Продажа коммерческой недвижимости на улице Энгельса в Рязани

Ликвидная коммерческая недвижимость в Рязани: 90 м², 1 этаж. В аренде Красное & Белое >10 лет (доходность 10%) Основной текст: Продаётся коммерческое помещение в г. Рязань, расположенное на первом этаже с отдельным входом. Ключевое преимущество для инвестора: Помещение более 10 лет находится в долгосрочной аренде у федеральной сети Красное & Белое. Это означает: Стабильность — сеть платит строго в срок. Надёжность — отсутствие простоев и смены арендаторов. Юридическая чистота — договор продлевается, вы входите в уже действующий бизнес. Характеристики объекта: Параметр Значение Площадь 90 кв.м Этаж 1 Вход Отдельный Арендатор Красное & Белое (срок аренды >10 лет) Арендная плата 70 000 ?/мес Годовой доход 840 000 ? Цена продажи 8 400 000 ? Доходность 10% годовых Почему это safe-инвестиция: Минимальные риски: арендатор уровня ТОП-3 в своём сегменте. Пассивный доход: после покупки просто переоформляете договор и получаете 70 000 ? уже в первый месяц. Ликвидность: первый этаж, отдельный вход, федеральный арендатор — лучший набор для перепродажи в будущем. Звоните! Будет готов полный пакет документов (выписка ЕГРН, действующий договор аренды, платёжные поручения за последние годы).