отдыха. • Плодовые посадки: яблони и малина — свой урожай уже в первый сезон. • Цветники и декоративные растения — участок выглядит ухоженным без дополнительных вложений. Юридически чисто, сделка под ключ: • 1 собственник более 5 лет, договор дарения 2015 года. • Юридическое сопровождение, помощь с ипотекой, возможен маткапитал. Цена обоснована рыночной оценкой: Локация активно развивается, инженерные решения качественные — объект высоколиквиден: при перепродаже стоимость будет только расти. Звоните или пишите — договоримся о просмотре. Покажу дом, подвал, котельную — расскажу, как устроены системы и почему они экономят ваши деньги. Прогуляемся до пляжа — оцените локацию вживую. После просмотра готовы обсудить ваши предложения по стоимости!

Продается дом черте гoрoда — Борки. Дoм pacпoлагаетcя на учаcтке площадью 6 сoток, есть возможность докупить еще 3 сотки. B дoм заведены газ. свет, вода. Самое идеальное месторасположение для проживания и отдыха. В 100 метрах от дома школа, магазин. До пляжа 3 минуты пешком. Быстрый выезд на северную окружную и центр города. ТОРГ УМЕСТЕН.

Предлагается к продаже двухэтажный дом, построенный с применением премиальных материалов и современных инженерных решений. Этот объект — воплощение надёжности и эстетики для самых требовательных покупателей. Дом находится в непосредственной близости к городу. Рядом планируется строительство современной детской площадки и фитнес-центра. В шаговой доступности — несколько водоёмов для отдыха. Архитектура и инженерия Материал: все постройки — бельгийский кирпич ручной формовки Portsmouth. Фундамент: монолитная бетонная плита толщиной 30 см. Утепление: отмостка по всему периметру, идеальная теплоизоляция. Безопасность: видеонаблюдение, сигнализация. Водоснабжение: собственная скважина с полной фильтрацией воды. Канализация: септик большого объёма с естественной фильтрацией. Входная дверь: Белуга (премиум-класс). Планировка и интерьер 1 этаж: Свободная планировка, единое пространство гостиной и кухни с панорамными окнами. Лестница — арт-объект из монолитного бетона. Мебель и раковины в ванных — Италия. Кухня: Нольте (премиум-класс), фасад — белое матовое стекло, столешница из камня, островок. Встроенная техника Neff (посудомойка, духовка, микроволновка), холодильник Liebherr. Огромная душевая и санузел. 2 этаж: 3 спальные комнаты, постирочная, отдельный санузел, ванная комната с каменной ванной. Ванная и санузел: тумба, зеркало с подсветкой — Италия, унитаз Toto, гигиенический душ. Отопление: тёплый пол + полотенцесушитель. Дополнительные преимущества Зимний сад с живыми экзотическими растениями. Отопление: тёплый пол + радиаторы. Окна с защитой от ультрафиолета. Профессиональное освещение по всему дому. Электрика: Все розетки и выключатели — Schneider Electric, что гарантирует премиальное качество, безопасность и долговечность. Интернет-розетки установлены в каждой комнате для максимального удобства. Все межкомнатные двери выполнены в рамах из матового алюминиевого профиля — они отличаются высокой устойчивостью к деформациям, экологичностью и современным дизайном. Интернет проводной — для стабильной связи и безопасности данных. Баня: комната отдыха с тёплым полом, дровяная печь-камин (керамический дымоход), санузел, душевая. Люк на чердак, естественная и принудительная вентиляция. Барбекю из огнеупорного кирпича, внешняя отделка — бельгийский кирпич Portsmouth. Открытая терраса с видом, дровяной печью с казаном и мангалом. Собственный пруд на участке — для отдыха и гармонии с природой. Гараж и участок Гараж на 2 автомобиля с тёплым полом, санузлом (душ, унитаз, раковина), подвалом, стеллажами. Ворота Hrmann (пульт ДУ). Котельная: газовый напольный котёл Vaillant, бойлер 200 л Vaillant, датчик утечки газа. Сад: автополив, фруктовые деревья, ягодные кустарники, декоративные растения. Преимущества покупки: При работе с нами Вы получаете полноценное и качественное юридическое сопровождение, высокий шанс одобрения ипотеки, возможность использования мат. капитала. Свяжитесь с нами, с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы!