Продажа квартир в Рязани

Арт. 133828884 Вашему вниманию предлагается квартира в доме образцового содержания!средний, самый комфортный этажне угловаяизолированные комнатыраздельный сан. узелбалкон остекленокна ПВХДом после капитального ремонта всех коммуникаций, фасада, крыши, входных групп и подъезда с заменой окон лестничных пролетов. Новый лифт. Закрытая ухоженная внутридомовая территория. Большая парковка для жителей дома. Новая закрытая детская площадка.Прекрасное месторасположение: удобный выезд в любую точку города, минуя все пробки. У дома школа и детский сад. Гипермаркет Лента и Глобус, Александровский парк и остановка общественного транспорта в минуте ходьбы. Взрослый собственник, без обременений и долгов, быстрый выход на сделку.Помощь в заведении ипотеки любого банка.Показ только по предварительной договоренности!

+ Квартира с новым качественным ремонтом, ещё никто не жил + Теплый пол и керамогранит в прихожей, сан. узлах, на кухне+ Индивидуальное отопление, с возможностью точной регулировки температуры отопления, низкими платежами + Современный кухонный гарнитур со встроенной техникой, посудомоечной машиной, + Инверторный кондиционер (сплит-система) на кухне-гостиной + Две гардеробные: в прихожей и в комнате + Сделана шумоизоляция спальни, смонтирован мастер выключатель (одним нажатием можете выключить все освещение при выходе из квартиры)+ Удобная современная планировка: просторная кухня гостиная, с диваном и большим столом, изолированные комнаты, мастер спальня со своим сан узлом и гардеробной + Два сан узла: один с ванной, второй с душевой кабиной+ Квартира очень теплая и светлая, на среднем этаже, не угловая+ ЖК Дискавери, высокого класса, дом сдан в 2024 году, закрытая территория, подземная парковка, видеонаблюдение, большой красивый подъезд, 4 грузовых лифта + Отличное место: в шаговой доступности остановки транспорта, магазины, аптеки, школы, детские сады, ТЦ Премьер. Рядом Московское шоссе, ул. Мервинская, ул. Вишневая, ул. Крупской, ул. Западная, ул. Великанова, ул. Новаторов+ Никаких обременений и долгов нет, один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, прямая продажа, ключи в день оплаты + Возможна любая форма оплаты Звоните

Продается 3х комнатная квартира в тихом районе. Развитая инфраструктура, рядом остановка, школа, детский сад, зеленая зона.В квартире сделан качественный ,капитальный ремонт: новая электропроводка, стяжка пола, выравнены стены по маякам. Пластиковые окна и балкон, натяжные потолки, батареи биметаллические. Санузел в плитке, новая сантехника. Во всей квартире положен ламинат. Остаётся вся мебель !Окна на две стороны.Не угловая.Средний этаж.Заезжай и живи.Недавно был сделан капремонт фасада дома и крыши. Имеются места для автомобиля. Все в шаговой доступности, любимый район! Объект 1160491

Дом расположен в экологически благополучном районе, недалеко от поймы реки Павловки. Хорошая транспортная доступность. До остановки транспорта 5-7 мин пешком. До центра г. Рязани 1 остановка на транспорте или 15 мин. пешком. Есть место для прогулок. Рядом много магазинов, детский сад, поликлиника, большая детская площадка. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Мебель и техника остаются по согласованию с покупателем.

Код объекта: 2107264.Уникальное предложение: 1-комнатная квартира в РязаниАдрес: Россия, Рязань, Лесопарковая улица, 8к1Основные характеристики:- Год постройки: 1961- Материал постройки: кирпичный- Этаж: 1 из 2- Общая площадь: 30,6 кв. м- Жилая площадь: 16,5 кв. м- Площадь кухни: 6 кв. м-имеется гардеробная в комнатеВо всей квартире заменена электропроводка на медную, установлен секционный автомат, выровнены стены, пластиковые окна, современные радиаторы, на полу OSB 9 мм, сверху качественный ламинат,санузел полностью в плитке, пототолок натяжной и панельный, металлическая входная дверь.Кухонный гарнитур и большой шкаф останеться новым хозяевам.Всегда свободная парковка! Рядом с домом установлен водомат.Квартира находится в 100 метрах от знаменитого Рязанского Лесопарка! Это предложение для тех, кто знает, как здорово, что центр города и близость природы редко совместимы в Рязани.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается двухкомнатная квартира.Полностью меблированная.Один собственник.Заменена электрика и сантехника.В пешей доступности школа,сады,магазины,остановка общественного транспорта.

ЖК ''ЮНЫЙ'' — современный микрорайон нового формата, сочетающий удобство городской жизни с гармонией загородной. Территория комплекса включает многоэтажные дома, детский сад, просторный внутренний двор с зелеными насаждениями, спортивными площадками, детскими игровыми комплексами, зонами отдыха и Wi-Fi. Немаловажным является наличие бесплатной парковки на большое количество машиномест.

- электропроводка на медном кабеле 220 V с установкой электрического щита на лестничной площадке и распределительного щита в квартире,- штукатурка кирпичных стен, кроме стен лоджий, откосов дверных и оконных проемов, ниш прохождения стояков водопровода и канализации, стены из пазогребневых плит (ПГП) и участки монолитных конструкций не штукатурятся,- стяжка пола,- шумоизоляция пола,- система отопления и горячего водоснабжения от крышной котельной с установкой прибора учета расхода тепла,- установлены приборы (радиаторы)отопления,- установлена силовая электрическая розетка для самостоятельной установки Участником электрической плиты,- смонтированы внутриквартирные стояки холодного, горячего водоснабжения и водоотведения (канализация) с установкой приборов учета. Разводка труб водоснабжения и водоотведения (канализация) до сантехнических приборов не производится, сантехнические приборы: унитаз, ванна, мойка, раковина- не устанавливаются,- установлена электрическая розетка для подключения электрического полотенцесушителя.. Электрический полотенцесушитель не устанавливается,- оконные проемы без выхода на лоджии остеклены ПВХ-профилем с отливом без подоконников, оконные проемы с выходом на лоджии остеклены ПВХ-профилем, без отлива без подоконника, лоджии остеклены, москитные сетки не предусмотрены, места запенивания монтажной пеной и укрывания гидроизоляционным герметиком не штукатурятся,- установлена входная металлическая дверь,- установлена трубка домофона, обеспечен доступ для подключения к телевизионному вещанию, интернету и телефонной линии.

Код объекта: 2110883.Уникальное предложение в Рязани: однокомнатная квартира в районе Приокский по адресу улица Космонавтов, 9. Просторная студия общей площадью 17,4 кв. м с жилой площадью 12 кв. м и кухней 4 кв. м. Кирпичный дом 1968 года постройки с железобетонными перекрытиями и центральным отоплением.Квартира на 5 этаже пятиэтажного дома. Окна выходят на улицу. Сделан косметический ремонт, можно сразу заезжать и жить. Совмещённый санузел, парковка наземная во дворе.Эта квартира — отличное решение для молодых специалистов или студентов, которые ценят удобство и доступность. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в хорошем районе с развитой инфраструктурой.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Локация — идеальная для семьи:Квартира расположена в тихом, но при этом полностью автономном районе. В двух минутах ходьбы — остановка общественного транспорта, что делает транспортную доступность идеальной. Инфраструктура под окнами:Все самое нужное находится буквально во дворе: Школа 56 и детский сад 124 — не нужно возить ребенка через дорогу. Крупные продуктовые сети, продуктовый рынок, аптеки. Больница в шаговой доступности. О квартире: Этаж: 6 из 9 (не угловая, не торцевая — отличная теплоизоляция). Планировка: Три комнаты, две из которых на разные стороны, есть балкон. Состояние: Квартира чистая, возможно заехать и жить. Юридическая чистота:Продажа прямая. Без прописанных лиц, без залогов и обременений. Полная юридическая готовность к сделке. Показ в любое удобное время. Оперативно!Арт. 133304211

Сообщите специалисту номер объекта! 1155852 Пpодам студию площадью 40 кв.м. 2/9 квартира теплая,уютнаяМебель остается новым собственникам,хороший ремонтСанузел совмещенный,душевая кабинаЗакрытый двор,хорошая детская площадка,много парковочных местРасположение дома позволяет быстро добраться до различных социальных объектов, таких как школа и детский сад,торговые центры ''Лента'',''Глобус''.Любая форма оплаты,помощь в одобрении ипотеки,показ в удобное для Вас время!

Код объекта: 2110156.ВОТ ОНА- ваша прекрасная квартира, которую вы искали!Видовая квартира в сданном доме, с теплым полом по всей площади и удобной планировкой!БОльшая кухня- гостиная смарт позволит разместить и функциональную кухню, и уютную обеденную зону, и принять компанию друзей! На входе продуманная ниша для гостеприимной прихожей. Но самое прекрасное в этой квартире- ВИД за окном! Вид на пойму реки Ока, рассветы и разлив! Зонировна теплая лоджия, которую при желании не сложно демонтировать, увеличив площадь гостиной. А во дворе самые красивые в городе площадки, спортивные и детские, где не только приятно провести время, но и просто красиво и все продумано! Много парковочных мест во дворе, различные магазинчики, школы и детские сады.Еще есть возможность купить с этой квартирой просторную кладовку в цокольном этаже и именно в той части дома, которая не затапливалась даже в самые паводковые годы!Приезжайте посмотреть! Вам обязательно понравится!

Код объекта: 2063343.Продаётся уютная однокомнатная квартира в Рязани, на улице Старореченская, 15к1. Квартира расположена в кирпичном доме 1970 года постройки, на втором этаже. Общая площадь — 22,8 кв. м, высота потолков — 2,8 м.Квартира с косметическим ремонтом, заменeнa электpопpоводкa, трубы. Окна выходят на улицу. Совмещённый санузел.B 3х минутax ходьбы Pязaнcкий филиaл Mocкoвскoгo унивeрситета МВД России имени В. Я. Кикотя. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, школы и детские сады.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагается вашему вниманию 2-х комнатная квартира -Метраж 52.6м + балкон 3.2м-Дом кирпичный , малоэтажный. Имеется тех этаж (старая школа)-Автономное отопление (низкие коммунальные платежи)-Комнаты изолированные -С/У раздельный -Кухня правильной формы с выходом на балкон (застеклен)-Квартира не угловая, сухая. -Окна ПВХ-Отличный вид из окна -Высота потолков 2.55м-Закрытая территория-Хорошие , тихие соседи-Детская площадка во дворе-Рядом давно сформировавшаяся инфраструктура района:Во дворе Школа 47 и детский садик 108,103, так же в шаговой доступности школа 53, 55, детский садик 110,106,128, ДШИ 4 им . Попова, магазины, салоны красоты, ВБ, Озон, Сквер 60-летия Победы, банки, ост. общ. транспорта( обилие маршрутных направлений, в любой район города) , удобная транспортная доступность - прямой выезд на Москву, Агротехнологический Университет.-Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку .-Помощь в одобрении ипотеки-Звоните: АндрейАрт. 133819008

Код объекта: 2112707.Уникальное предложение в Рязани — квартира вашей мечты в Семчино!Представляем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру площадью 32,22 кв. м в кирпичном доме с автономным отоплением.Квартира расположена на 10-м этаже 16-этажного дома.В квартире — стяжка и штукатурка, что позволит вам воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи.Высота потолков 2,6 м создаёт ощущение простора, а наличие лоджии добавляет комфорта.Наземная парковка и огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство.Этот вариант идеально подойдёт молодым специалистам, которые ценят комфорт и современные решения.Не упустите шанс стать обладателем квартиры в одном из самых перспективных районов Рязани!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Ваша мечта о комфортной жизни начинается здесь!Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести стильную однокомнатную квартиру в современном жилом комплексе ''Еврокласс 4''. Этот дом, расположенный в районе Кальное, создан для тех, кто ценит комфорт, безопасность и продуманную инфраструктуру.Идеальное расположение для семьи:Образование: Во дворе дома находится детский сад, а в шаговой доступности две школы, включая новую и современную школу 76. Ваши дети будут в безопасности и всегда рядом.Отдых и развлечения: Просторная, благоустроенная территория с разнообразными детскими площадками станет любимым местом для игр и прогулок.Парковка: Придомовая парковка обеспечит удобство для владельцев автомобилей.Технологии будущего уже сегодня:''Умный дом'': Оснащен системой ''умный дом'' с голосовым помощником.Индивидуальное отопление: Вы сможете самостоятельно регулировать температуру в квартире, создавая идеальный микроклимат в любое время года.Теплый балкон: Дополнительное пространство для отдыха или хранения, которое можно использовать круглый год.Квартира с видом на природу:Расположенная на 17 этаже, эта квартира предлагает захватывающий вид на заливные луга и пойму реки Оки. Каждый день вы будете наслаждаться красотой природы, не выходя из дома.Продуманная планировка для вашего комфорта:Кухня-гостиная: Просторная кухня-гостиная станет идеальным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями.Ниша под шкаф: В прихожей предусмотрена специальная ниша под шкаф, что позволит вам максимально эффективно использовать пространство.Без отделки: Квартира продается без отделки, что дает вам полную свободу для воплощения ваших дизайнерских идей и создания интерьера мечты.Надежная сделка:Один взрослый собственник: Прозрачность и простота сделки.Вся цена в договоре: Гарантия вашей финансовой безопасности.Не упустите свой шанс стать обладателем этой уникальной квартиры! Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Яковлева Наталья!Арт. 133677817

О КОМПЛЕКСЕЖилой комплекс ''Северный'' - это современный квартал, который объединяет в себе прогрессивные решения города и уют загородной жизни. В самом масштабном проекте ''Северной Компании'' вы найдете все условия для полноценной жизни вас и ваших детей в окружении зелени и естественных водоемов.Инновационный подход прослеживается в каждой детали от широких улиц и скверов между корпусами до наличия всей необходимой инфраструктуры на территории и вблизи комплекса.КВАРТИРЫ ДЛЯ ВСЕХ И КАЖДОГОМы предлагаем многообразие планировок, чтобы каждый покупатель мог найти себе вариант по душе. В доме представлены студии, 1-комнатные и 2-комнатные квартиры различной площади. Высота потолков от стяжки достигает 2570 мм, а на последних этажах представлены квартиры с потолками 2990 и 3130 мм.УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕЖивя в нашем комплексе, вы всегда будете успевать в любую точку города вовремя. В ближайшее время начнется реконструкция перекрестка на улице Зубковой. Будет организовано круговое движение, что позволит значительно снизить загруженность дорог.А для самых маленьких жителей на территории комплекса функционирует детский сад и детский центр. Со временем дошкольное и школьное образование станет еще доступнее на территории комплекса ведется строительство общеобразовательной школы на 1100 мест.В ближайшей доступности:• ДС ''Олимпийский'' 14 минут пешком,• городская больница 11 10 минут на автомобиле,• пляж, где вы можете отдыхать с семьей и друзьями 8 минут пешком,• детский сад 37 и детский центр ''Любознайка'' 5 минут пешком.БЕЗОПАСНЫЕ И КОМФОРТНЫЕ ДВОРЫНа территории дома предусмотрена наземная открытая парковка, прилегающая ко двору. Благодаря концепции ''двор без машин'' вы можете быть спокойны и за безопасность детей, и за свои автомобили.Для жителей мы благоустраиваем пешеходные зоны и велодорожки. На детских площадках будут установлены игровые комплексы и места для занятий спортом с использованием современного и экологичного оборудования.В настоящее время в комплексе действует контрольно-пропускной режим, въезд и выезд осуществляется через шлагбаум. В скором времени планируется возведение общего ограждения жилого комплекса со стороны частного сектора и озер. Снаружи и внутри дома установлена система видеонаблюдения.ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА КВАРТИРВсе квартиры будут сданы с предчистовой отделкой, что позволит ускорить процесс ремонта, ведь вам не придется тратить время на дополнительные работы по выравниванию стен, полов и потолков.Для вашего комфорта предусмотрена шумоизоляция по системе ''плавающий пол'', благодаря которой не будет слышно посторонних звуков от соседей.Для дома предусмотрена отдельная крышная котельная, которая обеспечит автономность и независимость от централизованного отопления. Вы сможете самостоятельно регулировать температуру в квартире и экономить на коммунальных платежах.

