Продажа коммерческой недвижимости в с. Шумашь

Производственная площадка, готовая к работе и масштабированию. Если вашему бизнесу стало тесно, а строительство собственной базы кажется слишком долгим и дорогим, этот объект позволит начать работу практически сразу. Продается производственная площадка в селе Шумашь Рязанского района, всего в нескольких километрах от Рязани. Удобное расположение вблизи федеральной дороги обеспечивает быстрый выезд в город и позволяет без ограничений принимать большегрузный транспорт. Объект отлично подойдет для производства металлоконструкций, наружной рекламы, складского комплекса, торговой базы, деревообработки, сервисного центра, логистики и большинства производств, не требующих высокой категории надежности электроснабжения. Производственный корпус: Производственно-складское здание площадью 1 440 кв.м выполнено из железобетонных конструкций. Высота потолков 4,5 метра. Шаг колонн 12 метров позволяет свободно размещать оборудование, производственные линии, мостовые конструкции, стеллажные системы и организовать удобную логистику внутри здания. Прочные бетонные полы рассчитаны на работу тяжелой техники и постоянные производственные нагрузки. Административный корпус: Отдельное двухэтажное офисное здание площадью 320 кв.м с готовым ремонтом. Руководство, бухгалтерия, отдел продаж, инженерная служба и бытовые помещения для сотрудников могут начать работу сразу после покупки. Оба здания отапливаются собственной газовой котельной. Инженерная инфраструктура: Одна из главных ценностей объекта уже создана. • газ среднего давления, • собственный ШГРП, • собственная трансформаторная подстанция мощностью 100 кВА, • увеличение мощности до 240 кВА выполняется без замены подстанции, • при необходимости возможно подключение мощности свыше 1 МВт по III категории надежности. Для большинства предприятий этого более чем достаточно как сегодня, так и на этапе дальнейшего развития. Территория: Под существующими зданиями расположен полностью асфальтированный участок площадью 50 соток. Территория полностью огорожена капитальным бетонным забором с защитным ограждением типа ''Егоза''. Организованы два независимых асфальтированных въезда, благодаря чему удобно разделить движение грузового и легкового транспорта. Площадка позволяет свободно принимать, разворачивать и обслуживать длинномерный транспорт, включая фуры и автопоезда. Пространство для роста: Главное преимущество объекта - в стоимость уже входит дополнительный земельный участок площадью 1 гектар промышленного назначения. Он примыкает к действующей базе и имеет собственный фасад протяженностью около 200 метров вдоль окружной дороги села Шумашь. Это возможность построить дополнительные производственные корпуса, складские помещения, логистический терминал или организовать открытую площадку хранения без поиска новой территории. Участок требует поднятия уровня грунта, однако после подготовки становится полноценным резервом для развития предприятия. Почему этот объект выгоднее большинства аналогов: Вы покупаете не просто зд