Продажа коммерческой недвижимости на улице Интернациональная в Рязани

Арт. 145793045 Продажа коммерческого помещения в цокольном этаже жилого кирпичного дома на ул. Интернатская в Рязани — выгодная возможность для вложения с быстрым выходом на доход или размещения собственного бизнеса. Общая площадь 529,8 м², цена 3 300 000 руб. — экономичное решение для инвесторов и предпринимателей, ищущих объемное помещение по привлекательной стоимости.Помещение без ремонта, цокольный уровень, высота потолков 2,3 м. Отдельный вход со двора обеспечивает удобный доступ и разграничение потоков посетителей и транспорта. Электричество — до 220 кВт, что позволяет эксплуатировать как складские и технические зоны, так и малые производственные мощности или сервисные участки. Помещение свободного назначения — можно адаптировать под аренду, логистику, мастерские, цеха по небольшому производству, пункт выдачи интернетзаказов, офисы со складом, сервисный центр по ремонту бытовой техники, шоурум с хранением товара и пр.Локация в жилом массиве обеспечивает стабильный пеший трафик от проживающих в доме и соседних домах — постоянный спрос на сервисы повседневного спроса и складские решения для интернетторговли. Автомобильный трафик на улице и во дворе умеренный, наличие парковки во дворе делает объект удобным для клиентов и сотрудников, для разгрузки продукции и кратковременной стоянки. Цоколь снижает уличную видимость, что делает помещение менее подходящим для формата торговой витрины, но выгодным для складирования, производства не требующего фасадной рекламы, сервисных и логистических операций.Преимущества сделки: низкая цена — порядка 6 200 руб./м², что значительно ниже средних предложений по коммерческим площадям города, высокий потенциал доходности при сдаче в аренду или перепрофилировании под востребованное направление, мощная электропроводка (220 кВт) для оборудования и производства, отдельный вход и дворовая парковка для клиентов и операций, кирпичный дом обеспечивает надежную конструкцию и долговечность помещения. Без ремонта вы получаете возможность спроектировать пространство под конкретные требования бизнеса, минимизируя лишние расходы при покупке.Перспективы роста: спрос на складские и малопроизводственные площади вблизи жилых кварталов остается стабильным, особенно с ростом онлайнторговли и потребности в локальных пунктах выдачи и сервисах. Инвестиция по такой цене дает потенциал высокой доходности при последующей аренде или перепродаже после ремонта и ребрендинга.Звоните или пишите прямо сейчас — объект готов к оперативному осмотру и сделке. Предложение ограничено: выгодная цена и технические параметры делают это помещение редкой возможностью для инвесторов и предпринимателей.

Код объекта: 1574353.Уникальное предложение для предпринимателей в Рязани: продаётся коммерческое помещение свободного назначения на улице Интернациональная в районе Канищево.Помещение площадью 169,4 кв. м расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и позволяет реализовать различные дизайнерские решения. Косметический ремонт,30 кВт эл.мощности, индивидуальный котёл отопления и кондиционер обеспечивают комфорт и удобство для ведения бизнеса.Свободный доступ в помещение, 3 входа ( 2 на фасад и 1 во двор) — дополнительные преимущества, которые делают это предложение привлекательным для различных видов коммерческой деятельности. Наземная парковка предоставляет достаточно мест для клиентов и сотрудников. Расположено в большом жилом массиве с развитой инфраструктурой.Рядом два магазина ''Пятерочка'', КБ, аптека, ПВЗ, рынок и т.д.В шаговой доступности остановки общественного транспорта.В помещении работает арендатор.Не упустите возможность приобрести отличное коммерческое помещение по выгодной цене. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.