Сообщите специалисту номер объекта! 1160540 Продаётся 3-комнатная квартира — 65,5 м², 2/9 этаж, район Канищево, Рязань Общая площадь: 65,5 м² Жилая площадь: 42,2 м² Площадь кухни: 8 м² Этаж: 1 из 9 Тип дома: панельный, 1984 г. постройки Потолки: 2,6 м — высокие, создаёт ощущение простора Комнаты: 3 изолированные — 17,2 м², 12,5 м², 12,5 м² Лоджия: есть — застеклённая, дополнительное пространство Окна: выходят на улицу и во двор — много света, тихо Ремонт: требуется — но квартира пригодна для проживания Мебель: частично остаётся (по договорённости) Парковка: много свободных мест — без проблем с машиной Торг: возможен Идеальный дом для большой семьи — простор, свет и тишина Продаётся 3-комнатная квартира в тихом и развитом районе Канищево — отличный выбор для многодетной семьи, которая ценит пространство, свет и доступность. Три изолированные комнаты — каждая с достаточной площадью, легко зонируются под спальни, кабинеты или детские. Высокие потолки 2,6 м — делают интерьер воздушным, даже при отсутствии ремонта. Окна выходят и на улицу, и во двор — максимально естественный свет в течение дня, без ощущения тесноты. Лоджия — можно утеплить и превратить в дополнительную зону отдыха, кабинет или кладовую. Готова к заселению — без срочных вложений Квартира требует ремонта, но в неё можно сразу заехать — коммуникации работают, стены сухие, планировка удобная. Частичная мебель остаётся — можно договориться о комплекте, который поможет быстрее обустроиться. Развитая инфраструктура — всё рядом - Остановки общественного транспорта — лёгкий выезд в центр и другие районы - Школы и детские сады — в шаговой доступности — дети ходят пешком - Магазины, аптеки, сервисы — всё необходимое — буквально у подъезда - Много парковочных мест — не нужно искать место для машины - Тихий, ухоженный район — спокойная атмосфера, дружелюбные соседи

Код объекта: 2110782. Продаётся уютная студия на втором этаже в современном доме ЖК ''Вертикаль''. Год постройки: 2016, материал постройки: монолитный. Отличная транспортная доступность, рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе, остановки общественного транспорта, Агротехнологический университет, Центральный автовокзал. Ключевые преимущества:- Удобная локация — всё под рукой, время на дорогу минимально.- Второй этаж — оптимальный вариант: не высоко и не низко, удобно для всех.- Частично с мебелью — можно сразу заехать и жить или использовать как инвестиционный объект для сдачи.- Ремонт не доделан — есть возможность обустроить пространство под себя, воплотить свои дизайнерские идеи.- Надёжная своя котельная, бесперебойное отопление.- Огороженная территория и наземная парковка обеспечивают безопасность и удобство.Эта студия идеально подойдёт молодым специалистам, студентам и инвесторам, которые ценят комфорт и удобство. Не упустите возможность стать владельцем собственного жилья по выгодной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

продается 2шка с огромной светлой кухней -гостиной! комнаты изолированные, большой раздельный санузел, функциональная прихожая, в которой можно встроить гардероб, лоджия с панорамным видом. В комнатах проложены трассы под кондиционер.Этаж - 5- замечательный! вид с квартиры хороший, отличное расположение по сторонам света.Дом в ЖК ''Центальный''- вся инфраструктура в шаговой доступности. Подъезды с выходом на 2 стороны, большая парковка и расстояние до соседнего дома.Один собственник (молодой и адекватный), без мат капа и прописанных несовершеннолетнихЦель продажи - покупка другой квартиры.для Вас бесплатное юр сопровождение и, при необходимости, помощь в ипотечном одобрении!Звоните, покажем в удобное время!

