Продажа коммерческой недвижимости в д. Ушмор

Возможна рассрочка! Предлагается к продаже здание свободного назначения с большим участком, построенное в стиле архитектуры купеческих домов XIX века. Находиться в 170 км от Москвы, на границе Московской и Рязанской областей. Вписано в инфраструктуру дворянской Усадьбы Ушмор. Строилось по индивидуальному проекту из кирпича, оснащено всеми коммуникациями (водоснабжение-глубинная артезианская скважина, электричество, газ, канализация-септик). Асфальтированный подъезд, парковочные места (крытая и открытая парковки, боксы) Несколько вариантов использования:- Идеально подходит для реконструкции под мини отель, так как расположено в центре сформированного туристического трафика (Мещера, цепь Великих озёр, тропа Паустовского, музей Есенина, 2 православных храма, байдарочные маршруты, охота, рыбалка, а также востребованость со стороны Усадьбы Ушмор, так как там круглодично проводятся масштабные мероприятия требующие размещения гостей),- реконструкция под жильё для коммерческой продажи(ГПЗУ получен),- и другие варианты использования. В перспективе возможность присоедения благоустроенной парковой зоны (1, 2 Га)

Эксклюзивная инвестиция в Клепиковском районеПеред вами уникальная возможность — земельный участок 39 соток и здание 500 кв.м в д. Ушмор, Рязанская область.Что вы получаете • Коммерческая недвижимость: здание с четкой структурой — 6 модулей по 4560 кв.м и два центральных блока с двойными входами. • Простор для маневра: участок можно увеличить за счет прилегающего парка. • Инфраструктура: асфальтированная дорога, центральные коммуникации — экономия на старте.Почему это выгодно • Локация: рядом усадьба (свадьбы, мероприятия), озера и природный парк. Гарантированный поток гостей. • Гибкость: здание легко переоборудовать под любой формат. • Поддержка: владелец поможет с реализацией проекта.Варианты монетизации • Таунхаусы: 6 готовых блоков по 4560 кв.м. Спрос на загородное жилье растет. • Бутик-отель: средняя загрузка — от 70%. Вход для гостей и для персонала. • Эко-курорт: создайте комплекс с набережной и зонами для практики. • Творческая резиденция: арендные ставки от 30 000 ? в месяц.Цифры • Общая площадь: 500 кв.м. • Земельный участок: 39 соток. • Тип здания: нежилое, с возможностью перевода в жилой фонд.Почему стоит действовать сейчас • Земля дорожает быстрее, чем недвижимость. • Парк и усадьба — бесплатные магниты для туристов. • Готовый каркас избавит вас от строительных рисков. Звоните — организуем просмотр и обсудим вашу концепцию.