Код объекта: 1644531.Продается большая светлая 3-х комнатная квартира в тихом районе города.Квартира улучшенной планировки.Кирпичный дом.Год постройки - 1995.Отличная планировка - расашонка, на 2 стороны.Все комнаты изолированные, раздельный санузел, просторная прихожая.Большая лоджия на 2 окна.Квартира не угловая, есть лоджия. Планировку смотрите на фото. Общая площадь 58,3 кв. м.В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазин.Гарантируем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Оформление ипотеки от ведущих банков-партнеров по сниженным процентным ставкам.Показ по предварительной договоренности. По всем интересующим вопросам звоните!

Продам просторную 1-комн.квартиру, ул.Новоселов, д.35А, Д-П, в кирпичном доме 2008 года, 2/10 этажного, состояние хорошее, закрытая территория двора, умный дом, видео наблюдение по всему дому, большая парковка, рядом рынок, храм, остановка за домом, большая лоджия, тамбур на две квартиры, сантехника поменяна, новый с/у, ванна и раковина, большая комната из неё выходит просторная лоджия, квартира без обременения, никто не зарегистрирован, долгое время проживают арендаторы и по возможности смены нового собственника готовы остаться арендовать и дальше, можно рассмотреть вариант ипотеки, если оставить арендаторов то платёж по ипотеке реально погашать за счёт арендной платы! Документы готовы, один собственник не состоящий в браке, быстрый выход на а сделку! Звоните, пишите, покажем в удобное для Вас время! Срочная продажа!

Продается однокомнатная квартира в новом кирпичном доме, построенном в 2025 году.• Адрес: район Приокский, ул. Космонавтов, 16, ЖК Бирюзова Парк• Этаж: 4 из 16• Общая площадь: 30,4 м²• Площадь кухни: 7,5 м²• Жилая площадь: 14,9 м²• Отопление: автономное• Балкон: с панорамным остеклением• Состояние: без отделкиУдобства• Газоснабжение: обеспечивает комфорт в быту• Вид из окон: во двор с закрытой территорией• Парковка: доступна за шлагбаумомЕсли у вас есть вопросы или вы хотите записаться на просмотр, не стесняйтесь обращаться!

Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме , в ЖК Бирюзова Парк. Гостиная с лоджией, общая площадь 16 кв. м. , две спальни, санузел раздельный. Чистовая отделка (стяжка, штукатурка, электроразводка, ПВХ остекление, автономное отопление).Отличная локация интересна для семей с детьми. На территории комплекса видеонаблюдение. В подездах просторные колясочные. Также имеется гостевая автостоянка. Территория ЖК закрыта. Внутри расположены детские зоны, площадки для отдыха, площадки для выгула домашних животных. В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, спортивный комплекс Арта, магазины, бассейн. Сдача 2 квартал 2027 года.

Шлаковый хит: 2-ка для тех, кто любит жить на стиле ''1-й этаж — король района''! Представьте: вы спускаетесь с дивана прямиком во двор — без лифтовых приключений! Дом после капремонта блестит, как новогодняя ёлка, высокие потолки (типа, для баскетбола дома), хорошее состояние — въезжай и живи. Санузел совместный? Идеально для парочек, которые не могут друг без друга 5 минут! Бонусы, от которых слюнки текут:Вся мебель в подарок — от бабушкиного комода до твоего будущего Netflix-диванчика.Благоустроенный двор: качели, лавочки, соседи с гитарами по вечерам.Школа и садик через дорогу — дети сами добегут, а ты допьёшь кофе. Шлаковый? Это же Рязань с характером — экология, природа и цены, как в 2000-х! Цена — договариваемся, звони.